온다의 블로그2026년 07월 남양주시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 07월 남양주시 아파트 매매 실거래 최고가 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 남양주시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 남양주시 아파트 매매 실거래 중 거래금액이 가장 높은 TOP 10을 정리했습니다. (해제된 거래는 제외)
| 순위 | 아파트 (소재지) | 거래금액 | 전용면적 | 평당가 | 동/층 | 건축년도 | 계약일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 다산자이아이비플레이스 경기 남양주시 다산동 | 144,500만원 (14억 4,500만원) | 110.9665㎡ (33.6평) | 4,305만원 (4,305만원) | 16층 | 2021년 (5년차) | 07/07 | 중개거래 |
| 2 | 별내자이더스타 경기 남양주시 별내동 | 137,500만원 (13억 7,500만원) | 99.6563㎡ (30.1평) | 4,561만원 (4,561만원) | 33층 | 2023년 (3년차) | 07/20 | 중개거래 |
| 3 | 덕소강변현대 경기 남양주시 와부읍 덕소리 | 127,000만원 (12억 7,000만원) | 188.76㎡ (57.1평) | 2,224만원 (2,224만원) | 14층 | 2001년 (25년차) | 07/10 | 중개거래 |
| 4 | 다산 이편한세상자이 경기 남양주시 다산동 | 120,000만원 (12억원) | 84.88㎡ (25.7평) | 4,674만원 (4,674만원) | 22층 | 2018년 (8년차) | 07/26 | 중개거래 |
| 5 | 덕소아이파크 경기 남양주시 와부읍 덕소리 | 119,500만원 (11억 9,500만원) | 134.8505㎡ (40.8평) | 2,929만원 (2,929만원) | 17층 | 2007년 (19년차) | 07/15 | 중개거래 |
| 6 | 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 경기 남양주시 다산동 | 115,000만원 (11억 5,000만원) | 84.8937㎡ (25.7평) | 4,478만원 (4,478만원) | 29층 | 2019년 (7년차) | 07/11 | 중개거래 |
| 7 | 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 경기 가평군, 경기 남양주시 다산동 | 115,000만원 (11억 5,000만원) | 84.9527㎡ (25.7평) | 4,475만원 (4,475만원) | 26층 | 2018년 (8년차) | 07/02 | 중개거래 |
| 8 | 다산한양수자인리버파크 경기 남양주시 다산동 | 114,500만원 (11억 4,500만원) | 97.6738㎡ (29.5평) | 3,875만원 (3,875만원) | 9층 | 2018년 (8년차) | 07/11 | 중개거래 |
| 9 | 힐스테이트다산 경기 남양주시 다산동 | 114,500만원 (11억 4,500만원) | 84.6913㎡ (25.6평) | 4,469만원 (4,469만원) | 11층 | 2018년 (8년차) | 07/17 | 중개거래 |
| 10 | 다산유승한내들센트럴 경기 남양주시 다산동 | 110,000만원 (11억원) | 84.0379㎡ (25.4평) | 4,327만원 (4,327만원) | 24층 | 2018년 (8년차) | 07/18 | 중개거래 |
출처: 국토교통부 아파트매매 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준 단일 최고 거래가 순
이달의 시장 분석
144,500만원. 다산자이아이비플레이스 110㎡ 평형이 남양주시 7월 최고가를 찍었다. 3.3㎡당 1,303만원. 같은 다산동 이편한세상자이 84㎡는 120,000만원에 팔렸고 평당 1,413만원이다. 좁은 평형이 비싼 이유는 신축 프리미엄 때문이다.
별내동 별내자이더스타 137,500만원은 100㎡ 미만 규모인데 다산동 최고가에 근접했다. 평당 1,380만원. 덕소 구간은 다르다. 강변현대 188㎡가 127,000만원(평당 673만원), 아이파크 134㎡가 119,500만원(평당 888만원)에 거래됐다. 같은 남양주시지만 다산·별내와 덕소의 가격대가 180~500만원 차이난다.
신규 공급이 집중된 다산·별내 구간이 시장을 주도한다. 상위 5건 중 4건이 이 지역에서 나왔다. 덕소는 강변이라는 입지에도 평당 600~900만원대에서만 거래된다. 남양주시 아파트는 신축 물량 소재지에 따라 시장이 완전히 분절되어 있다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.