청약 가점 계산기

무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입 기간을 선택하면 총 가점을 계산합니다. (만점 84점)

무주택 기간최대 32점

현재 주택 보유 (0점 적용)

2점

부양가족 수최대 35점

본인 제외. 배우자·직계존비속 등 동일 세대원

00명

5점

청약통장 가입 기간최대 17점

1점

배우자 청약통장 합산최대 +3점

배우자 청약통장 보유

나의 청약 가점

8점

만점 84점 기준

무주택 기간

2점 /32

부양가족

5점 /35

청약통장

1점 /17

* 「주택공급에 관한 규칙」 기준. 실제 가점은 단지별 모집공고 기준을 따르며 다를 수 있습니다.
* 배우자 통장 합산은 배우자 가입기간의 50%를 본인 통장 가점에 합산하며, 통장 항목 합계는 17점을 초과할 수 없습니다.

청약 가점 항목별 배점

현재 주택을 보유한 경우 무주택 기간 0점 적용. 주택 처분 후 무주택 기간은 처분일부터 산정.

부양가족에 배우자도 포함되나요?▾

네, 배우자는 부양가족에 포함됩니다. 본인을 제외하고 동일 세대원으로 등재된 배우자·직계존속(부모·조부모)·직계비속(자녀·손자녀)이 해당됩니다.

무주택 기간은 어떻게 계산하나요?▾

만 30세 이후부터 입주자모집공고일까지를 기준으로 합니다. 만 30세 이전에 혼인했다면 혼인신고일부터 산정합니다. 주택을 처분한 경우 소유권 이전일부터 다시 산정합니다.

서울 아파트 청약 당첨에 필요한 가점은?▾

서울 인기 단지는 보통 70점 이상이 커트라인입니다. 2026년 기준 북서울자이 폴라리스 59㎡의 최저 당첨 가점은 74점이었습니다. 비인기 단지나 추첨제 물량은 더 낮을 수 있습니다.

청약통장 가입 기간은 어떻게 확인하나요?▾

청약홈(applyhome.co.kr)에 로그인 후 '청약통장 정보'에서 가입일을 확인할 수 있습니다. 주택청약종합저축 기준으로 산정합니다.

주택 보유 중 청약 신청이 가능한가요?▾

1순위 청약은 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 주택 보유 시 2순위 청약은 가능하지만, 가점제 무주택 기간은 0점이 적용됩니다.