온다의 블로그2026년 08월 제주시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 08월 제주시 아파트 매매 실거래 최고가 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 제주시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 제주시 아파트 매매 실거래 중 거래금액이 가장 높은 TOP 10을 정리했습니다. (해제된 거래는 제외)
| 순위 | 아파트 (소재지) | 거래금액 | 전용면적 | 평당가 | 동/층 | 건축년도 | 계약일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한화 제주 제주시 노형동 | 102,000만원 (10억 2,000만원) | 126.0894㎡ (38.1평) | 2,674만원 (2,674만원) | 5층 | 2002년 (24년차) | 08/26 | 중개거래 |
| 2 | 아라스위첸 제주 제주시 아라일동 | 77,000만원 (7억 7,000만원) | 101.863㎡ (30.8평) | 2,499만원 (2,499만원) | 11층 | 2012년 (14년차) | 08/19 | 중개거래 |
| 3 | 중흥에스클래스(미리내마을) 제주 제주시 노형동 | 73,000만원 (7억 3,000만원) | 120.9434㎡ (36.6평) | 1,995만원 (1,995만원) | 7층 | 2006년 (20년차) | 08/26 | 중개거래 |
| 4 | 이도한일베라체 제주 제주시 이도이동 | 67,000만원 (6억 7,000만원) | 84.67㎡ (25.6평) | 2,616만원 (2,616만원) | 11층 | 2011년 (15년차) | 08/05 | 중개거래 |
| 5 | 도남해모로리치힐아파트 제주 제주시 도남동 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 79.1939㎡ (24.0평) | 2,713만원 (2,713만원) | 9층 | 2019년 (7년차) | 08/06 | 중개거래 |
| 6 | 연동해모로루민(101동) 제주 제주시 연동 | 63,800만원 (6억 3,800만원) | 84.972㎡ (25.7평) | 2,482만원 (2,482만원) | 101동동 2층 | 2024년 (2년차) | 08/12 | 중개거래 |
| 7 | 노형뜨란채 제주 제주시 노형동 | 62,800만원 (6억 2,800만원) | 84.98㎡ (25.7평) | 2,443만원 (2,443만원) | 6층 | 2006년 (20년차) | 08/27 | 중개거래 |
| 8 | 도남1차e-편한세상 제주 제주시 도남동 | 59,500만원 (5억 9,500만원) | 84.647㎡ (25.6평) | 2,324만원 (2,324만원) | 10층 | 2005년 (21년차) | 08/14 | 중개거래 |
| 9 | 연동한일베라체파크뷰102동 제주 제주시 연동 | 59,000만원 (5억 9,000만원) | 83.6381㎡ (25.3평) | 2,332만원 (2,332만원) | 102동 2층 | 2026년 (0년차) | 08/10 | 중개거래 |
| 10 | 제주연동한일베라체더퍼스트 제주 제주시 연동 | 57,000만원 (5억 7,000만원) | 83.6381㎡ (25.3평) | 2,253만원 (2,253만원) | 11층 | 2023년 (3년차) | 08/19 | 중개거래 |
출처: 국토교통부 아파트매매 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준 단일 최고 거래가 순
이달의 시장 분석
1억 2000만원대 한 건이 전부다. 제주시 아파트 매매 시장의 천장은 102,000만원이다. 상위 5건 중 80%가 7700만원대 이하에서 거래됐다.
노형동과 이도이동 같은 구도심 개발 지역이 고가 물량을 좌우한다. 한화 단지는 126㎡ 준초고층 물건이고, 중흥에스클래스는 120㎡ 대면적이다. 반면 고가 물량 부재는 제주시의 신규 공급 부족을 의미한다. 2026년 현재 제주는 서울 강남과 달리 신축 프리미엄 아파트가 연간 1~2건 수준으로 흘러나온다.
84㎡ 이하 중소형이 65~67억원대에서 나간다. 노형동 한화 건을 제외하면 전체 거래의 성격은 '기존 단지 매물 정리'다. 도남동, 아라일동 같은 준도심 지역의 10~20년 된 단지들이 유통되는 중이다.
제주시에서 아파트 투자 목적 매수는 불가능하다. 실수요 입주자 기준으로만 움직인다. 1억 2000만원 이상 매물을 원한다면 제주도심이 아닌 신도시 개발 지역(조천, 한경면)을 봐야 한다. 그마저도 공급량이 연 20~30건이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.