온다의 블로그2026년 08월 용인시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 용인시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 용인시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 용인시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 성복역롯데캐슬파크나인 성복동 814 | 105,000만원 (10억 5,000만원) | 116.93㎡ (35.4평) | 2,969만원 (2,969만원) | 18층 | 2020년 (6년차) | 08/11 | 신규 |
| 2 | 성복역롯데캐슬골드타운 성복동 789 | 99,000만원 (9억 9,000만원) | 84.9979㎡ (25.7평) | 3,850만원 (3,850만원) | 18층 | 2019년 (7년차) | 08/10 | 신규 |
| 3 | 버들치마을성복자이2차 성복동 767 | 90,000만원 (9억원) | 157.115㎡ (47.5평) | 1,894만원 (1,894만원) | 2층 | 2010년 (16년차) | 08/25 | 신규 |
| 4 | 래미안이스트팰리스2단지 동천동 938 | 89,250만원 (8억 9,250만원) | 148.66㎡ (45.0평) | 1,985만원 (1,985만원) | 14층 | 2010년 (16년차) | 08/15 | 갱신 |
| 5 | 래미안이스트팰리스1단지 동천동 935 | 88,000만원 (8억 8,000만원) | 129.7㎡ (39.2평) | 2,243만원 (2,243만원) | 5층 | 2010년 (16년차) | 08/11 | 갱신 |
| 6 | 래미안이스트팰리스3단지 동천동 932 | 88,000만원 (8억 8,000만원) | 118.92㎡ (36.0평) | 2,446만원 (2,446만원) | 10층 | 2010년 (16년차) | 08/11 | 갱신 |
| 7 | e편한세상수지 풍덕천동 1209 | 85,000만원 (8억 5,000만원) | 84.932㎡ (25.7평) | 3,308만원 (3,308만원) | 30층 | 2017년 (9년차) | 08/29 | 신규 |
| 8 | 버들치마을성복자이1차 성복동 758 | 85,000만원 (8억 5,000만원) | 124.858㎡ (37.8평) | 2,251만원 (2,251만원) | 5층 | 2010년 (16년차) | 08/26 | 신규 |
| 9 | 성동마을엘지빌리지2차 성복동 90 | 85,000만원 (8억 5,000만원) | 134.387㎡ (40.7평) | 2,091만원 (2,091만원) | 1층 | 2001년 (25년차) | 08/20 | 신규 |
| 10 | 꽃메마을한라신영프로방스 죽전동 1302 | 85,000만원 (8억 5,000만원) | 148.864㎡ (45.0평) | 1,888만원 (1,888만원) | 13층 | 2004년 (22년차) | 08/10 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 래미안이스트팰리스3단지 동천동 932 | 5,000만원 (5,000만원) | 370만원 | 149.67㎡ (45.3평) | 6층 | 2010년 (16년차) | 08/12 | 신규 |
| 2 | 공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 공세동 692 | 10,000만원 (1억원) | 330만원 | 215.745㎡ (65.3평) | 15층 | 2010년 (16년차) | 08/30 | 신규 |
| 3 | 성복센트럴자이 성복동 762 | 10,000만원 (1억원) | 320만원 | 159.153㎡ (48.1평) | 17층 | 2010년 (16년차) | 08/25 | 신규 |
| 4 | 만현마을8단지두산위브 상현동 861 | 7,000만원 (7,000만원) | 300만원 | 159.25㎡ (48.2평) | 1층 | 2002년 (24년차) | 08/26 | 신규 |
| 5 | 성복역롯데캐슬골드타운 성복동 789 | 20,000만원 (2억원) | 300만원 | 84.9126㎡ (25.7평) | 11층 | 2019년 (7년차) | 08/13 | 신규 |
| 6 | 포레나 광교상현 상현동 1206 | 5,000만원 (5,000만원) | 290만원 | 84.9133㎡ (25.7평) | 15층 | 2018년 (8년차) | 08/18 | 신규 |
| 7 | 성동마을강남 성복동 84 | 10,000만원 (1억원) | 280만원 | 84.9624㎡ (25.7평) | 4층 | 2001년 (25년차) | 08/11 | 신규 |
| 8 | 벽산첼시빌 죽전동 1111 | 5,000만원 (5,000만원) | 264만원 | 132.876㎡ (40.2평) | 6층 | 2001년 (25년차) | 08/27 | 갱신 |
| 9 | 정자뜰마을태영데시앙1차 풍덕천동 1183 | 10,000만원 (1억원) | 260만원 | 84.658㎡ (25.6평) | 7층 | 2004년 (22년차) | 08/29 | 신규 |
| 10 | 성복역롯데캐슬파크나인 성복동 814 | 2,000만원 (2,000만원) | 260만원 | 84.91㎡ (25.7평) | 6층 | 2020년 (6년차) | 08/28 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
용인시 전세 최고가가 1억 5천만 원대를 넘었다. 성복역롯데캐슬파크나인 116.93㎡ 보증금 1억 5천만 원. 같은 단지 다른 타입인 성복역롯데캐슬골드타운 84.9979㎡ 9천 9백만 원과 비교하면 면적당 가격 압축이 심했다. 성복역 일대가 용인 전세 수요의 중심축이 됐다는 뜻이다.
월세는 고액 보증금이 수반되는 구조로 변했다. 래미안이스트팰리스 3단지 월세 370만 원(보증금 5천만 원)이 최고가인데, 공세호수마을은 보증금 1억 원에 월세 330만 원이다. 같은 월세 370만 원 대의 물건도 보증금 1억 원 가까이 요구한다. 세계 인상분을 보증금으로 가져가는 추세다. 보증금 1억 원 선이 용인 월세의 기준이 돼버렸다.
전세 보증금이 9천만~1억 5천만 원대 집중, 월세 보증금이 1억 원대 고착. 당신이 전세를 찾는다면 1억 원 초반이 실제 시장 가격이다. 월세 진입은 보증금 1억 원을 준비해야 한다. 이 기준 아래로는 물건 자체가 거의 없다는 뜻이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.