온다의 블로그2026년 08월 고양시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 고양시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 고양시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 고양시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 킨텍스원시티2블럭 장항동 1761 | 90,000만원 (9억원) | 104.9074㎡ (31.7평) | 2,836만원 (2,836만원) | 17층 | 2019년 (7년차) | 08/31 | 갱신 |
| 2 | DMC디에트르한강 덕은동 683 | 86,000만원 (8억 6,000만원) | 116.6286㎡ (35.3평) | 2,438만원 (2,438만원) | 14층 | 2022년 (4년차) | 08/12 | 갱신 |
| 3 | DMC한강에일린의뜰 덕은동 698 | 84,000만원 (8억 4,000만원) | 106.2136㎡ (32.1평) | 2,614만원 (2,614만원) | 13층 | 2022년 (4년차) | 08/22 | 갱신 |
| 4 | 일산요진와이시티 백석동 1237 | 80,000만원 (8억원) | 103.41㎡ (31.3평) | 2,557만원 (2,557만원) | 16층 | 2016년 (10년차) | 08/26 | 신규 |
| 5 | 킨텍스원시티3블럭 장항동 1762 | 79,000만원 (7억 9,000만원) | 84.5043㎡ (25.6평) | 3,090만원 (3,090만원) | 11층 | 2019년 (7년차) | 08/06 | 신규 |
| 6 | 한화 포레나 킨텍스 대화동 2603 | 77,000만원 (7억 7,000만원) | 93.5022㎡ (28.3평) | 2,722만원 (2,722만원) | 6층 | 2019년 (7년차) | 08/26 | 갱신 |
| 7 | 위시티일산자이2단지 식사동 1498 | 75,000만원 (7억 5,000만원) | 163.25㎡ (49.4평) | 1,519만원 (1,519만원) | 27층 | 2010년 (16년차) | 08/31 | 신규 |
| 8 | 킨텍스원시티1블럭 장항동 1753 | 75,000만원 (7억 5,000만원) | 84.4423㎡ (25.5평) | 2,936만원 (2,936만원) | 26층 | 2019년 (7년차) | 08/19 | 신규 |
| 9 | DMC한강숲중흥S-CLASS 덕은동 658 | 70,000만원 (7억원) | 84.9586㎡ (25.7평) | 2,724만원 (2,724만원) | 8층 | 2022년 (4년차) | 08/10 | 갱신 |
| 10 | DMC자이더포레리버뷰 덕은동 593 | 70,000만원 (7억원) | 84.9961㎡ (25.7평) | 2,723만원 (2,723만원) | 16층 | 2022년 (4년차) | 08/07 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 일산요진와이시티 백석동 1237 | 20,000만원 (2억원) | 540만원 | 163.25㎡ (49.4평) | 58층 | 2016년 (10년차) | 08/28 | 신규 |
| 2 | 일산두산위브더제니스 탄현동 1640 | 5,000만원 (5,000만원) | 300만원 | 145.8289㎡ (44.1평) | 14층 | 2013년 (13년차) | 08/10 | 신규 |
| 3 | 유진스웰2단지 일산동 2147 | 5,000만원 (5,000만원) | 290만원 | 180.7295㎡ (54.7평) | 21층 | 2010년 (16년차) | 08/26 | 신규 |
| 4 | DMC디에트르한강 덕은동 683 | 8,000만원 (8,000만원) | 280만원 | 84.995㎡ (25.7평) | 10층 | 2022년 (4년차) | 08/28 | 갱신 |
| 5 | DMC자이더리버 덕은동 686 | 10,000만원 (1억원) | 280만원 | 84.9948㎡ (25.7평) | 10층 | 2022년 (4년차) | 08/21 | 신규 |
| 6 | 킨텍스원시티3블럭 장항동 1762 | 5,000만원 (5,000만원) | 280만원 | 84.654㎡ (25.6평) | 6층 | 2019년 (7년차) | 08/13 | 신규 |
| 7 | 강촌마을(동아) 마두동 757 | 10,000만원 (1억원) | 275만원 | 154.02㎡ (46.6평) | 1층 | 1992년 (34년차) | 08/14 | 신규 |
| 8 | 킨텍스원시티2블럭 장항동 1761 | 10,000만원 (1억원) | 270만원 | 84.4423㎡ (25.5평) | 24층 | 2019년 (7년차) | 08/27 | 신규 |
| 9 | 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 원흥동 635 | 5,000만원 (5,000만원) | 250만원 | 84.9867㎡ (25.7평) | 5층 | 2020년 (6년차) | 08/13 | 신규 |
| 10 | 위시티일산자이1단지 식사동 1487 | 10,000만원 (1억원) | 250만원 | 162.7081㎡ (49.2평) | 27층 | 2010년 (16년차) | 08/21 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
고양시 전세 최고가가 9억이다. 킨텍스원시티2블럭 104㎡ 규모에 보증금 9000만원. 같은 달 DMC디에트르한강은 116㎡에 8600만원, DMC한강에일린의뜰은 106㎡에 8400만원이었다. 강남·서초와 비교하면 낮지만 경기 평균을 크게 웃돈다.
월세 상층부의 구조가 뚜렷하다. 1위인 일산요진와이시티는 보증금 2000만원에 월 540만원. 2·3위는 보증금 5000만원에 월 290~300만원대. 월 낙차가 240만원이다. 163㎡ 대형 평면이 고보증금 고월세로 나온 반면 145~180㎡ 규모도 저보증금 형태로 공급되는 중. 임차인의 자금력에 따라 선택지가 완전히 달라진다는 뜻이다.
킨텍스·DMC권역이 전세 상층 3곳을 독점한 채 월세는 일산권역이 장악했다. 지역별 임차 수요층이 구분돼 있다. 전세 수요자는 강북·강서권 직장인이 대부분이고 월세 대형 평면은 대기업 임직원 전월세 리스트에 오르는 물건들. 보증금 2000만원대 고월세가 나오는 상황은 강남 진입로 노릇하는 고양시의 입지를 반영한다. 월세 저보증금 물건들도 계속 나오는 중인데 이는 저금리 국면이 끝난 이후 임대인들이 자금 부담을 줄이기 위한 움직임이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.