온다의 블로그2026년 07월 용인시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 용인시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 용인시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 용인시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 래미안이스트팰리스4단지 동천동 923 | 113,000만원 (11억 3,000만원) | 199.21㎡ (60.3평) | 1,875만원 (1,875만원) | 5층 | 2010년 (16년차) | 07/04 | 신규 |
| 2 | 진산마을삼성7차 풍덕천동 1180 | 100,000만원 (10억원) | 225.491㎡ (68.2평) | 1,466만원 (1,466만원) | 7층 | 2002년 (24년차) | 07/23 | 신규 |
| 3 | 래미안이스트팰리스1단지 동천동 935 | 95,500만원 (9억 5,500만원) | 172.98㎡ (52.3평) | 1,825만원 (1,825만원) | 11층 | 2010년 (16년차) | 07/05 | 신규 |
| 4 | 성복역롯데캐슬골드타운 성복동 789 | 95,000만원 (9억 5,000만원) | 84.9126㎡ (25.7평) | 3,699만원 (3,699만원) | 23층 | 2019년 (7년차) | 07/16 | 신규 |
| 5 | 성복역롯데캐슬클라시엘 성복동 819 | 95,000만원 (9억 5,000만원) | 101.82㎡ (30.8평) | 3,084만원 (3,084만원) | 20층 | 2021년 (5년차) | 07/17 | 신규 |
| 6 | 버들치마을성복자이2차 성복동 767 | 94,000만원 (9억 4,000만원) | 179.986㎡ (54.4평) | 1,726만원 (1,726만원) | 18층 | 2010년 (16년차) | 07/10 | 신규 |
| 7 | 광교더힐 상현동 1113 | 93,000만원 (9억 3,000만원) | 120.84㎡ (36.6평) | 2,544만원 (2,544만원) | 24층 | 2014년 (12년차) | 07/27 | 신규 |
| 8 | 성동마을엘지빌리지1차 성복동 155 | 92,000만원 (9억 2,000만원) | 219.874㎡ (66.5평) | 1,383만원 (1,383만원) | 4층 | 2001년 (25년차) | 07/10 | 신규 |
| 9 | 심곡마을광교힐스테이트 상현동 1099 | 90,000만원 (9억원) | 134.7183㎡ (40.8평) | 2,208만원 (2,208만원) | 7층 | 2009년 (17년차) | 07/23 | 신규 |
| 10 | 버들치마을성복힐스테이트2차 성복동 759 | 90,000만원 (9억원) | 167.576㎡ (50.7평) | 1,775만원 (1,775만원) | 15층 | 2010년 (16년차) | 07/24 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 버들치마을성복힐스테이트3차 성복동 760 | 5,000만원 (5,000만원) | 380만원 | 167.576㎡ (50.7평) | 18층 | 2010년 (16년차) | 07/02 | 신규 |
| 2 | 래미안이스트팰리스4단지 동천동 923 | 20,000만원 (2억원) | 330만원 | 117.51㎡ (35.5평) | 14층 | 2010년 (16년차) | 07/02 | 신규 |
| 3 | 래미안이스트팰리스1단지 동천동 935 | 10,000만원 (1억원) | 306만원 | 117.51㎡ (35.5평) | 5층 | 2010년 (16년차) | 07/21 | 갱신 |
| 4 | 광교자이더클래스 상현동 1134 | 8,000만원 (8,000만원) | 300만원 | 84.988㎡ (25.7평) | 15층 | 2012년 (14년차) | 07/18 | 신규 |
| 5 | 만현마을8단지두산위브 상현동 861 | 10,000만원 (1억원) | 300만원 | 159.25㎡ (48.2평) | 17층 | 2002년 (24년차) | 07/14 | 신규 |
| 6 | 버들치마을성복힐스테이트2차 성복동 759 | 20,000만원 (2억원) | 300만원 | 153.249㎡ (46.4평) | 11층 | 2010년 (16년차) | 07/02 | 신규 |
| 7 | 성복역롯데캐슬골드타운 성복동 789 | 5,000만원 (5,000만원) | 290만원 | 84.9979㎡ (25.7평) | 26층 | 2019년 (7년차) | 07/02 | 신규 |
| 8 | 보정동샬레파인비스타 보정동 1401 | 3,000만원 (3,000만원) | 285만원 | 84.705㎡ (25.6평) | 24층 | 2015년 (11년차) | 07/22 | 신규 |
| 9 | 기흥역센트럴푸르지오 구갈동 662 | 3,000만원 (3,000만원) | 270만원 | 84.7616㎡ (25.6평) | 39층 | 2018년 (8년차) | 07/09 | 신규 |
| 10 | 상현마을수지센트럴아이파크 상현동 842 | 10,000만원 (1억원) | 265만원 | 101.9783㎡ (30.8평) | 1층 | 2006년 (20년차) | 07/22 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
용인시 7월 전세 시장은 1억 원대 초반이 상한선이다. 래미안이스트팰리스4단지 113,000만원이 최고가인데, 200㎡대 대형 평면이 이 수준이라는 뜻이다. 100㎡대 중형은 95,500만원~100,000만원 대에서 거래되고 있다. 용인 전세 수급이 얼마나 타이트한지 보여주는 대목이다.
월세는 아예 다른 시장이다. 최고가 월세가 보증금 5,000만원에 월 380만원이다. 같은 단지 내 다른 방은 보증금 20,000만원에 월 330만원이다. 보증금이 2배 이상 차이 나도 월세는 50만원 차이다. 이는 용인이 전세 수요로 압도되는 지역임을 의미한다. 월세 선택지가 극도로 부족하니 나오는 물량마다 가격이 천차만별이다.
래미안이스트팰리스 시리즈가 전세, 월세 모두 톱3를 차지했다. 이 단지가 용인 최상위 거래 물량을 장악했다는 뜻이다. 200㎡ 대형 평면에서 전세 1억 원 중반을 넘지 않는 수준이라면, 그보다 작은 단지나 구도심 거래는 더 낮을 가능성이 높다. 가점 70점 이상이면서 전세로 갈 수 있는 수요자라면 지금이 최적 시기다. 월세는 수급이 극단적이니 발품을 팔지 않으면 선택지가 없다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.