온다의 블로그2026년 07월 성남시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 성남시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 성남시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 성남시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 판교알파리움1단지 백현동 531 | 190,000만원 (19억원) | 142.013㎡ (43.0평) | 4,423만원 (4,423만원) | 8층 | 2015년 (11년차) | 07/11 | 신규 |
| 2 | 판교푸르지오그랑블 백현동 542 | 178,500만원 (17억 8,500만원) | 117.5193㎡ (35.5평) | 5,021만원 (5,021만원) | 12층 | 2011년 (15년차) | 07/13 | 갱신 |
| 3 | 래미안위례 창곡동 528 | 173,250만원 (17억 3,250만원) | 134.72㎡ (40.8평) | 4,251만원 (4,251만원) | 5층 | 2015년 (11년차) | 07/11 | 갱신 |
| 4 | 판교호반써밋플레이스 삼평동 740 | 165,000만원 (16억 5,000만원) | 131.24㎡ (39.7평) | 4,156만원 (4,156만원) | 10층 | 2012년 (14년차) | 07/20 | 신규 |
| 5 | 미켈란쉐르빌 정자동 180 | 150,000만원 (15억원) | 165.25㎡ (50.0평) | 3,001만원 (3,001만원) | 22층 | 2003년 (23년차) | 07/09 | 신규 |
| 6 | 판교알파리움2단지 백현동 530 | 145,000만원 (14억 5,000만원) | 129.253㎡ (39.1평) | 3,709만원 (3,709만원) | 16층 | 2015년 (11년차) | 07/10 | 신규 |
| 7 | 현대I-PARK2 정자동 10-1 | 141,700만원 (14억 1,700만원) | 145.46㎡ (44.0평) | 3,220만원 (3,220만원) | 19층 | 2003년 (23년차) | 07/03 | 갱신 |
| 8 | 파크뷰 정자동 6 | 136,000만원 (13억 6,000만원) | 139.717㎡ (42.3평) | 3,218만원 (3,218만원) | 6층 | 2004년 (22년차) | 07/09 | 신규 |
| 9 | 동양정자파라곤(1단지) 정자동 14-3 | 133,000만원 (13억 3,000만원) | 146.37㎡ (44.3평) | 3,004만원 (3,004만원) | 6층 | 2004년 (22년차) | 07/29 | 갱신 |
| 10 | 아데나팰리스 정자동 169-1 | 131,000만원 (13억 1,000만원) | 164.03㎡ (49.6평) | 2,640만원 (2,640만원) | 12층 | 2003년 (23년차) | 07/20 | 갱신 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 판교호반써밋플레이스 삼평동 740 | 10,000만원 (1억원) | 700만원 | 131.24㎡ (39.7평) | 15층 | 2012년 (14년차) | 07/13 | 신규 |
| 2 | 판교알파리움2단지 백현동 530 | 20,000만원 (2억원) | 640만원 | 129.477㎡ (39.2평) | 17층 | 2015년 (11년차) | 07/29 | 신규 |
| 3 | 파크뷰 정자동 6 | 10,000만원 (1억원) | 540만원 | 162.869㎡ (49.3평) | 17층 | 2004년 (22년차) | 07/01 | 신규 |
| 4 | 삼성아데나루체 정자동 170-1 | 10,000만원 (1억원) | 500만원 | 127.75㎡ (38.6평) | 12층 | 2004년 (22년차) | 07/24 | 갱신 |
| 5 | 힐스테이트판교엘포레A6BL 대장동 595 | 40,000만원 (4억원) | 400만원 | 128.016㎡ (38.7평) | 15층 | 2021년 (5년차) | 07/24 | 신규 |
| 6 | 백현마을9단지(e편한세상) 백현동 525 | 12,000만원 (1억 2,000만원) | 380만원 | 101.46㎡ (30.7평) | 8층 | 2009년 (17년차) | 07/04 | 갱신 |
| 7 | 봇들마을9단지(금호어울림) 삼평동 744 | 10,000만원 (1억원) | 370만원 | 101.09㎡ (30.6평) | 14층 | 2009년 (17년차) | 07/08 | 갱신 |
| 8 | 시범한양 서현동 91 | 15,000만원 (1억 5,000만원) | 360만원 | 164.18㎡ (49.7평) | 24층 | 1991년 (35년차) | 07/29 | 신규 |
| 9 | 판교푸르지오그랑블 백현동 542 | 50,000만원 (5억원) | 356만원 | 103.9649㎡ (31.4평) | 6층 | 2011년 (15년차) | 07/18 | 갱신 |
| 10 | 판교풍경채어바니티(7단지) 대장동 623 | 7,000만원 (7,000만원) | 350만원 | 84.9418㎡ (25.7평) | 17층 | 2021년 (5년차) | 07/07 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
판교 프리미엄 단지들이 전세 시장을 장악했다. 상위 3곳이 모두 판교 지역이고 최고 보증금은 190,000만원. 142㎡ 대형 평면에 1억9천만원대 보증금이 책정되는 상황이다.
월세 시장은 보증금과 월세의 조합에서 차이가 난다. 1위 판교호반써밋플레이스는 보증금 1,000만원에 월세 700만원. 2위 판교알파리움2단지는 보증금 2,000만원에 월세 640만원이다. 같은 판교권이지만 보증금 비중이 크게 다르다. 3위 파크뷰는 가장 넓은 162㎡ 평면인데 월세가 540만원으로 가장 저렴하다. 면적 대비 월세 부담이 낮다는 뜻이다.
전세와 월세 1위가 판교알파리움 단지군인 점에 주목해야 한다. 알파리움1단지는 전세 보증금 최고가, 알파리움2단지는 월세 보증금 2위다. 판교 신축 프리미엄 단지가 전월세 시장의 기준이자 수요처다. 전세 대출이 어려운 실수요자는 월세 1순위 호반써밋플레이스를 봐야 한다. 같은 평면대에서 보증금 부담이 가장 낮다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.