온다의 블로그2026년 07월 양산시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 양산시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 양산시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 양산시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 물금읍 가촌리 1278-2 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 117.7501㎡ (35.6평) | 1,263만원 (1,263만원) | 4층 | 2016년 (10년차) | 07/20 | 신규 |
| 2 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 물금읍 가촌리 1304-1 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 102.9982㎡ (31.2평) | 1,348만원 (1,348만원) | 9층 | 2018년 (8년차) | 07/04 | 신규 |
| 3 | 트리마제양산2단지 덕계동 1580-2 | 36,000만원 (3억 6,000만원) | 84.465㎡ (25.6평) | 1,409만원 (1,409만원) | 11층 | 2024년 (2년차) | 07/16 | 신규 |
| 4 | 양산유림노르웨이숲 물금읍 범어리 2710-1 | 35,300만원 (3억 5,300만원) | 84.6343㎡ (25.6평) | 1,379만원 (1,379만원) | 33층 | 2018년 (8년차) | 07/16 | 갱신 |
| 5 | 반도유보라4차 물금읍 범어리 2768-2 | 34,000만원 (3억 4,000만원) | 84.9403㎡ (25.7평) | 1,323만원 (1,323만원) | 10층 | 2014년 (12년차) | 07/17 | 신규 |
| 6 | 양산대방노블랜드연리지(3차) 물금읍 가촌리 1302-1 | 33,000만원 (3억 3,000만원) | 84.9818㎡ (25.7평) | 1,284만원 (1,284만원) | 4층 | 2015년 (11년차) | 07/07 | 신규 |
| 7 | 트리마제양산1단지 덕계동 1579-1 | 33,000만원 (3억 3,000만원) | 84.465㎡ (25.6평) | 1,292만원 (1,292만원) | 12층 | 2024년 (2년차) | 07/13 | 신규 |
| 8 | 더샵남양산센텀포레 동면 석산리 1537 | 32,000만원 (3억 2,000만원) | 84.9886㎡ (25.7평) | 1,245만원 (1,245만원) | 21층 | 2024년 (2년차) | 07/29 | 신규 |
| 9 | 신창비바패밀리 물금읍 범어리 2713-1 | 31,000만원 (3억 1,000만원) | 115.093㎡ (34.8평) | 890만원 (890만원) | 4층 | 2009년 (17년차) | 07/24 | 신규 |
| 10 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 물금읍 범어리 2710-4 | 30,500만원 (3억 500만원) | 84.9976㎡ (25.7평) | 1,186만원 (1,186만원) | 5층 | 2017년 (9년차) | 07/28 | 갱신 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 더샵남양산센텀포레 동면 석산리 1537 | 3,000만원 (3,000만원) | 130만원 | 84.9886㎡ (25.7평) | 15층 | 2024년 (2년차) | 07/25 | 신규 |
| 2 | 양산금호리첸시아시그니처 중부동 402 | 3,000만원 (3,000만원) | 130만원 | 84.885㎡ (25.7평) | 26층 | 2024년 (2년차) | 07/15 | 신규 |
| 3 | 양산물금양우내안애3차센트럴아파트 물금읍 가촌리 1282 | 3,000만원 (3,000만원) | 130만원 | 100.3943㎡ (30.4평) | 15층 | 2016년 (10년차) | 07/09 | 신규 |
| 4 | 우성스마트시티뷰 물금읍 가촌리 1284 | 3,000만원 (3,000만원) | 130만원 | 84.3092㎡ (25.5평) | 24층 | 2017년 (9년차) | 07/02 | 신규 |
| 5 | 양산유림노르웨이숲 물금읍 범어리 2710-1 | 7,000만원 (7,000만원) | 120만원 | 84.5129㎡ (25.6평) | 22층 | 2018년 (8년차) | 07/10 | 신규 |
| 6 | 양산사송제일풍경채퍼스트파크 동면 내송리 901 | 2,500만원 (2,500만원) | 120만원 | 84.9552㎡ (25.7평) | 13층 | 2024년 (2년차) | 07/20 | 신규 |
| 7 | 반도유보라4차 물금읍 범어리 2768-2 | 5,000만원 (5,000만원) | 114만원 | 84.9416㎡ (25.7평) | 8층 | 2014년 (12년차) | 07/04 | 신규 |
| 8 | 양산물금양우내안애5차리버파크 물금읍 물금리 800-5 | 3,000만원 (3,000만원) | 110만원 | 95.202㎡ (28.8평) | 10층 | 2016년 (10년차) | 07/19 | 갱신 |
| 9 | 트리마제양산1단지 덕계동 1579-1 | 4,000만원 (4,000만원) | 110만원 | 84.465㎡ (25.6평) | 28층 | 2024년 (2년차) | 07/23 | 신규 |
| 10 | 더샵데시앙3차 동면 사송리 1233 | 3,000만원 (3,000만원) | 110만원 | 84.9815㎡ (25.7평) | 2층 | 2024년 (2년차) | 07/07 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
양산시 전세 시장은 4500만원대 초고가 거래가 나왔다. 물금대방노블랜드6차더클래스의 45,000만원이 이달 최고가다. 같은 단지 계열사인 8차로얄카운티가 42,000만원에 거래된 점으로 볼 때 대방노블랜드 시리즈가 지역 전세 기준을 선도하고 있다.
월세는 보증금과 월세가 고착되는 모습이다. 상위 3개 거래 모두 보증금 3,000만원에 월세 130만원이다. 더샵남양산센텀포레, 양산금호리첸시아시그니처, 물금양우내안애3차센트럴아파트가 동일한 조건으로 나타났다. 84~100㎡대 중형 평면에서 3,000/130 조건이 시장 기준이 된 상태다.
전세로 4000만원대 후반을 고려하는 실수요자라면 대방노블랜드 시리즈를 우선 확인해야 한다. 36,000만원대까지 내려가는 다른 단지와 비교해 프리미엄을 받고 있기 때문이다. 월세 300만원 이상을 피하려면 3,000/130 기준이 현실이다. 이를 넘는 거래는 특수 입지나 신축 물량으로 봐야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.