온다의 블로그2026년 07월 김해시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 김해시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 김해시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 김해시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 연지공원푸르지오 내동 121-2 | 47,000만원 (4억 7,000만원) | 114.8366㎡ (34.7평) | 1,353만원 (1,353만원) | 3층 | 2022년 (4년차) | 07/25 | 갱신 |
| 2 | 김해구산푸르지오파크테르 구산동 1096 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 110.94㎡ (33.6평) | 1,341만원 (1,341만원) | 12층 | 2025년 (1년차) | 07/11 | 신규 |
| 3 | 김해율하시티프라디움 장유동 870 | 39,000만원 (3억 9,000만원) | 128.0959㎡ (38.7평) | 1,006만원 (1,006만원) | 1층 | 2019년 (7년차) | 07/21 | 신규 |
| 4 | 원메이저푸르지오 장유동 849 | 37,000만원 (3억 7,000만원) | 84.9848㎡ (25.7평) | 1,439만원 (1,439만원) | 11층 | 2018년 (8년차) | 07/28 | 갱신 |
| 5 | 더샵신문그리니티 신문동 가- | 36,000만원 (3억 6,000만원) | 102.9926㎡ (31.2평) | 1,156만원 (1,156만원) | 13층 | 2026년 (0년차) | 07/09 | 신규 |
| 6 | e편한세상주촌더프리미어 주촌면 선지리 1535 | 35,000만원 (3억 5,000만원) | 115.5239㎡ (34.9평) | 1,002만원 (1,002만원) | 18층 | 2025년 (1년차) | 07/25 | 신규 |
| 7 | 부원역푸르지오 부원동 1043 | 35,000만원 (3억 5,000만원) | 84.995㎡ (25.7평) | 1,361만원 (1,361만원) | 7층 | 2014년 (12년차) | 07/24 | 신규 |
| 8 | 율하자이힐스테이트 장유동 847 | 35,000만원 (3억 5,000만원) | 84.67㎡ (25.6평) | 1,367만원 (1,367만원) | 2층 | 2019년 (7년차) | 07/04 | 신규 |
| 9 | 더스카이시티제니스앤프라우 신문동 1540 | 34,000만원 (3억 4,000만원) | 84.7942㎡ (25.7평) | 1,326만원 (1,326만원) | 48층 | 2025년 (1년차) | 07/21 | 신규 |
| 10 | 원메이저자이 장유동 846 | 34,000만원 (3억 4,000만원) | 84.9639㎡ (25.7평) | 1,323만원 (1,323만원) | 12층 | 2018년 (8년차) | 07/04 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 연지공원푸르지오 내동 121-2 | 5,000만원 (5,000만원) | 155만원 | 111.7134㎡ (33.8평) | 17층 | 2022년 (4년차) | 07/23 | 갱신 |
| 2 | 원메이저힐스테이트 장유동 873 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 119.4105㎡ (36.1평) | 18층 | 2018년 (8년차) | 07/23 | 신규 |
| 3 | 김해율하시티프라디움 장유동 870 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 128.0959㎡ (38.7평) | 8층 | 2019년 (7년차) | 07/20 | 신규 |
| 4 | 더샵신문그리니티 신문동 가- | 3,000만원 (3,000만원) | 145만원 | 102.9926㎡ (31.2평) | 19층 | 2026년 (0년차) | 07/29 | 신규 |
| 5 | 원메이저푸르지오 장유동 849 | 5,000만원 (5,000만원) | 120만원 | 84.9848㎡ (25.7평) | 3층 | 2018년 (8년차) | 07/19 | 신규 |
| 6 | 더스카이시티제니스앤프라우 신문동 1540 | 3,000만원 (3,000만원) | 120만원 | 84.7942㎡ (25.7평) | 29층 | 2025년 (1년차) | 07/25 | 신규 |
| 7 | 쌍용더플래티넘김해 외동 1428 | 4,000만원 (4,000만원) | 120만원 | 84.9688㎡ (25.7평) | 29층 | 2020년 (6년차) | 07/21 | 신규 |
| 8 | 장유2차쌍용예가 신문동 527-2 | 3,000만원 (3,000만원) | 110만원 | 149.8192㎡ (45.3평) | 8층 | 2008년 (18년차) | 07/25 | 신규 |
| 9 | 장유역중흥S-클래스더퍼스트 내덕동 794 | 3,000만원 (3,000만원) | 110만원 | 84.9996㎡ (25.7평) | 8층 | 2024년 (2년차) | 07/24 | 신규 |
| 10 | 율상마을모아미래도6단지 율하동 1317 | 3,000만원 (3,000만원) | 110만원 | 84.5337㎡ (25.6평) | 8층 | 2014년 (12년차) | 07/10 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
연지공원푸르지오가 전세와 월세 1위를 동시에 차지했다. 전세 보증금 4,700만원, 월세 보증금 500만원에 월 155만원. 같은 단지에서 전세와 월세의 선택지가 모두 나온 것은 김해 시장에서 이 단지의 수급 압박이 심하다는 뜻이다.
전세 상위 3개 단지의 평균 보증금은 4,367만원이다. 월세 상위 3개 단지의 월 임차료는 평균 151.7만원. 전세 시장에서는 고액 보증금이 나가고 있고, 월세 시장에서는 월 150만원대의 중상 가격대가 기준이 된 상태다. 두 시장의 분리가 명확하다.
보유 자산이 4,700만원 이상인 실수요자는 전세를 잡아야 한다. 월세 150만원대를 12개월 내면 1,800만원이다. 전세 금리 연 3% 기준 연 141만원 비용과 비교하면 월세가 싸 보이지만, 2년 묶이는 동안 시장이 얼마나 떨어질지 모르는 상황에서 전세 보증금 손실 가능성이 월세 우위를 잠식한다. 가용 자산이 5,000만원 미만이면 월세 2순위인 원메이저힐스테이트(보증금 500만원, 월 150만원)를 확인해야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.