온다의 블로그2026년 07월 진주시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 진주시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 진주시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 진주시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 충무공동 275 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 99.9097㎡ (30.2평) | 2,151만원 (2,151만원) | 18층 | 2020년 (6년차) | 07/20 | 신규 |
| 2 | 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 충무공동 296 | 55,000만원 (5억 5,000만원) | 84.9474㎡ (25.7평) | 2,140만원 (2,140만원) | 14층 | 2018년 (8년차) | 07/06 | 신규 |
| 3 | 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 충무공동 293 | 50,000만원 (5억원) | 117.7407㎡ (35.6평) | 1,404만원 (1,404만원) | 24층 | 2020년 (6년차) | 07/23 | 신규 |
| 4 | 신진주역세권우미린더시그니처 가좌동 1986 | 48,000만원 (4억 8,000만원) | 84.986㎡ (25.7평) | 1,867만원 (1,867만원) | 24층 | 2024년 (2년차) | 07/08 | 신규 |
| 5 | 신진주라비에데시앙 가좌동 2092 | 47,000만원 (4억 7,000만원) | 84.9301㎡ (25.7평) | 1,829만원 (1,829만원) | 7층 | 2024년 (2년차) | 07/17 | 신규 |
| 6 | 센트렐웰가 가좌동 1981 | 46,000만원 (4억 6,000만원) | 84.9222㎡ (25.7평) | 1,791만원 (1,791만원) | 7층 | 2018년 (8년차) | 07/14 | 신규 |
| 7 | 엠코타운더프라하 평거동 1132 | 45,150만원 (4억 5,150만원) | 101.5684㎡ (30.7평) | 1,470만원 (1,470만원) | 34층 | 2014년 (12년차) | 07/16 | 갱신 |
| 8 | 스카이시티프라디움 가좌동 1958 | 44,000만원 (4억 4,000만원) | 84.991㎡ (25.7평) | 1,711만원 (1,711만원) | 28층 | 2019년 (7년차) | 07/01 | 신규 |
| 9 | 한림풀에버 충무공동 77 | 43,000만원 (4억 3,000만원) | 84.9644㎡ (25.7평) | 1,673만원 (1,673만원) | 22층 | 2015년 (11년차) | 07/24 | 신규 |
| 10 | 진주혁신도시센텀리버파크 충무공동 191 | 43,000만원 (4억 3,000만원) | 84.88㎡ (25.7평) | 1,675만원 (1,675만원) | 9층 | 2013년 (13년차) | 07/11 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 충무공동 293 | 3,000만원 (3,000만원) | 310만원 | 117.7407㎡ (35.6평) | 19층 | 2020년 (6년차) | 07/25 | 신규 |
| 2 | 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 충무공동 275 | 49,000만원 (4억 9,000만원) | 250만원 | 99.9097㎡ (30.2평) | 18층 | 2020년 (6년차) | 07/11 | 갱신 |
| 3 | 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 충무공동 296 | 10,000만원 (1억원) | 220만원 | 103.3591㎡ (31.3평) | 7층 | 2018년 (8년차) | 07/27 | 신규 |
| 4 | 이지더원 초전동 1673 | 5,000만원 (5,000만원) | 210만원 | 113.588㎡ (34.4평) | 7층 | 2018년 (8년차) | 07/09 | 신규 |
| 5 | 진주혁신도시라온프라이빗아파트 충무공동 195 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 84.9087㎡ (25.7평) | 2층 | 2017년 (9년차) | 07/28 | 신규 |
| 6 | 엠코타운더프라하 평거동 1132 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 84.933㎡ (25.7평) | 17층 | 2014년 (12년차) | 07/24 | 신규 |
| 7 | 신진주라비에데시앙 가좌동 2092 | 5,000만원 (5,000만원) | 170만원 | 84.9301㎡ (25.7평) | 22층 | 2024년 (2년차) | 07/04 | 신규 |
| 8 | 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 충무공동 295 | 7,000만원 (7,000만원) | 160만원 | 84.9815㎡ (25.7평) | 14층 | 2020년 (6년차) | 07/09 | 갱신 |
| 9 | 포레나신진주 가좌동 2056 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 84.9515㎡ (25.7평) | 35층 | 2019년 (7년차) | 07/13 | 신규 |
| 10 | 스카이시티프라디움 가좌동 1958 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 84.991㎡ (25.7평) | 27층 | 2019년 (7년차) | 07/10 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
진주혁신도시 아파트들이 전월세 시장을 독점했다. 전세 상위 3건이 모두 혁신도시 단지고, 월세도 마찬가지다. 혁신도시 외 지역 거래는 집계되지 않았다.
전세 시장은 고액대가 형성됐다. 1위 중흥에스-클래스더퍼스트가 65,000만원에 거래된 반면, 같은 단지 월세는 보증금 49,000만원에 월 250만원이다. 전세가 월세보다 16,000만원 더 비싼 구조다. 2위 대방노블랜드더캐슬은 전세 55,000만원 대비 월세 보증금 10,000만원으로 보증금 격차가 45,000만원이다. 월세 수요자는 보증금을 줄이고 월 임차료로 부담을 옮기는 중이다.
혁신도시 신규 입주자들이 임차 수요의 전부라는 뜻이다. 가점이 높은 실수요자 입주로 전세 선호도가 높지만, 자금 부담이 큰 층은 월세로 나뉘고 있다. 전세 자금 65,000만원을 마련할 수 없다면 월세 선택지도 이 가격대뿐이라는 점을 인지해야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.