온다의 블로그2026년 08월 울산광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 울산광역시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 울산광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 울산광역시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 문수로2차IPARK1단지 신정동 1889 | 78,750만원 (7억 8,750만원) | 114.6546㎡ (34.7평) | 2,271만원 (2,271만원) | 14층 | 2013년 (13년차) | 08/03 | 갱신 |
| 2 | 대공원월드메르디앙 신정동 1868 | 73,500만원 (7억 3,500만원) | 128.8128㎡ (39.0평) | 1,886만원 (1,886만원) | 8층 | 2008년 (18년차) | 08/20 | 갱신 |
| 3 | 문수로2차IPARK2단지 신정동 1890 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 101.2986㎡ (30.6평) | 2,121만원 (2,121만원) | 6층 | 2013년 (13년차) | 08/31 | 신규 |
| 4 | 문수로대공원에일린의뜰 신정동 1919 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 84.8107㎡ (25.7평) | 2,534만원 (2,534만원) | 14층 | 2023년 (3년차) | 08/19 | 신규 |
| 5 | 문수로푸르지오어반피스 신정동 1266-6 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 84.948㎡ (25.7평) | 2,530만원 (2,530만원) | 27층 | 2026년 (0년차) | 08/07 | 신규 |
| 6 | 문수로아르티스 신정동 1182-7 | 62,000만원 (6억 2,000만원) | 84.9471㎡ (25.7평) | 2,413만원 (2,413만원) | 1층 | 2024년 (2년차) | 08/12 | 신규 |
| 7 | 옥동롯데인벤스로얄 옥동 191-69 | 62,000만원 (6억 2,000만원) | 84.93㎡ (25.7평) | 2,413만원 (2,413만원) | 12층 | 2006년 (20년차) | 08/10 | 신규 |
| 8 | 울산대현시티프라디움 야음동 942 | 57,000만원 (5억 7,000만원) | 84.3595㎡ (25.5평) | 2,234만원 (2,234만원) | 19층 | 2022년 (4년차) | 08/12 | 신규 |
| 9 | 번영로센트리지5단지 복산동 834 | 54,000만원 (5억 4,000만원) | 84.971㎡ (25.7평) | 2,101만원 (2,101만원) | 4층 | 2023년 (3년차) | 08/25 | 신규 |
| 10 | 태화강유보라팰라티움 우정동 810 | 53,000만원 (5억 3,000만원) | 84.8627㎡ (25.7평) | 2,065만원 (2,065만원) | 32층 | 2023년 (3년차) | 08/11 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 태화강유보라팰라티움 우정동 810 | 5,000만원 (5,000만원) | 220만원 | 84.8633㎡ (25.7평) | 49층 | 2023년 (3년차) | 08/08 | 신규 |
| 2 | 문수로푸르지오어반피스 신정동 1266-6 | 10,000만원 (1억원) | 220만원 | 84.9633㎡ (25.7평) | 26층 | 2026년 (0년차) | 08/15 | 신규 |
| 3 | 울산지웰시티자이2단지 서부동 1055 | 3,000만원 (3,000만원) | 210만원 | 107.9175㎡ (32.6평) | 11층 | 2023년 (3년차) | 08/14 | 신규 |
| 4 | 울산신정푸르지오 신정동 318 | 3,000만원 (3,000만원) | 180만원 | 98.3717㎡ (29.8평) | 23층 | 2012년 (14년차) | 08/11 | 신규 |
| 5 | 문수로대공원에일린의뜰 신정동 1919 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 75.9378㎡ (23.0평) | 4층 | 2023년 (3년차) | 08/01 | 신규 |
| 6 | 문수로IPARK2 신정동 1639-51 | 15,000만원 (1억 5,000만원) | 180만원 | 84.3093㎡ (25.5평) | 5층 | 2003년 (23년차) | 08/22 | 신규 |
| 7 | 번영로센트리지2단지 복산동 830 | 5,000만원 (5,000만원) | 175만원 | 75.994㎡ (23.0평) | 16층 | 2023년 (3년차) | 08/10 | 신규 |
| 8 | 울산뉴시티에일린의뜰2차 청량읍 덕하리 1101 | 3,000만원 (3,000만원) | 170만원 | 84.8384㎡ (25.7평) | 7층 | 2024년 (2년차) | 08/19 | 신규 |
| 9 | 복산아이파크 복산동 776 | 3,000만원 (3,000만원) | 160만원 | 84.88㎡ (25.7평) | 12층 | 2017년 (9년차) | 08/26 | 신규 |
| 10 | 문수비스타동원 무거동 1630 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 84.9965㎡ (25.7평) | 12층 | 2025년 (1년차) | 08/29 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
울산 전세 시장은 7억대 후반에서 6억대 중반까지 폭넓게 형성됐다. 최고가인 문수로2차IPARK1단지는 보증금 7875만원에 전용면적 114.65㎡. 이를 평당 가격으로 환산하면 6852만원이다. 같은 단지 2번지(2단지)는 6500만원에 101.29㎡를 거래했고, 평당 6406만원이다. 같은 브랜드 내에서도 150만원대 평당 낙차가 발생했다.
월세 시장은 보증금 5000만원대에서 1000만원대까지 편차가 크다. 태화강유보라팰라티움은 보증금 5000만원에 월 220만원. 문수로푸르지오어반피스는 보증금 1000만원에 월 220만원이다. 같은 월세비인데 보증금만 5배 차이난다. 저보증금 중심으로 수요가 옮겨가는 신호다.
평당 전월세가를 보면 전세가 월세보다 훨씬 높게 형성됐다. 전세는 평당 6400~6850만원, 월세는 보증금 기준 평당 588~1176만원에 월 25~26만원대다. 전세 수요가 집중된 상황이다. 당신이 실수요자라면 보증금 1000만원대 월세부터 알아봐야 한다. 7000만원대 전세로는 울산 중심부 신축 아파트를 거의 건드릴 수 없다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.