온다의 블로그2026년 08월 대전광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 대전광역시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 대전광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 대전광역시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 스마트시티2단지 도룡동 4-6 | 150,000만원 (15억원) | 171.6463㎡ (51.9평) | 2,889만원 (2,889만원) | 18층 | 2008년 (18년차) | 08/28 | 신규 |
| 2 | 스마트시티5단지 도룡동 4-7 | 110,000만원 (11억원) | 134.9654㎡ (40.8평) | 2,694만원 (2,694만원) | 22층 | 2008년 (18년차) | 08/05 | - |
| 3 | 크로바 둔산동 1509 | 105,000만원 (10억 5,000만원) | 164.95㎡ (49.9평) | 2,104만원 (2,104만원) | 14층 | 1992년 (34년차) | 08/08 | 갱신 |
| 4 | 목련 둔산동 1510 | 80,000만원 (8억원) | 117.76㎡ (35.6평) | 2,246만원 (2,246만원) | 6층 | 1993년 (33년차) | 08/28 | 신규 |
| 5 | 대전아이파크시티2단지 상대동 580 | 70,000만원 (7억원) | 122.8894㎡ (37.2평) | 1,883만원 (1,883만원) | 10층 | 2021년 (5년차) | 08/19 | 신규 |
| 6 | 도룡에스케이뷰 도룡동 391 | 68,000만원 (6억 8,000만원) | 84.9944㎡ (25.7평) | 2,645만원 (2,645만원) | 9층 | 2018년 (8년차) | 08/22 | 갱신 |
| 7 | 한마루아파트 둔산동 1388 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 101.94㎡ (30.8평) | 2,108만원 (2,108만원) | 13층 | 1992년 (34년차) | 08/21 | 신규 |
| 8 | 우림필유11단지 용산동 663 | 62,000만원 (6억 2,000만원) | 144.9821㎡ (43.9평) | 1,414만원 (1,414만원) | 8층 | 2008년 (18년차) | 08/21 | 신규 |
| 9 | 대덕테크노밸리2차푸르지오1단지 용산동 722 | 62,000만원 (6억 2,000만원) | 133.976㎡ (40.5평) | 1,530만원 (1,530만원) | 2층 | 2008년 (18년차) | 08/02 | 신규 |
| 10 | 누리 월평동 301 | 60,000만원 (6억원) | 126.45㎡ (38.3평) | 1,569만원 (1,569만원) | 11층 | 1994년 (32년차) | 08/05 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 스마트시티2단지 도룡동 4-6 | 34,000만원 (3억 4,000만원) | 330만원 | 134.9654㎡ (40.8평) | 28층 | 2008년 (18년차) | 08/21 | 신규 |
| 2 | 스마트시티5단지 도룡동 4-7 | 30,000만원 (3억원) | 290만원 | 134.9654㎡ (40.8평) | 21층 | 2008년 (18년차) | 08/27 | 신규 |
| 3 | 크로바 둔산동 1509 | 20,000만원 (2억원) | 255만원 | 134.91㎡ (40.8평) | 10층 | 1992년 (34년차) | 08/07 | 갱신 |
| 4 | 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 용산동 725 | 12,000만원 (1억 2,000만원) | 250만원 | 172.265㎡ (52.1평) | 1층 | 2008년 (18년차) | 08/10 | 신규 |
| 5 | 트리풀시티 상대동 487 | 10,000만원 (1억원) | 210만원 | 139.09㎡ (42.1평) | 3층 | 2011년 (15년차) | 08/08 | 신규 |
| 6 | 둔산자이아이파크 탄방동 1500 | 3,000만원 (3,000만원) | 200만원 | 84.99㎡ (25.7평) | 16층 | 2025년 (1년차) | 08/30 | 신규 |
| 7 | 도안우미린트리쉐이드 용계동 701 | 20,000만원 (2억원) | 200만원 | 123.6901㎡ (37.4평) | 20층 | 2026년 (0년차) | 08/25 | 신규 |
| 8 | 대전아이파크시티2단지 상대동 580 | 5,000만원 (5,000만원) | 190만원 | 84.8389㎡ (25.7평) | 27층 | 2021년 (5년차) | 08/11 | 신규 |
| 9 | 도룡포레미소지움 가정동 277 | 10,000만원 (1억원) | 180만원 | 84.9637㎡ (25.7평) | 2층 | 2020년 (6년차) | 08/07 | 신규 |
| 10 | 한마루아파트 둔산동 1388 | 5,000만원 (5,000만원) | 170만원 | 101.94㎡ (30.8평) | 4층 | 1992년 (34년차) | 08/26 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
대전 아파트 전월세 시장은 스마트시티 단지에 집중됐다. 전세 상위 3건 중 2건이 스마트시티였고, 월세 상위 3건도 모두 스마트시티와 크로바로 한정됐다. 신규 공급 단지 쏠림 현상이 뚜렷하다.
전세 보증금이 월세 보증금의 3배 이상이다. 스마트시티2단지는 전세 1억 5000만원에 월세는 3400만원 보증금에 330만원이다. 같은 평수대(약 134~172㎡)에서 전세 수요가 월세보다 압도적으로 강했다. 대전 실수요자들은 보증금을 높게 주고 월세 부담을 없애는 거래를 선호하는 상태다.
월세의 월금(보증금 대비 월세) 비율은 대체로 10~11%다. 스마트시티2단지 9.7%, 스마트시티5단지 9.6%, 크로바 12.8%다. 신규 단지 월세는 월금 10% 근처로 수렴했다. 서울 강남의 월금 5~6%보다 높다. 대전에서 전세 자금이 없으면 월세 비용 부담이 상당하다는 뜻이다.
전세를 알아보는 당신은 스마트시티 두 단지를 중점 확인해야 한다. 1억 원대 초반 보증금이면 신규 대단지 입주가 가능하다. 월세를 찾는다면 보증금 3000만원 중반에서 월 280만원대를 기준으로 삼아라. 크로바는 월금이 높으니 장기 거주 계획이 아니면 피하는 게 낫다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.