온다의 블로그2026년 07월 울산광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 울산광역시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 울산광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 울산광역시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 태화강엑소디움 옥교동 82-1 | 75,000만원 (7억 5,000만원) | 153.79㎡ (46.5평) | 1,612만원 (1,612만원) | 9층 | 2010년 (16년차) | 07/15 | 신규 |
| 2 | 문수로2차IPARK1단지 신정동 1889 | 69,000만원 (6억 9,000만원) | 101.4887㎡ (30.7평) | 2,248만원 (2,248만원) | 17층 | 2013년 (13년차) | 07/14 | 신규 |
| 3 | 힐스테이트수암(1단지) 야음동 937 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 114.5273㎡ (34.6평) | 1,876만원 (1,876만원) | 21층 | 2019년 (7년차) | 07/25 | 신규 |
| 4 | 문수로2차IPARK2단지 신정동 1890 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 101.4887㎡ (30.7평) | 2,117만원 (2,117만원) | 23층 | 2013년 (13년차) | 07/16 | 신규 |
| 5 | 문수로IPARK1 신정동 1639-1 | 62,000만원 (6억 2,000만원) | 134.3958㎡ (40.7평) | 1,525만원 (1,525만원) | 3층 | 2003년 (23년차) | 07/07 | 신규 |
| 6 | 문수로푸르지오어반피스 신정동 1266-6 | 60,000만원 (6억원) | 84.9633㎡ (25.7평) | 2,335만원 (2,335만원) | 20층 | 2026년 (0년차) | 07/08 | 신규 |
| 7 | 문수로롯데캐슬그랑파르크 신정동 1267-5 | 60,000만원 (6억원) | 84.2759㎡ (25.5평) | 2,354만원 (2,354만원) | 10층 | 2026년 (0년차) | 07/04 | 신규 |
| 8 | 강변센트럴하이츠 신정동 319 | 60,000만원 (6억원) | 140.007㎡ (42.4평) | 1,417만원 (1,417만원) | 13층 | 2011년 (15년차) | 07/08 | 신규 |
| 9 | 문수로아테라 신정동 1154-7 | 58,000만원 (5억 8,000만원) | 84.8408㎡ (25.7평) | 2,260만원 (2,260만원) | 31층 | 2025년 (1년차) | 07/04 | 신규 |
| 10 | 번영로센트리지5단지 복산동 834 | 57,000만원 (5억 7,000만원) | 84.971㎡ (25.7평) | 2,218만원 (2,218만원) | 14층 | 2023년 (3년차) | 07/16 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 문수로푸르지오어반피스 신정동 1266-6 | 3,000만원 (3,000만원) | 300만원 | 84.9633㎡ (25.7평) | 23층 | 2026년 (0년차) | 07/23 | 신규 |
| 2 | 문수로IPARK1 신정동 1639-1 | 10,000만원 (1억원) | 280만원 | 134.3958㎡ (40.7평) | 6층 | 2003년 (23년차) | 07/01 | 신규 |
| 3 | 대공원한신휴플러스 옥동 1418 | 5,000만원 (5,000만원) | 215만원 | 84.92㎡ (25.7평) | 1층 | 2011년 (15년차) | 07/15 | 신규 |
| 4 | 문수로아테라 신정동 1154-7 | 5,000만원 (5,000만원) | 210만원 | 84.8408㎡ (25.7평) | 32층 | 2025년 (1년차) | 07/30 | 신규 |
| 5 | 유탑유블레스센트럴파크 우정동 811 | 5,000만원 (5,000만원) | 200만원 | 84.5765㎡ (25.6평) | 44층 | 2025년 (1년차) | 07/07 | - |
| 6 | 동문아뮤티 신정동 1874 | 3,000만원 (3,000만원) | 200만원 | 135.29㎡ (40.9평) | 25층 | 2009년 (17년차) | 07/07 | 신규 |
| 7 | e편한세상전하2단지 전하동 631-1 | 2,000만원 (2,000만원) | 200만원 | 130.99㎡ (39.6평) | 5층 | 2013년 (13년차) | 07/01 | 신규 |
| 8 | 문수로롯데캐슬그랑파르크 신정동 1267-5 | 15,000만원 (1억 5,000만원) | 190만원 | 84.2759㎡ (25.5평) | 28층 | 2026년 (0년차) | 07/01 | - |
| 9 | 팔레드상떼 삼산동 1498-4 | 3,000만원 (3,000만원) | 190만원 | 121.644㎡ (36.8평) | 17층 | 2013년 (13년차) | 07/30 | 신규 |
| 10 | 태화강유보라팰라티움 우정동 810 | 4,000만원 (4,000만원) | 180만원 | 84.8627㎡ (25.7평) | 41층 | 2023년 (3년차) | 07/07 | 갱신 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
울산 아파트 전세 최고가가 7억 5000만원이다. 태화강엑소디움 153.79㎡ 평형이 기록했다. 같은 평형대 서울 강남 상위 브랜드와 비교하면 절반 수준이다. 울산이 여전히 수도권과는 다른 가격대에서 움직인다는 뜻이다.
월세 시장은 전세와 다른 신호를 보낸다. 최고가 월세는 문수로푸르지오어반피스의 월 300만원이다. 보증금 3000만원. 연 환산 이율로는 12%. 전세 수익률 4~5% 시대에 이 정도 월세는 실수요자 입장에서 전세보다 훨씬 비싸다. 전세 물량이 부족해 월세로 나올 수밖에 없는 임대인들의 포기 전략이다.
상위 3개 전세와 월세 3개 모두 문수로·태화강 일대 신규 아파트다. 구 아파트는 거래 기록조차 남지 않는다는 뜻이다. 울산 전월세 시장은 사실상 신축 브랜드만 움직인다. 전세를 알아보는 실수요자라면 신규 단지 가점선 여부부터 확인하라. 오래된 단지는 거래 성립 자체가 어렵다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.