온다의 블로그2026년 07월 대전광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 대전광역시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 대전광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 대전광역시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 목련 둔산동 1510 | 88,000만원 (8억 8,000만원) | 134.88㎡ (40.8평) | 2,157만원 (2,157만원) | 15층 | 1993년 (33년차) | 07/08 | 갱신 |
| 2 | 둔산자이아이파크 탄방동 1500 | 80,000만원 (8억원) | 99.99㎡ (30.2평) | 2,645만원 (2,645만원) | 33층 | 2025년 (1년차) | 07/24 | 신규 |
| 3 | 크로바 둔산동 1509 | 77,000만원 (7억 7,000만원) | 114.63㎡ (34.7평) | 2,221만원 (2,221만원) | 11층 | 1992년 (34년차) | 07/28 | 신규 |
| 4 | 대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 용산동 725 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 159.851㎡ (48.4평) | 1,344만원 (1,344만원) | 1층 | 2008년 (18년차) | 07/17 | 신규 |
| 5 | 갑천2트리풀시티엘리프 원신흥동 660 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 119.9741㎡ (36.3평) | 1,791만원 (1,791만원) | 5층 | 2025년 (1년차) | 07/16 | 신규 |
| 6 | 열매마을8단지(계룡새미래) 노은동 520-1 | 63,000만원 (6억 3,000만원) | 129.772㎡ (39.3평) | 1,605만원 (1,605만원) | 9층 | 2001년 (25년차) | 07/23 | 갱신 |
| 7 | 대전아이파크시티2단지 상대동 580 | 61,500만원 (6억 1,500만원) | 104.6659㎡ (31.7평) | 1,942만원 (1,942만원) | 31층 | 2021년 (5년차) | 07/30 | 갱신 |
| 8 | 한마루아파트 둔산동 1388 | 60,000만원 (6억원) | 101.94㎡ (30.8평) | 1,946만원 (1,946만원) | 10층 | 1992년 (34년차) | 07/13 | 신규 |
| 9 | 도룡포레미소지움 가정동 277 | 60,000만원 (6억원) | 84.9637㎡ (25.7평) | 2,335만원 (2,335만원) | 1층 | 2020년 (6년차) | 07/13 | 신규 |
| 10 | e편한세상둔산1단지 탄방동 1485 | 59,800만원 (5억 9,800만원) | 103.7892㎡ (31.4평) | 1,905만원 (1,905만원) | 8층 | 2020년 (6년차) | 07/24 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 트리풀시티 상대동 487 | 10,000만원 (1억원) | 220만원 | 139.09㎡ (42.1평) | 10층 | 2011년 (15년차) | 07/31 | 신규 |
| 2 | 크로바 둔산동 1509 | 30,000만원 (3억원) | 200만원 | 114.63㎡ (34.7평) | 5층 | 1992년 (34년차) | 07/06 | 신규 |
| 3 | 대전아이파크시티2단지 상대동 580 | 5,000만원 (5,000만원) | 185만원 | 84.8389㎡ (25.7평) | 29층 | 2021년 (5년차) | 07/16 | 갱신 |
| 4 | 한마루아파트 둔산동 1388 | 10,000만원 (1억원) | 180만원 | 101.94㎡ (30.8평) | 13층 | 1992년 (34년차) | 07/11 | 갱신 |
| 5 | 베르디움 봉명동 1021 | 3,000만원 (3,000만원) | 180만원 | 84.9572㎡ (25.7평) | 21층 | 2014년 (12년차) | 07/03 | 신규 |
| 6 | 대전아이파크시티1단지 상대동 571 | 15,000만원 (1억 5,000만원) | 170만원 | 104.6659㎡ (31.7평) | 21층 | 2021년 (5년차) | 07/11 | 갱신 |
| 7 | 신흥SKVIEW 신흥동 264 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 84.9717㎡ (25.7평) | 15층 | 2022년 (4년차) | 07/26 | 신규 |
| 8 | 센트럴파크2단지 문화동 1-253 | 10,000만원 (1억원) | 160만원 | 123.4112㎡ (37.3평) | 15층 | 2007년 (19년차) | 07/05 | 신규 |
| 9 | 대전하늘채스카이앤 선화동 903 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 84.7771㎡ (25.6평) | 37층 | 2024년 (2년차) | 07/18 | 신규 |
| 10 | 대전하늘채스카이앤2차 선화동 920 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 84.777㎡ (25.6평) | 47층 | 2025년 (1년차) | 07/04 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
대전 전세 시장은 8,800만원대가 天井이다. 목련이 8,800만원으로 올라왔고, 둔산자이아이파크가 8,000만원, 크로바가 7,700만원이다. 3순위까지 모두 100㎡ 안팎의 중형 이상 평면이면서 보증금은 7,700만원에서 8,800만원 사이에서 움직인다. 대전에서 신규 공급이 나오는 프리미엄 브랜드 아파트가 선점하고 있다.
월세 시장은 보증금 규모의 편차가 크다. 트리풀시티는 보증금 1,000만원에 월세 220만원인 반면, 크로바는 3,000만원에 200만원, 대전아이파크시티2단지는 500만원에 185만원이다. 월세 가격대가 185만원에서 220만원으로 수렴하면서도 보증금은 차등 전략을 쓰고 있다. 순월수익률로 환산하면 트리풀시티가 가장 높다.
가점 70점 미만이면 전세 시장은 진입 자체가 어렵다. 목련과 둔산자이아이파크 같은 신규·준신규 단지가 전세 Top 3를 휩쓸고 있기 때문이다. 월세를 노린다면 보증금 투하 규모를 먼저 정하고 역산해야 한다. 5,000만원 이상 보증금을 낼 수 있으면 200만원대 월세가 나온다. 1,000만원 이하로 압축하면 185만원 선에서 막힌다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.