온다의 블로그2026년 07월 세종특별자치시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 세종특별자치시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 세종특별자치시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 세종특별자치시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 새롬동 561 | 80,000만원 (8억원) | 129.7782㎡ (39.3평) | 2,038만원 (2,038만원) | 5층 | 2017년 (9년차) | 07/16 | 신규 |
| 2 | 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) 어진동 673 | 63,000만원 (6억 3,000만원) | 140.3721㎡ (42.5평) | 1,484만원 (1,484만원) | 17층 | 2021년 (5년차) | 07/19 | 신규 |
| 3 | 더샵레이크파크 어진동 613 | 60,000만원 (6억원) | 110.59㎡ (33.5평) | 1,794만원 (1,794만원) | 1층 | 2013년 (13년차) | 07/25 | 신규 |
| 4 | 새뜸마을6단지(메이저시티) 새롬동 593 | 56,000만원 (5억 6,000만원) | 120.5051㎡ (36.5평) | 1,536만원 (1,536만원) | 15층 | 2017년 (9년차) | 07/05 | 신규 |
| 5 | 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 새롬동 558 | 50,000만원 (5억원) | 98.1866㎡ (29.7평) | 1,683만원 (1,683만원) | 19층 | 2017년 (9년차) | 07/28 | 신규 |
| 6 | 새뜸마을1단지(메이저시티) 새롬동 601 | 48,000만원 (4억 8,000만원) | 120.5051㎡ (36.5평) | 1,317만원 (1,317만원) | 9층 | 2017년 (9년차) | 07/06 | 신규 |
| 7 | 도램마을 14단지(한림풀에버) 도담동 858 | 43,000만원 (4억 3,000만원) | 111.996㎡ (33.9평) | 1,269만원 (1,269만원) | 9층 | 2015년 (11년차) | 07/21 | 신규 |
| 8 | 나릿재마을4단지 나성동 831 | 43,000만원 (4억 3,000만원) | 95.106㎡ (28.8평) | 1,495만원 (1,495만원) | 36층 | 2021년 (5년차) | 07/15 | 신규 |
| 9 | 한뜰마을4단지(한신더휴리저브2) 어진동 520 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 115.2644㎡ (34.9평) | 1,205만원 (1,205만원) | 10층 | 2022년 (4년차) | 07/05 | 신규 |
| 10 | 새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 소담동 521 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 109.9244㎡ (33.3평) | 1,263만원 (1,263만원) | 28층 | 2016년 (10년차) | 07/04 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 새뜸마을1단지(메이저시티) 새롬동 601 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 120.5051㎡ (36.5평) | 17층 | 2017년 (9년차) | 07/11 | 신규 |
| 2 | 나릿재마을1단지 나성동 835 | 5,000만원 (5,000만원) | 175만원 | 99.9069㎡ (30.2평) | 30층 | 2021년 (5년차) | 07/22 | 신규 |
| 3 | 나릿재마을6단지 나성동 829 | 5,000만원 (5,000만원) | 165만원 | 99.9109㎡ (30.2평) | 5층 | 2021년 (5년차) | 07/21 | 신규 |
| 4 | 산울마을2단지(세종자이더시티) 산울동 259 | 3,000만원 (3,000만원) | 160만원 | 124.6827㎡ (37.7평) | 19층 | 2024년 (2년차) | 07/27 | 신규 |
| 5 | 가온마을6단지 다정동 918 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 108.986㎡ (33.0평) | 11층 | 2018년 (8년차) | 07/30 | 신규 |
| 6 | 나릿재마을3단지 나성동 833 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 98.8226㎡ (29.9평) | 19층 | 2021년 (5년차) | 07/29 | 신규 |
| 7 | 해밀마을1단지 해밀동 649 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 112.3㎡ (34.0평) | 14층 | 2020년 (6년차) | 07/04 | 신규 |
| 8 | 수루배마을1단지 반곡동 851 | 1,000만원 (1,000만원) | 150만원 | 96.788㎡ (29.3평) | 17층 | 2019년 (7년차) | 07/25 | 갱신 |
| 9 | 첫마을3단지(퍼스트프라임) 한솔동 947 | 1,000만원 (1,000만원) | 150만원 | 119.98㎡ (36.3평) | 5층 | 2011년 (15년차) | 07/07 | 신규 |
| 10 | 새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 소담동 550 | 2,000만원 (2,000만원) | 140만원 | 84.9989㎡ (25.7평) | 4층 | 2016년 (10년차) | 07/10 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
세종 전세 시장의 톱3 보증금이 60,000만원~80,000만원대다. 새뜸마을11단지가 80,000만원으로 압도했다. 같은 지역 신축 단지들이 60,000만원~63,000만원 수준인 점을 보면 입지와 시공사 브랜드의 격차가 20,000만원을 만들었다.
월세 시장은 보증금 5,000만원에서 월세 165만원~180만원으로 고정됐다. 3개 단지 모두 같은 보증금대인데 월세 차이는 15만원에 불과했다. 면적 차이(99.9㎡ vs 120.5㎡)를 보면 평당 월세는 거의 동등하게 책정됐다는 뜻다.
전세와 월세의 보증금 격차가 극단적이다. 전세 최저가 60,000만원 대비 월세 보증금 5,000만원은 1/12 수준이다. 월세 선택지가 전세보다 진입장벽이 12배 낮다. 세종 이주 예정자 중 초기 자본이 제한적이면 월세 5,000만원대에서 시작해 전세로 넘어가는 경로를 선택하는 게 현실적이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.