온다의 블로그2026년 07월 세종특별자치시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 세종특별자치시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 세종특별자치시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 세종특별자치시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 새롬동 561 | 80,000만원 (8억원) | 129.7782㎡ (39.3평) | 2,038만원 (2,038만원) | 5층 | 2017년 (9년차) | 07/16 | 신규 |
| 2 | 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) 어진동 673 | 63,000만원 (6억 3,000만원) | 140.3721㎡ (42.5평) | 1,484만원 (1,484만원) | 17층 | 2021년 (5년차) | 07/19 | 신규 |
| 3 | 더샵레이크파크 어진동 613 | 60,000만원 (6억원) | 110.59㎡ (33.5평) | 1,794만원 (1,794만원) | 1층 | 2013년 (13년차) | 07/25 | 신규 |
| 4 | 새뜸마을6단지(메이저시티) 새롬동 593 | 55,600만원 (5억 5,600만원) | 120.5051㎡ (36.5평) | 1,525만원 (1,525만원) | 2층 | 2017년 (9년차) | 07/14 | 신규 |
| 5 | 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 새롬동 558 | 50,000만원 (5억원) | 98.1866㎡ (29.7평) | 1,683만원 (1,683만원) | 19층 | 2017년 (9년차) | 07/28 | 신규 |
| 6 | 세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 산울동 313-14 | 47,000만원 (4억 7,000만원) | 112.4722㎡ (34.0평) | 1,381만원 (1,381만원) | 11층 | 2024년 (2년차) | 07/01 | 신규 |
| 7 | 해밀마을2단지 해밀동 635 | 46,000만원 (4억 6,000만원) | 120.88㎡ (36.6평) | 1,258만원 (1,258만원) | 3층 | 2020년 (6년차) | 07/17 | 신규 |
| 8 | 도램마을 14단지(한림풀에버) 도담동 858 | 43,000만원 (4억 3,000만원) | 111.996㎡ (33.9평) | 1,269만원 (1,269만원) | 9층 | 2015년 (11년차) | 07/21 | 신규 |
| 9 | 나릿재마을4단지 나성동 831 | 43,000만원 (4억 3,000만원) | 95.106㎡ (28.8평) | 1,495만원 (1,495만원) | 36층 | 2021년 (5년차) | 07/15 | 신규 |
| 10 | 새나루마을1단지세종자이e편한세상 집현동 1201 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 124.86㎡ (37.8평) | 1,112만원 (1,112만원) | 7층 | 2021년 (5년차) | 07/27 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 새뜸마을1단지(메이저시티) 새롬동 601 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 120.5051㎡ (36.5평) | 17층 | 2017년 (9년차) | 07/11 | 신규 |
| 2 | 나릿재마을1단지 나성동 835 | 5,000만원 (5,000만원) | 175만원 | 99.9069㎡ (30.2평) | 30층 | 2021년 (5년차) | 07/22 | 신규 |
| 3 | 나릿재마을6단지 나성동 829 | 5,000만원 (5,000만원) | 165만원 | 99.9109㎡ (30.2평) | 5층 | 2021년 (5년차) | 07/21 | 신규 |
| 4 | 산울마을2단지(세종자이더시티) 산울동 259 | 3,000만원 (3,000만원) | 160만원 | 124.6827㎡ (37.7평) | 19층 | 2024년 (2년차) | 07/27 | 신규 |
| 5 | 나릿재마을4단지 나성동 831 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 84.619㎡ (25.6평) | 34층 | 2021년 (5년차) | 07/29 | 신규 |
| 6 | 첫마을7단지(래미안) 한솔동 976 | 6,000만원 (6,000만원) | 160만원 | 149.81㎡ (45.3평) | 19층 | 2012년 (14년차) | 07/29 | 신규 |
| 7 | 가온마을6단지 다정동 918 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 108.986㎡ (33.0평) | 11층 | 2018년 (8년차) | 07/30 | 신규 |
| 8 | 나릿재마을3단지 나성동 833 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 98.8226㎡ (29.9평) | 19층 | 2021년 (5년차) | 07/29 | 신규 |
| 9 | 수루배마을1단지 반곡동 851 | 1,000만원 (1,000만원) | 150만원 | 96.788㎡ (29.3평) | 17층 | 2019년 (7년차) | 07/25 | 갱신 |
| 10 | 첫마을3단지(퍼스트프라임) 한솔동 947 | 1,000만원 (1,000만원) | 150만원 | 119.98㎡ (36.3평) | 5층 | 2011년 (15년차) | 07/07 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
세종 전세 시장은 8억 원대 초반이 최고가다. 새뜸마을11단지(더샵힐스테이트)가 보증금 8000만 원에 거래됐다. 129.78㎡ 기준으로 평당 전세가는 6171만 원이다. 2위인 한뜰마을6단지는 6300만 원, 3위 더샵레이크파크는 5418만 원이다. 세종 전세의 상한선이 8000만 원이라는 뜻이다.
월세는 보증금 5000만 원대에서 월 165만~180만 원 수준으로 형성됐다. 새뜸마을1단지 메이저시티가 월 180만 원으로 가장 비쌌다. 120.5㎡ 기준 평당 월세는 약 15만 원이다. 나릿재마을 단지들은 월 165만~175만 원대로 약 10% 저렴하다. 같은 보증금에서 단지별 월세 격차가 벌어지고 있다.
세종 신규 공급 아파트 대부분이 100㎡대 이상 대형 구조로 채워졌다. 1·2위 전세, 월세 모두 120㎡대 초반대다. 소형 아파트 거래가 실거래 상위에 오르지 않는다는 건 공실과 가격 경직로 인한 결과다. 가점 80점 이상 고점수 청약자들은 이미 이 단지들을 수주했고, 이제 남은 건 수급 불일치로 인한 가격 교착이다. 임차인이라면 보증금 5000만 원대에서 월 160만~170만 원대의 나릿재마을 단지들이 낫다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.