온다의 블로그2026년 07월 의정부시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 의정부시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 의정부시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 의정부시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 의정부동 724 | 58,000만원 (5억 8,000만원) | 84.943㎡ (25.7평) | 2,257만원 (2,257만원) | 13층 | 2022년 (4년차) | 07/18 | 신규 |
| 2 | 신일유토빌 호원동 55-4 | 54,000만원 (5억 4,000만원) | 148.98㎡ (45.1평) | 1,198만원 (1,198만원) | 19층 | 2003년 (23년차) | 07/30 | 신규 |
| 3 | 힐스테이트회룡역파크뷰 호원동 281-21 | 50,000만원 (5억원) | 84.9771㎡ (25.7평) | 1,945만원 (1,945만원) | 16층 | 2026년 (0년차) | 07/02 | 신규 |
| 4 | 고산수자인디에스티지2단지 산곡동 725 | 49,000만원 (4억 9,000만원) | 101.6482㎡ (30.7평) | 1,594만원 (1,594만원) | 20층 | 2023년 (3년차) | 07/05 | 신규 |
| 5 | 수락리버시티1단지 장암동 413 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 84.81㎡ (25.7평) | 1,754만원 (1,754만원) | 14층 | 2009년 (17년차) | 07/28 | 신규 |
| 6 | 탑석센트럴자이 용현동 567 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 84.9192㎡ (25.7평) | 1,752만원 (1,752만원) | 28층 | 2021년 (5년차) | 07/20 | 신규 |
| 7 | e편한세상신곡포레스타뷰 신곡동 817 | 43,000만원 (4억 3,000만원) | 84.4068㎡ (25.5평) | 1,684만원 (1,684만원) | 22층 | 2020년 (6년차) | 07/11 | 신규 |
| 8 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 의정부동 720 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 84.96㎡ (25.7평) | 1,634만원 (1,634만원) | 18층 | 2018년 (8년차) | 07/28 | 갱신 |
| 9 | 더샵파크에비뉴 가능동 852 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 84.99㎡ (25.7평) | 1,634만원 (1,634만원) | 13층 | 2021년 (5년차) | 07/20 | 신규 |
| 10 | 우성2 호원동 452-12 | 41,000만원 (4억 1,000만원) | 127.42㎡ (38.5평) | 1,064만원 (1,064만원) | 6층 | 1993년 (33년차) | 07/10 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 고산수자인디에스티지2단지 산곡동 725 | 8,000만원 (8,000만원) | 210만원 | 101.6482㎡ (30.7평) | 22층 | 2023년 (3년차) | 07/17 | 신규 |
| 2 | 탑석센트럴자이 용현동 567 | 5,000만원 (5,000만원) | 210만원 | 105.9881㎡ (32.1평) | 10층 | 2021년 (5년차) | 07/08 | 신규 |
| 3 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 의정부동 724 | 5,000만원 (5,000만원) | 200만원 | 84.943㎡ (25.7평) | 12층 | 2022년 (4년차) | 07/21 | 신규 |
| 4 | 힐스테이트회룡역파크뷰 호원동 281-21 | 10,000만원 (1억원) | 190만원 | 84.9771㎡ (25.7평) | 30층 | 2026년 (0년차) | 07/13 | 신규 |
| 5 | 의정부역스카이자이 의정부동 770 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 84.92㎡ (25.7평) | 9층 | 2024년 (2년차) | 07/03 | 신규 |
| 6 | 의정부민락우미린더스카이 민락동 889 | 3,000만원 (3,000만원) | 170만원 | 84.9907㎡ (25.7평) | 12층 | 2018년 (8년차) | 07/17 | 신규 |
| 7 | 월드메르디앙웰라시티 의정부동 487-2 | 3,000만원 (3,000만원) | 170만원 | 71.612㎡ (21.7평) | 10층 | 2023년 (3년차) | 07/07 | 신규 |
| 8 | 의정부민락푸르지오 낙양동 757 | 5,000만원 (5,000만원) | 163만원 | 84.937㎡ (25.7평) | 9층 | 2015년 (11년차) | 07/24 | 신규 |
| 9 | 신일유토빌플러스 호원동 461 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 84.647㎡ (25.6평) | 11층 | 2004년 (22년차) | 07/07 | 신규 |
| 10 | 호반베르디움1차 민락동 847 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 84.9788㎡ (25.7평) | 9층 | 2017년 (9년차) | 07/25 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
의정부 전세 시장의 기준점은 5000만원대다. 상위 3개 단지 보증금이 5800만원, 5400만원, 5000만원으로 형성됐다. 84~149㎡ 범위에서 이 가격대가 현실 거래다.
월세는 보증금 500만~800만원에 월 200~210만원이 정착했다. 고산수자인디에스티지2단지가 보증금 8000만원으로 유일하게 높은 수준을 기록했지만, 나머지 두 단지는 500만원대 보증금에 월세 200~210만원으로 수렴했다. 의정부역센트럴자이앤위브캐슬이 전세와 월세 모두 진입하며 이 단지가 의정부 수요의 중심임을 보여준다.
전세 수요자는 5000만원대 초반을 목표 잡아야 한다. 5800만원 이상은 84㎡ 기준이므로 평당 680만원대 이상이다. 월세는 보증금 500만원대, 월 200만원대가 현 시장 진입점이다. 이를 넘으면 협상 여지가 거의 없다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.