온다의 블로그2026년 07월 시흥시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 시흥시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 시흥시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 시흥시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한라비발디캠퍼스 배곧동 243 | 63,000만원 (6억 3,000만원) | 136.3487㎡ (41.2평) | 1,527만원 (1,527만원) | 36층 | 2017년 (9년차) | 07/04 | 신규 |
| 2 | 시흥센트럴푸르지오 대야동 693 | 50,000만원 (5억원) | 84.941㎡ (25.7평) | 1,946만원 (1,946만원) | 40층 | 2020년 (6년차) | 07/12 | 신규 |
| 3 | e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 군자동 821 | 50,000만원 (5억원) | 84.9892㎡ (25.7평) | 1,945만원 (1,945만원) | 6층 | 2024년 (2년차) | 07/11 | 신규 |
| 4 | 신천역에피트아파트 은행동 694 | 50,000만원 (5억원) | 84.705㎡ (25.6평) | 1,951만원 (1,951만원) | 20층 | 2025년 (1년차) | 07/20 | 신규 |
| 5 | 유승한내들퍼스트파크 장곡동 936 | 50,000만원 (5억원) | 104.384㎡ (31.6평) | 1,583만원 (1,583만원) | 23층 | 2022년 (4년차) | 07/03 | 신규 |
| 6 | 은계파크자이 은행동 647 | 48,000만원 (4억 8,000만원) | 84.92㎡ (25.7평) | 1,869만원 (1,869만원) | 28층 | 2020년 (6년차) | 07/23 | 신규 |
| 7 | 시흥은계우미린더퍼스트 은행동 621 | 47,250만원 (4억 7,250만원) | 101.7298㎡ (30.8평) | 1,535만원 (1,535만원) | 16층 | 2018년 (8년차) | 07/24 | 갱신 |
| 8 | 시흥은계한양수자인더클래스 은행동 661 | 47,000만원 (4억 7,000만원) | 84.6698㎡ (25.6평) | 1,835만원 (1,835만원) | 28층 | 2018년 (8년차) | 07/31 | 신규 |
| 9 | 풍림아이원1차 월곶동 1010-4 | 46,000만원 (4억 6,000만원) | 199.88㎡ (60.5평) | 761만원 (761만원) | 12층 | 2002년 (24년차) | 07/28 | 신규 |
| 10 | 제일풍경채센텀 능곡동 894 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 84.926㎡ (25.7평) | 1,752만원 (1,752만원) | 7층 | 2020년 (6년차) | 07/29 | 갱신 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 시흥은계우미린더퍼스트 은행동 621 | 10,000만원 (1억원) | 210만원 | 115.3165㎡ (34.9평) | 19층 | 2018년 (8년차) | 07/30 | 신규 |
| 2 | 시흥배곧한신더휴 배곧동 155 | 4,000만원 (4,000만원) | 200만원 | 84.9646㎡ (25.7평) | 4층 | 2018년 (8년차) | 07/21 | 갱신 |
| 3 | 신천역에피트아파트 은행동 694 | 5,000만원 (5,000만원) | 200만원 | 111.8323㎡ (33.8평) | 8층 | 2025년 (1년차) | 07/05 | 신규 |
| 4 | 한라비발디캠퍼스2차 배곧동 245 | 10,000만원 (1억원) | 190만원 | 113.0232㎡ (34.2평) | 13층 | 2018년 (8년차) | 07/17 | 신규 |
| 5 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 장현동 636 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 112.0216㎡ (33.9평) | 7층 | 2020년 (6년차) | 07/03 | 신규 |
| 6 | 제일풍경채센텀 능곡동 894 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 84.926㎡ (25.7평) | 14층 | 2020년 (6년차) | 07/06 | 신규 |
| 7 | 호반베르디움더숲 산현동 520 | 7,000만원 (7,000만원) | 170만원 | 84.96㎡ (25.7평) | 8층 | 2019년 (7년차) | 07/25 | 갱신 |
| 8 | 시흥은계호반써밋플레이스 은행동 644 | 20,000만원 (2억원) | 170만원 | 119.0343㎡ (36.0평) | 6층 | 2019년 (7년차) | 07/02 | 신규 |
| 9 | 시흥센트럴푸르지오 대야동 693 | 20,000만원 (2억원) | 170만원 | 106.9313㎡ (32.3평) | 9층 | 2020년 (6년차) | 07/01 | 갱신 |
| 10 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 장현동 608 | 5,000만원 (5,000만원) | 165만원 | 84.9613㎡ (25.7평) | 21층 | 2020년 (6년차) | 07/29 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
시흥시 전세 최고가는 6억3000만원. 한라비발디캠퍼스 136㎡ 면적이 기록했다. 같은 달 월세 최고가는 보증금 1억원에 월 210만원. 시흥은계우미린더퍼스트 115㎡ 규모였다. 전세와 월세의 거래 단가 격차가 크다.
전세 상위 거래 3건의 보증금 평균은 5억4333만원. 면적은 102㎡대다. 50억대 전세가 2건 연속으로 성약된 것은 고가 수요층의 움직임을 보여준다. 반면 월세는 보증금 최대 1억원대에 월 200만원대에서 거래가 집중됐다. 월세 차입자는 보증금을 최소화하고 월납금 부담으로 거주하는 구조다.
시흥은계우미린더퍼스트와 시흥배곧한신더휴의 월세 거래가 상위를 차지한 것은 신규 대단지의 집중도를 보여준다. 신천역에피트아파트까지 포함한 월세 상위 3곳 모두 면적 84㎡ 이상 대형 평면이다. 보증금 부담이 큰 실수요자라면 전세 50억원대 진입보다 월세 1억원대 보증금으로 같은 규모 주택을 확보하는 선택이 현실적이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.