온다의 블로그2026년 07월 시흥시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 시흥시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 시흥시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 시흥시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한라비발디캠퍼스 배곧동 243 | 63,000만원 (6억 3,000만원) | 136.3487㎡ (41.2평) | 1,527만원 (1,527만원) | 36층 | 2017년 (9년차) | 07/04 | 신규 |
| 2 | 시흥센트럴푸르지오 대야동 693 | 50,000만원 (5억원) | 84.941㎡ (25.7평) | 1,946만원 (1,946만원) | 40층 | 2020년 (6년차) | 07/12 | 신규 |
| 3 | e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 군자동 821 | 50,000만원 (5억원) | 84.9892㎡ (25.7평) | 1,945만원 (1,945만원) | 6층 | 2024년 (2년차) | 07/11 | 신규 |
| 4 | 신천역에피트아파트 은행동 694 | 50,000만원 (5억원) | 84.705㎡ (25.6평) | 1,951만원 (1,951만원) | 20층 | 2025년 (1년차) | 07/20 | 신규 |
| 5 | 유승한내들퍼스트파크 장곡동 936 | 50,000만원 (5억원) | 104.384㎡ (31.6평) | 1,583만원 (1,583만원) | 23층 | 2022년 (4년차) | 07/03 | 신규 |
| 6 | 은계파크자이 은행동 647 | 48,000만원 (4억 8,000만원) | 84.92㎡ (25.7평) | 1,869만원 (1,869만원) | 28층 | 2020년 (6년차) | 07/23 | 신규 |
| 7 | 시흥은계한양수자인더클래스 은행동 661 | 47,000만원 (4억 7,000만원) | 84.6698㎡ (25.6평) | 1,835만원 (1,835만원) | 28층 | 2018년 (8년차) | 07/31 | 신규 |
| 8 | 풍림아이원1차 월곶동 1010-4 | 46,000만원 (4억 6,000만원) | 199.88㎡ (60.5평) | 761만원 (761만원) | 12층 | 2002년 (24년차) | 07/28 | 신규 |
| 9 | 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 군자동 819 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 84.9886㎡ (25.7평) | 1,750만원 (1,750만원) | 5층 | 2021년 (5년차) | 07/25 | 신규 |
| 10 | 시흥배곧SK뷰 배곧동 135 | 43,000만원 (4억 3,000만원) | 84.9805㎡ (25.7평) | 1,673만원 (1,673만원) | 21층 | 2015년 (11년차) | 07/06 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 시흥배곧한신더휴 배곧동 155 | 4,000만원 (4,000만원) | 200만원 | 84.9646㎡ (25.7평) | 4층 | 2018년 (8년차) | 07/21 | 갱신 |
| 2 | 신천역에피트아파트 은행동 694 | 5,000만원 (5,000만원) | 200만원 | 111.8323㎡ (33.8평) | 8층 | 2025년 (1년차) | 07/05 | 신규 |
| 3 | 한라비발디캠퍼스2차 배곧동 245 | 10,000만원 (1억원) | 190만원 | 113.0232㎡ (34.2평) | 13층 | 2018년 (8년차) | 07/17 | 신규 |
| 4 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 장현동 636 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 112.0216㎡ (33.9평) | 7층 | 2020년 (6년차) | 07/03 | 신규 |
| 5 | 제일풍경채센텀 능곡동 894 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 84.926㎡ (25.7평) | 14층 | 2020년 (6년차) | 07/06 | 신규 |
| 6 | 호반베르디움더숲 산현동 520 | 7,000만원 (7,000만원) | 170만원 | 84.96㎡ (25.7평) | 8층 | 2019년 (7년차) | 07/25 | 갱신 |
| 7 | 시흥은계호반써밋플레이스 은행동 644 | 20,000만원 (2억원) | 170만원 | 119.0343㎡ (36.0평) | 6층 | 2019년 (7년차) | 07/02 | 신규 |
| 8 | 시흥센트럴푸르지오 대야동 693 | 20,000만원 (2억원) | 170만원 | 106.9313㎡ (32.3평) | 9층 | 2020년 (6년차) | 07/01 | 갱신 |
| 9 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 장현동 608 | 5,000만원 (5,000만원) | 165만원 | 84.9613㎡ (25.7평) | 21층 | 2020년 (6년차) | 07/29 | 신규 |
| 10 | 시흥배곧C2호반써밋플레이스 배곧동 221 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 84.9906㎡ (25.7평) | 21층 | 2019년 (7년차) | 07/23 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
전세 최고가는 6,300만원. 한라비발디캠퍼스가 136㎡ 규모로 1위를 차지했다. 2·3위는 모두 50,000만원으로 84㎡대 소형 평면이다. 대형 평면일수록 전세 보증금이 올라가는 일반적인 패턴이 시흥에서도 확인된다.
월세 시장은 보증금 편차가 크다. 배곧한신더휴는 보증금 4,000만원에 월세 200만원, 신천역에피트는 5,000만원에 같은 200만원이다. 한라비발디캠퍼스2차는 보증금 1,000만원으로 가장 높지만 월세는 190만원으로 가장 낮다. 같은 월세액이라도 보증금 규모에 따라 실거래 선택이 나뉜다는 뜻이다.
전세 물량은 대형에 쏠렸고 월세는 중소형에 몰렸다. 전세로 50,000만원대를 맞추려면 84㎡ 이하만 가능하고, 136㎡ 대형은 63,000만원을 껴안아야 한다. 월세 200만원대를 찾는다면 보증금 규모를 4,000~5,000만원 범위에서 선택해야 한다. 시흥 신규 아파트 단지들이 시장의 중심을 차지하는 것으로 보인다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.