온다의 블로그2026년 07월 수원시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 수원시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 수원시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 수원시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 광교중흥에스클래스 원천동 589 | 150,000만원 (15억원) | 129.4158㎡ (39.1평) | 3,832만원 (3,832만원) | 40층 | 2019년 (7년차) | 07/04 | 신규 |
| 2 | 힐스테이트광교 하동 1021 | 125,000만원 (12억 5,000만원) | 107.9173㎡ (32.6평) | 3,829만원 (3,829만원) | 8층 | 2018년 (8년차) | 07/02 | 신규 |
| 3 | 광교e편한세상 이의동 1326 | 122,850만원 (12억 2,850만원) | 120.7597㎡ (36.5평) | 3,363만원 (3,363만원) | 32층 | 2012년 (14년차) | 07/16 | 갱신 |
| 4 | SummitPlace광교 이의동 1332 | 120,000만원 (12억원) | 116.705㎡ (35.3평) | 3,399만원 (3,399만원) | 13층 | 2015년 (11년차) | 07/16 | 신규 |
| 5 | 래미안광교 이의동 1304 | 115,000만원 (11억 5,000만원) | 136.32㎡ (41.2평) | 2,789만원 (2,789만원) | 23층 | 2012년 (14년차) | 07/15 | 신규 |
| 6 | 자연앤자이2단지 이의동 1353 | 108,000만원 (10억 8,000만원) | 148.21㎡ (44.8평) | 2,409만원 (2,409만원) | 1층 | 2012년 (14년차) | 07/11 | 신규 |
| 7 | 자연앤자이1단지 이의동 1367 | 105,000만원 (10억 5,000만원) | 116.35㎡ (35.2평) | 2,983만원 (2,983만원) | 11층 | 2012년 (14년차) | 07/16 | 신규 |
| 8 | 오드카운티 이의동 1303 | 100,000만원 (10억원) | 121.9758㎡ (36.9평) | 2,710만원 (2,710만원) | 26층 | 2012년 (14년차) | 07/11 | 갱신 |
| 9 | 자연앤힐스테이트 이의동 1344 | 100,000만원 (10억원) | 84.53㎡ (25.6평) | 3,911만원 (3,911만원) | 12층 | 2012년 (14년차) | 07/11 | 신규 |
| 10 | 청명마을대우 영통동 956-2 | 100,000만원 (10억원) | 164.76㎡ (49.8평) | 2,006만원 (2,006만원) | 10층 | 1998년 (28년차) | 07/04 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 광교e편한세상 이의동 1326 | 10,000만원 (1억원) | 390만원 | 120.594㎡ (36.5평) | 27층 | 2012년 (14년차) | 07/08 | 갱신 |
| 2 | 광교중흥에스클래스 원천동 589 | 20,000만원 (2억원) | 340만원 | 84.9388㎡ (25.7평) | 15층 | 2019년 (7년차) | 07/17 | 신규 |
| 3 | 힐스테이트광교 하동 1021 | 5,000만원 (5,000만원) | 326만원 | 97.406㎡ (29.5평) | 36층 | 2018년 (8년차) | 07/07 | 갱신 |
| 4 | 광교아이파크 원천동 593 | 10,000만원 (1억원) | 300만원 | 84.1006㎡ (25.4평) | 41층 | 2018년 (8년차) | 07/09 | 신규 |
| 5 | 센트럴하이츠 망포동 718 | 3,000만원 (3,000만원) | 295만원 | 108.0249㎡ (32.7평) | 20층 | 2010년 (16년차) | 07/03 | 신규 |
| 6 | 화서역푸르지오브리시엘 정자동 961 | 5,000만원 (5,000만원) | 284만원 | 104.9868㎡ (31.8평) | 31층 | 2023년 (3년차) | 07/18 | 갱신 |
| 7 | 광교센트럴뷰 이의동 1334 | 10,000만원 (1억원) | 280만원 | 84.81㎡ (25.7평) | 13층 | 2013년 (13년차) | 07/21 | 신규 |
| 8 | 오드카운티 이의동 1303 | 30,000만원 (3억원) | 280만원 | 122.4164㎡ (37.0평) | 3층 | 2012년 (14년차) | 07/03 | 신규 |
| 9 | SummitPlace광교 이의동 1332 | 50,000만원 (5억원) | 280만원 | 116.345㎡ (35.2평) | 6층 | 2015년 (11년차) | 07/23 | 신규 |
| 10 | 영흥숲푸르지오파크비엔 원천동 628 | 5,000만원 (5,000만원) | 270만원 | 84.9839㎡ (25.7평) | 19층 | 2023년 (3년차) | 07/03 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
광교지구 초고가 전세가 시장을 장악했다. 전세 1위 광교중흥에스클래스 150,000만원, 2위 힐스테이트광교 125,000만원, 3위 광교e편한세상 122,850만원. 수원 전체 시장에서 1억5000만원대 전세는 극히 드물다. 광교는 신도시 프리미엄으로 전세 시장의 천정부지를 찍었다.
월세로 내려와도 광교 독주다. 월세 1위는 광교e편한세상 보증금 10,000만원에 월 390만원. 월세 2위 광교중흥에스클래스 보증금 20,000만원에 월 340만원. 월세 3위 힐스테이트광교 보증금 5,000만원에 월 326만원. 같은 단지에서도 전세와 월세 선택지가 동시에 나타난다. 광교e편한세상은 전세 122,850만원과 월세 보증금 1000만원이 공존했다.
전세로 1억5000만원을 묶느니 월 390만원을 내는 선택이 현실화됐다. 연 4680만원의 월세가 전세 보증금 대비 3.1% 수익률을 준다. 장기 보유 자금이 없는 수요자는 월세로 흘러간다. 수원 아파트 시장은 이제 초고가 신도시냐 일반 지역이냐로 완전히 갈렸다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.