온다의 블로그2026년 07월 창원시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 창원시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 창원시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 창원시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트창원더퍼스트 중앙동 528 | 70,000만원 (7억원) | 137.3297㎡ (41.5평) | 1,685만원 (1,685만원) | 2층 | 2025년 (1년차) | 07/18 | 신규 |
| 2 | 용지더샵레이크파크 용호동 69 | 68,000만원 (6억 8,000만원) | 84.475㎡ (25.6평) | 2,661만원 (2,661만원) | 8층 | 2017년 (9년차) | 07/04 | 신규 |
| 3 | 용지아이파크 용호동 70 | 66,000만원 (6억 6,000만원) | 84.7312㎡ (25.6평) | 2,575만원 (2,575만원) | 26층 | 2017년 (9년차) | 07/30 | 갱신 |
| 4 | 창원중동유니시티1단지 중동 790 | 60,000만원 (6억원) | 99.1742㎡ (30.0평) | 2,000만원 (2,000만원) | 32층 | 2019년 (7년차) | 07/18 | 신규 |
| 5 | 창원중동유니시티2단지 중동 785 | 60,000만원 (6억원) | 99.1742㎡ (30.0평) | 2,000만원 (2,000만원) | 13층 | 2019년 (7년차) | 07/12 | 신규 |
| 6 | 창원중동유니시티3단지 중동 786 | 52,000만원 (5억 2,000만원) | 84.7171㎡ (25.6평) | 2,029만원 (2,029만원) | 11층 | 2019년 (7년차) | 07/30 | 신규 |
| 7 | 창원중동유니시티4단지 중동 788 | 52,000만원 (5억 2,000만원) | 84.7171㎡ (25.6평) | 2,029만원 (2,029만원) | 32층 | 2019년 (7년차) | 07/27 | 신규 |
| 8 | 창원롯데캐슬포레스트2단지 사화동 706 | 51,500만원 (5억 1,500만원) | 102.9959㎡ (31.2평) | 1,653만원 (1,653만원) | 13층 | 2026년 (0년차) | 07/28 | 신규 |
| 9 | 창원더샵센트럴파크1단지 가음동 17 | 51,000만원 (5억 1,000만원) | 98.8452㎡ (29.9평) | 1,706만원 (1,706만원) | 7층 | 2017년 (9년차) | 07/07 | 신규 |
| 10 | 창원롯데캐슬포레스트1단지 사화동 705 | 50,000만원 (5억원) | 102.9959㎡ (31.2평) | 1,605만원 (1,605만원) | 4층 | 2026년 (0년차) | 07/01 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 창원더샵센트럴파크1단지 가음동 17 | 3,000만원 (3,000만원) | 210만원 | 117.7431㎡ (35.6평) | 8층 | 2017년 (9년차) | 07/31 | 신규 |
| 2 | 창원롯데캐슬포레스트1단지 사화동 705 | 5,000만원 (5,000만원) | 200만원 | 84.9911㎡ (25.7평) | 26층 | 2026년 (0년차) | 07/22 | 신규 |
| 3 | 창원중동유니시티3단지 중동 786 | 10,000만원 (1억원) | 200만원 | 100.3072㎡ (30.3평) | 34층 | 2019년 (7년차) | 07/30 | 신규 |
| 4 | 창원롯데캐슬포레스트2단지 사화동 706 | 5,000만원 (5,000만원) | 195만원 | 102.9959㎡ (31.2평) | 3층 | 2026년 (0년차) | 07/23 | 신규 |
| 5 | 용지아이파크 용호동 70 | 5,000만원 (5,000만원) | 195만원 | 84.7312㎡ (25.6평) | 7층 | 2017년 (9년차) | 07/04 | 신규 |
| 6 | 마산만I'PARK 신포동1가 76 | 3,000만원 (3,000만원) | 180만원 | 124.7331㎡ (37.7평) | 8층 | 2010년 (16년차) | 07/16 | 신규 |
| 7 | 메트로시티2단지 양덕동 84-14 | 20,000만원 (2억원) | 180만원 | 114.058㎡ (34.5평) | 40층 | 2015년 (11년차) | 07/20 | 신규 |
| 8 | 창원두산위브더센트럴 합성동 985 | 2,000만원 (2,000만원) | 170만원 | 84.9811㎡ (25.7평) | 3층 | 2024년 (2년차) | 07/20 | 신규 |
| 9 | 메트로시티 양덕동 84-1 | 15,000만원 (1억 5,000만원) | 170만원 | 124.4478㎡ (37.6평) | 15층 | 2009년 (17년차) | 07/18 | 신규 |
| 10 | 노블파크 반림동 10 | 10,000만원 (1억원) | 165만원 | 84.95㎡ (25.7평) | 3층 | 2007년 (19년차) | 07/25 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
7월 창원시 전세 시장은 7000만원대가 최고점이다. 힐스테이트창원더퍼스트가 137㎡ 규모에 7억원을 기록했고 뒤이어 68~66백만원대가 형성됐다. 같은 면적대인 84㎡ 대형 평면이 68~66백만원에 거래되는 것을 보면 대형 물량일수록 전세금이 높게 책정되는 추세다.
월세 시장은 보증금 편차가 크다. 센트럴파크는 3000만원 보증금에 월 210만원인 반면 중동유니시티는 1억원 보증금에 월 200만원이다. 같은 200만원 월세라도 보증금이 5배 차이난다. 보증금이 높을수록 월세 부담을 낮추는 구조인데 창원 월세 시장이 임차인 선호도에 따라 양극화했음을 보여준다.
가점 70점 이상 실수요자라면 전세 선택지는 제한적이다. 7억원 이상 자금이 있으면 대형 신축 단지를 노릴 수 있고 6600만원대면 84㎡급 중형 단지가 현실적이다. 월세 3000만원대는 보증금 부담이 최소지만 월 210만원은 연 2520만원 고정비다. 실거래 가격이 이 정도라면 창원은 전세 선택층이 두터운 시장 상황이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.