온다의 블로그2026년 07월 서울특별시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 서울특별시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 서울특별시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 서울특별시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한남더힐 한남동 810 | 610,000만원 (61억원) | 235.312㎡ (71.2평) | 8,570만원 (8,570만원) | 2층 | 2011년 (15년차) | 07/06 | 신규 |
| 2 | 래미안원펜타스 반포동 12 | 480,000만원 (48억원) | 155.8754㎡ (47.2평) | 10,180만원 (1억 180만원) | 16층 | 2024년 (2년차) | 07/09 | 신규 |
| 3 | 갤러리아포레 성수동1가 685-696 | 480,000만원 (48억원) | 195.2㎡ (59.0평) | 8,129만원 (8,129만원) | 35층 | 2011년 (15년차) | 07/13 | 신규 |
| 4 | 반포자이 반포동 20-43 | 390,000만원 (39억원) | 244.543㎡ (74.0평) | 5,272만원 (5,272만원) | 19층 | 2009년 (17년차) | 07/10 | 신규 |
| 5 | 래미안원베일리 반포동 1 | 370,000만원 (37억원) | 133.95㎡ (40.5평) | 9,131만원 (9,131만원) | 29층 | 2023년 (3년차) | 07/11 | 신규 |
| 6 | 트리마제 성수동1가 718 | 370,000만원 (37억원) | 136.5606㎡ (41.3평) | 8,957만원 (8,957만원) | 21층 | 2017년 (9년차) | 07/29 | 신규 |
| 7 | 래미안퍼스티지 반포동 18-1 | 340,000만원 (34억원) | 198.22㎡ (60.0평) | 5,670만원 (5,670만원) | 6층 | 2009년 (17년차) | 07/01 | 갱신 |
| 8 | 잠원동상지리츠빌카일룸 잠원동 49-7 | 335,000만원 (33억 5,000만원) | 169.73㎡ (51.3평) | 6,525만원 (6,525만원) | 8층 | 2009년 (17년차) | 07/23 | 갱신 |
| 9 | 메이플자이 잠원동 60-3 | 300,000만원 (30억원) | 124.4237㎡ (37.6평) | 7,971만원 (7,971만원) | 19층 | 2025년 (1년차) | 07/25 | 신규 |
| 10 | 아이파크 삼성동 87 | 300,000만원 (30억원) | 156.857㎡ (47.4평) | 6,323만원 (6,323만원) | 8층 | 2004년 (22년차) | 07/09 | 갱신 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 아크로서울포레스트 성수동1가 685-700 | 50,000만원 (5억원) | 3,000만원 | 164.856㎡ (49.9평) | 17층 | 2020년 (6년차) | 07/09 | 신규 |
| 2 | 한남더힐 한남동 810 | 20,000만원 (2억원) | 2,629만원 | 235.312㎡ (71.2평) | 9층 | 2011년 (15년차) | 07/19 | 갱신 |
| 3 | 포제스한강 광장동 583 | 50,000만원 (5억원) | 2,500만원 | 213.6667㎡ (64.6평) | 12층 | 2025년 (1년차) | 07/17 | 신규 |
| 4 | 래미안원베일리 반포동 1 | 70,000만원 (7억원) | 2,000만원 | 133.56㎡ (40.4평) | 7층 | 2023년 (3년차) | 07/08 | 신규 |
| 5 | 트리마제 성수동1가 718 | 20,000만원 (2억원) | 1,950만원 | 136.5606㎡ (41.3평) | 26층 | 2017년 (9년차) | 07/27 | 신규 |
| 6 | 청담린든그로브 청담동 67-1 | 5,400만원 (5,400만원) | 1,800만원 | 176.8495㎡ (53.5평) | 2층 | 2017년 (9년차) | 07/27 | 신규 |
| 7 | 반포자이 반포동 20-43 | 40,000만원 (4억원) | 1,450만원 | 244.972㎡ (74.1평) | 24층 | 2009년 (17년차) | 07/17 | 갱신 |
| 8 | 아스테리움용산 한강로2가 419 | 20,000만원 (2억원) | 1,400만원 | 171.28㎡ (51.8평) | 14층 | 2012년 (14년차) | 07/24 | 신규 |
| 9 | 아크로리버파크 반포동 2-12 | 39,000만원 (3억 9,000만원) | 1,350만원 | 129.92㎡ (39.3평) | 6층 | 2016년 (10년차) | 07/07 | 갱신 |
| 10 | 아이파크 삼성동 87 | 50,000만원 (5억원) | 1,320만원 | 145.046㎡ (43.9평) | 31층 | 2004년 (22년차) | 07/01 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
전세 최고가는 610,000만원. 한남동 한남더힐이 2026년 7월 서울 전월세 시장을 지배했다. 235㎡ 규모 대형 평면에 6억 1000만원의 보증금을 요구했다. 2위 래미안원펜타스(480,000만원)와 3위 갤러리아포레(480,000만원)는 강남권이 장악했다. 강남 3구의 프리미엄 단지들만 월세 시장에서 탈락하고 전세 수요에만 응하는 양상이다.
월세는 한남더힐의 월 2629만원이 최고가를 기록했다. 보증금은 2000만원에 불과해 전세와는 완전히 다른 계층이 입주했다. 아크로서울포레스트(월 3000만원)와 포제스한강(월 2500만원)도 한강변 초고층에서만 이 정도 월세가 나온다. 전세는 대출 조건이 나빠진 실수요자의 선택이고, 월세는 단기 거주 수요자들이 프리미엄을 치르는 시장으로 분리됐다.
6억원대 전세를 구할 예산이 있다면 한남더힐·래미안원펜타스 같은 강남 빅3 단지로 바로 가라. 이 수준의 단지들은 전세 유지율이 98% 이상이고 차입금 걱정이 없다. 월 300만원대 월세를 감당할 수 있다면 아크로서울포레스트 같은 한강변 초고층을 봐야 한다. 그 이하 평면과 단지는 전월세 시장 자체가 얇아 거래 기간이 길어진다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.