온다의 블로그2026년 07월 부산광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 부산광역시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 부산광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 부산광역시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 엘시티 중동 1829 | 180,000만원 (18억원) | 161.9826㎡ (49.0평) | 3,674만원 (3,674만원) | 47층 | 2019년 (7년차) | 07/29 | 신규 |
| 2 | 해운대두산위브더제니스 우동 1407 | 150,000만원 (15억원) | 145.8083㎡ (44.1평) | 3,401만원 (3,401만원) | 55층 | 2011년 (15년차) | 07/15 | 신규 |
| 3 | 해운대경동제이드 우동 763 | 115,000만원 (11억 5,000만원) | 163.2673㎡ (49.4평) | 2,328만원 (2,328만원) | 41층 | 2012년 (14년차) | 07/22 | 신규 |
| 4 | 더블유 용호동 954 | 100,000만원 (10억원) | 121.6941㎡ (36.8평) | 2,716만원 (2,716만원) | 13층 | 2018년 (8년차) | 07/16 | 신규 |
| 5 | 더샵센텀파크1차 재송동 1200 | 92,000만원 (9억 2,000만원) | 151.9156㎡ (46.0평) | 2,002만원 (2,002만원) | 29층 | 2005년 (21년차) | 07/25 | 신규 |
| 6 | 더샵센텀파크2차 재송동 1197 | 85,000만원 (8억 5,000만원) | 127.489㎡ (38.6평) | 2,204만원 (2,204만원) | 33층 | 2005년 (21년차) | 07/09 | 신규 |
| 7 | 더샵센텀스타 재송동 1196 | 85,000만원 (8억 5,000만원) | 135.65㎡ (41.0평) | 2,071만원 (2,071만원) | 42층 | 2008년 (18년차) | 07/08 | 신규 |
| 8 | 현대베네시티 우동 1432 | 80,000만원 (8억원) | 169.1829㎡ (51.2평) | 1,563만원 (1,563만원) | 8층 | 2005년 (21년차) | 07/23 | 갱신 |
| 9 | 현대카멜리아 우동 1433 | 80,000만원 (8억원) | 150.09㎡ (45.4평) | 1,762만원 (1,762만원) | 18층 | 2001년 (25년차) | 07/18 | 신규 |
| 10 | 래미안어반파크1단지 연지동 415 | 72,000만원 (7억 2,000만원) | 99.64㎡ (30.1평) | 2,389만원 (2,389만원) | 23층 | 2022년 (4년차) | 07/23 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 엘시티 중동 1829 | 10,000만원 (1억원) | 750만원 | 186.0063㎡ (56.3평) | 12층 | 2019년 (7년차) | 07/14 | 신규 |
| 2 | 해운대 I PARK 우동 1408 | 30,000만원 (3억원) | 500만원 | 180.199㎡ (54.5평) | 35층 | 2011년 (15년차) | 07/21 | 신규 |
| 3 | 더블유 용호동 954 | 10,000만원 (1억원) | 450만원 | 106.7294㎡ (32.3평) | 31층 | 2018년 (8년차) | 07/02 | 신규 |
| 4 | 해운대두산위브더제니스 우동 1407 | 20,000만원 (2억원) | 410만원 | 145.8083㎡ (44.1평) | 66층 | 2011년 (15년차) | 07/15 | 신규 |
| 5 | 해운대힐스테이트위브 중동 1818 | 10,000만원 (1억원) | 400만원 | 241.8967㎡ (73.2평) | 45층 | 2015년 (11년차) | 07/03 | 신규 |
| 6 | 더샵센텀파크1차 재송동 1200 | 20,000만원 (2억원) | 330만원 | 151.9156㎡ (46.0평) | 34층 | 2005년 (21년차) | 07/03 | 신규 |
| 7 | 더비치푸르지오써밋 대연동 1946 | 25,000만원 (2억 5,000만원) | 300만원 | 114.6854㎡ (34.7평) | 11층 | 2025년 (1년차) | 07/17 | 신규 |
| 8 | 더샵센텀파크2차 재송동 1197 | 3,000만원 (3,000만원) | 300만원 | 127.489㎡ (38.6평) | 4층 | 2005년 (21년차) | 07/16 | 신규 |
| 9 | 더샵센텀스타 재송동 1196 | 10,000만원 (1억원) | 300만원 | 135.65㎡ (41.0평) | 34층 | 2008년 (18년차) | 07/25 | 신규 |
| 10 | 해운대경동리인뷰1차 중동 1843 | 10,000만원 (1억원) | 260만원 | 84.4955㎡ (25.6평) | 48층 | 2021년 (5년차) | 07/31 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
부산 아파트 전세 최고가가 1억 8000만 원. 엘시티가 161㎡에 이 가격을 기록했다. 같은 단지 월세는 보증금 1000만 원에 월 750만 원. 전세와 월세 차이가 선명하다. 전세는 보증금 규모로 고가 물량이 몰려 있고, 월세는 월 납입금이 중심인 시장 구조가 드러난다.
전세 상위 3건이 모두 1억 원대 이상이다. 보증금 기준으로 1억 8000만 원, 1억 5000만 원, 1억 1500만 원. 반면 월세는 월 450만 원에서 750만 원 수준. 부산 강남권(해운대)과 도심(엘시티)이 전세 시장을 주도하고 있으며, 월세 시장은 보증금 1000만∼3000만 원 대역이 주류다. 세입자가 현금 여유가 있으면 전세, 없으면 월세로 나뉘는 지역 분화가 명확하다.
가점 없이 현금으로 전세를 노린다면 1억 8000만 원을 준비해야 한다. 월세는 보증금 3000만 원, 월급 750만 원으로 감당할 수 있는 선택지가 생긴다. 부산에서 아파트를 빌릴 때는 전세냐 월세냐가 아니라 현금 여유액으로 선택지가 결정된다는 뜻이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.