온다의 블로그2026년 07월 제주시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 07월 제주시 아파트 매매 실거래 최고가 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 제주시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 제주시 아파트 매매 실거래 중 거래금액이 가장 높은 TOP 10을 정리했습니다. (해제된 거래는 제외)
| 순위 | 아파트 (소재지) | 거래금액 | 전용면적 | 평당가 | 동/층 | 건축년도 | 계약일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이도한일베라체 제주 제주시 이도이동 | 87,000만원 (8억 7,000만원) | 135.82㎡ (41.1평) | 2,118만원 (2,118만원) | 4층 | 2011년 (15년차) | 07/02 | 중개거래 |
| 2 | 중흥에스클래스(미리내마을) 노형동 | 84,000만원 (8억 4,000만원) | 149.8418㎡ (45.3평) | 1,853만원 (1,853만원) | 107동 7층 | 2006년 (20년차) | 07/12 | 직거래 |
| 3 | e편한세상연동센트럴파크2단지 제주 제주시 연동 | 78,000만원 (7억 8,000만원) | 84.9651㎡ (25.7평) | 3,035만원 (3,035만원) | 9층 | 2023년 (3년차) | 07/02 | 중개거래 |
| 4 | 대림이편한세상1차 제주 제주시 연동 | 76,000만원 (7억 6,000만원) | 84.991㎡ (25.7평) | 2,956만원 (2,956만원) | 12층 | 2001년 (25년차) | 07/27 | 중개거래 |
| 5 | 현대아이파크 제주 제주시 노형동 | 73,000만원 (7억 3,000만원) | 75.05㎡ (22.7평) | 3,216만원 (3,216만원) | 12층 | 2001년 (25년차) | 07/23 | 중개거래 |
| 6 | 도남해모로리치힐아파트 제주 제주시 도남동 | 69,000만원 (6억 9,000만원) | 84.9753㎡ (25.7평) | 2,684만원 (2,684만원) | 7층 | 2019년 (7년차) | 07/20 | 중개거래 |
| 7 | 부영5차 제주 제주시 노형동 | 67,000만원 (6억 7,000만원) | 84.9508㎡ (25.7평) | 2,607만원 (2,607만원) | 502동 9층 | 2001년 (25년차) | 07/10 | 중개거래 |
| 8 | 노형뜨란채 제주 제주시 노형동 | 62,000만원 (6억 2,000만원) | 84.85㎡ (25.7평) | 2,416만원 (2,416만원) | 5층 | 2006년 (20년차) | 07/11 | 중개거래 |
| 9 | 제주삼화엘에이치2단지 제주 제주시 화북이동 | 59,500만원 (5억 9,500만원) | 84.95㎡ (25.7평) | 2,315만원 (2,315만원) | 4층 | 2014년 (12년차) | 07/19 | 중개거래 |
| 10 | 제주삼화사랑으로부영8차 제주 제주시 도련일동 | 58,700만원 (5억 8,700만원) | 84.9933㎡ (25.7평) | 2,283만원 (2,283만원) | 12층 | 2016년 (10년차) | 07/30 | 중개거래 |
출처: 국토교통부 아파트매매 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준 단일 최고 거래가 순
이달의 시장 분석
87,000만원. 제주시 고가 물건은 모두 135㎡ 이상 대형에 몰려 있다. 상위 5건 중 4건이 75∼150㎡ 대형 평형이고, 84㎡ 중형 2건은 78,000만원과 76,000만원에 거래됐다. 제주 부동산 시장에서 매매가는 평형 크기가 절대적이다.
가격대는 73,000만원부터 87,000만원까지 14,000만원 폭으로 분산됐다. 같은 84㎡ 평형인데 78,000만원(e편한세상)과 76,000만원(대림이편한세상)으로 2,000만원 차이가 난다. 건축 연도와 입지가 다르면 중형 구간에서도 2∼3%의 가격 격차가 생긴다는 뜻이다. 제주시 강남권(연동·노형동)이 이도이동보다 저가에 형성된 것도 눈에 띈다.
거래 집중도가 높다. 상위 5건이 모두 대형 신축 또는 준신축 아파트다. 중개소 거래가 아닌 기성 중소형 물건은 월간 최고가 순위에 오르지 못했다. 제주시에서 매매 활동은 신도시·신축 단지에 집중되어 있다는 뜻이다. 개별 주택이나 노후 오피스텔은 이미 거래 시장이 형성되지 않은 상태다.
당신이 중형(84∼85㎡)을 노린다면 76,000∼78,000만원이 현재 시장가다. 대형(135㎡ 이상)은 85,000만원 근처에서 거래된다. 제주 전셋값이 오르면서 전월세 수익률이 떨어진 지금, 매매로 시차 수익을 노리는 투자자는 신축 대형 단지의 인수 타이밍을 봐야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.