온다의 블로그2026년 08월 포항시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 포항시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 포항시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 포항시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 포항자이애서턴 학잠동 255 | 40,000만원 (4억원) | 125.9389㎡ (38.1평) | 1,050만원 (1,050만원) | 11층 | 2026년 (0년차) | 08/21 | 신규 |
| 2 | 학산한신더휴엘리트파크 학산동 359 | 35,000만원 (3억 5,000만원) | 107.4143㎡ (32.5평) | 1,077만원 (1,077만원) | 32층 | 2026년 (0년차) | 08/29 | 신규 |
| 3 | 효자풍림아이원 효자동 579-1 | 31,000만원 (3억 1,000만원) | 84.98㎡ (25.7평) | 1,206만원 (1,206만원) | 11층 | 2012년 (14년차) | 08/13 | 갱신 |
| 4 | 효자웰빙타운에스케이뷰1차 효자동 566 | 30,600만원 (3억 600만원) | 84.9461㎡ (25.7평) | 1,191만원 (1,191만원) | 22층 | 2007년 (19년차) | 08/10 | 갱신 |
| 5 | 효자그린2차(저층) 지곡동 954 | 30,000만원 (3억원) | 84.6㎡ (25.6평) | 1,172만원 (1,172만원) | 1층 | 1996년 (30년차) | 08/01 | 신규 |
| 6 | 포항자이아파트 대잠동 1036 | 30,000만원 (3억원) | 84.9526㎡ (25.7평) | 1,167만원 (1,167만원) | 28층 | 2018년 (8년차) | 08/27 | 신규 |
| 7 | 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 지곡동 946 | 29,250만원 (2억 9,250만원) | 84.97㎡ (25.7평) | 1,138만원 (1,138만원) | 4층 | 1998년 (28년차) | 08/18 | 신규 |
| 8 | 두산위브더제니스 장성동 1612 | 28,000만원 (2억 8,000만원) | 123.76㎡ (37.4평) | 748만원 (748만원) | 15층 | 2010년 (16년차) | 08/09 | 신규 |
| 9 | 삼구트리니엔시그니처 득량동 313 | 27,000만원 (2억 7,000만원) | 84.9993㎡ (25.7평) | 1,050만원 (1,050만원) | 17층 | 2025년 (1년차) | 08/31 | 신규 |
| 10 | 포항펜타시티한신더휴2단지 흥해읍 대련리 1377 | 27,000만원 (2억 7,000만원) | 99.8965㎡ (30.2평) | 893만원 (893만원) | 22층 | 2024년 (2년차) | 08/18 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 에드빌1차 지곡동 949-3 | 3,000만원 (3,000만원) | 150만원 | 84.861㎡ (25.7평) | 5층 | 2015년 (11년차) | 08/13 | 신규 |
| 2 | 학산한신더휴엘리트파크 학산동 359 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 107.4143㎡ (32.5평) | 25층 | 2026년 (0년차) | 08/06 | 신규 |
| 3 | 포항자이애서턴 학잠동 255 | 3,000만원 (3,000만원) | 150만원 | 101.8942㎡ (30.8평) | 10층 | 2026년 (0년차) | 08/07 | 신규 |
| 4 | 힐스테이트환호공원2단지 양덕동 2249 | 3,000만원 (3,000만원) | 140만원 | 84.8442㎡ (25.7평) | 30층 | 2025년 (1년차) | 08/07 | 신규 |
| 5 | 효자웰빙타운에스케이뷰1차 효자동 566 | 4,000만원 (4,000만원) | 130만원 | 121.4716㎡ (36.7평) | 23층 | 2007년 (19년차) | 08/25 | 신규 |
| 6 | 한화포레나포항 흥해읍 이인리 BL-24-7 | 3,000만원 (3,000만원) | 127만원 | 109.4477㎡ (33.1평) | 22층 | 2024년 (2년차) | 08/11 | 신규 |
| 7 | 효자그린1차(고층,저층) 지곡동 472 | 1,000만원 (1,000만원) | 120만원 | 84.55㎡ (25.6평) | 13층 | 1995년 (31년차) | 08/12 | 신규 |
| 8 | 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 지곡동 946 | 2,000만원 (2,000만원) | 120만원 | 84.97㎡ (25.7평) | 6층 | 1998년 (28년차) | 08/24 | 신규 |
| 9 | 포항자이아파트 대잠동 1036 | 3,000만원 (3,000만원) | 120만원 | 84.9625㎡ (25.7평) | 20층 | 2018년 (8년차) | 08/08 | 신규 |
| 10 | 태왕아너스오션 송도동 254-70 | 3,000만원 (3,000만원) | 110만원 | 127.6748㎡ (38.6평) | 12층 | 2006년 (20년차) | 08/29 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
8월 포항시 전세 시장은 4000만원대 이상 고액 물건이 주도했다. 1위 포항자이애서턴 40,000만원, 2위 학산한신더휴엘리트파크 35,000만원, 3위 효자풍림아이원 31,000만원. 100㎡ 전후 대형 평수에서만 거래가 나왔다는 뜻이다. 포항의 전세는 여전히 신축 랜드마크 단지 중심 시장이다.
월세는 다른 양상을 보인다. 보증금 3000만원~5000만원에 월세 150만원대가 거래의 전부다. 전세 4000만원대 물건이 월세 3000만원 보증금에 내려앉았다. 세입자들이 전세보다 월세를 택하거나, 보유자들이 회수 기간을 단축하려는 흐름이다. 실제로 에드빌1차와 학산 두 곳 모두 같은 월세율 150만원을 유지 중이다.
가점 70점대 초반 청약자라면 이 데이터는 관련이 없다. 4000만원대 전세는 자산이 충분한 실수요층 또는 전세 수급이 긴박한 직장 이직자 시장이다. 월세 시장에 들어갈 계획이라면 보증금 5000만원 수준에서 월세 150만원을 기준점으로 잡아야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.