온다의 블로그2026년 07월 포항시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 포항시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 포항시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 포항시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 포항자이애서턴 학잠동 255 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 125.9389㎡ (38.1평) | 1,102만원 (1,102만원) | 19층 | 2026년 (0년차) | 07/06 | 신규 |
| 2 | 힐스테이트환호공원1단지 양덕동 2250 | 38,000만원 (3억 8,000만원) | 101.7442㎡ (30.8평) | 1,235만원 (1,235만원) | 15층 | 2025년 (1년차) | 07/25 | 신규 |
| 3 | 두산위브더제니스 장성동 1612 | 35,000만원 (3억 5,000만원) | 130.77㎡ (39.6평) | 885만원 (885만원) | 11층 | 2010년 (16년차) | 07/16 | 갱신 |
| 4 | 학산한신더휴엘리트파크 학산동 359 | 33,000만원 (3억 3,000만원) | 84.9239㎡ (25.7평) | 1,285만원 (1,285만원) | 33층 | 2026년 (0년차) | 07/15 | 신규 |
| 5 | 포항자이아파트 대잠동 1036 | 32,000만원 (3억 2,000만원) | 84.9625㎡ (25.7평) | 1,245만원 (1,245만원) | 10층 | 2018년 (8년차) | 07/13 | 갱신 |
| 6 | 삼구트리니엔시그니처 득량동 313 | 31,000만원 (3억 1,000만원) | 84.9993㎡ (25.7평) | 1,206만원 (1,206만원) | 24층 | 2025년 (1년차) | 07/23 | 신규 |
| 7 | LG그린빌라 지곡동 450-1 | 29,000만원 (2억 9,000만원) | 84.986㎡ (25.7평) | 1,128만원 (1,128만원) | 4층 | 2001년 (25년차) | 07/02 | 신규 |
| 8 | 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 흥해읍 대련리 1374 | 29,000만원 (2억 9,000만원) | 116.4552㎡ (35.2평) | 823만원 (823만원) | 13층 | 2024년 (2년차) | 07/11 | 신규 |
| 9 | 낙원7~9동 지곡동 110 | 28,000만원 (2억 8,000만원) | 83.07㎡ (25.1평) | 1,114만원 (1,114만원) | 6층 | 1987년 (39년차) | 07/24 | 갱신 |
| 10 | 승리 효자동 253-6 | 28,000만원 (2억 8,000만원) | 83.96㎡ (25.4평) | 1,102만원 (1,102만원) | 2층 | 1992년 (34년차) | 07/24 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트환호공원1단지 양덕동 2250 | 2,500만원 (2,500만원) | 150만원 | 101.7442㎡ (30.8평) | 13층 | 2025년 (1년차) | 07/24 | 신규 |
| 2 | 포항자이애서턴 학잠동 255 | 3,000만원 (3,000만원) | 150만원 | 101.9744㎡ (30.8평) | 32층 | 2026년 (0년차) | 07/23 | 신규 |
| 3 | 낙원7~9동 지곡동 110 | 3,000만원 (3,000만원) | 140만원 | 104.67㎡ (31.7평) | 15층 | 1987년 (39년차) | 07/09 | 신규 |
| 4 | 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 지곡동 946 | 2,000만원 (2,000만원) | 140만원 | 84.97㎡ (25.7평) | 3층 | 1998년 (28년차) | 07/10 | 신규 |
| 5 | 효자풍림아이원 효자동 579-1 | 3,000만원 (3,000만원) | 140만원 | 122.16㎡ (37.0평) | 2층 | 2012년 (14년차) | 07/06 | 신규 |
| 6 | 한화포레나포항 흥해읍 이인리 BL-24-7 | 3,000만원 (3,000만원) | 137만원 | 109.4477㎡ (33.1평) | 27층 | 2024년 (2년차) | 07/14 | 갱신 |
| 7 | 두산위브더제니스 장성동 1612 | 4,000만원 (4,000만원) | 125만원 | 144.99㎡ (43.9평) | 14층 | 2010년 (16년차) | 07/25 | 신규 |
| 8 | 학산한신더휴엘리트파크 학산동 359 | 2,000만원 (2,000만원) | 120만원 | 84.9239㎡ (25.7평) | 25층 | 2026년 (0년차) | 07/30 | 신규 |
| 9 | 장성 푸르지오 장성동 1620 | 1,000만원 (1,000만원) | 120만원 | 84.9134㎡ (25.7평) | 28층 | 2020년 (6년차) | 07/17 | 갱신 |
| 10 | 포항자이아파트 대잠동 1036 | 2,000만원 (2,000만원) | 110만원 | 72.9179㎡ (22.1평) | 18층 | 2018년 (8년차) | 07/12 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
포항 전세 시장의 최고가는 4200만원. 포항자이애서턴이 125㎡ 규모에 이 가격을 받았다. 같은 단지 101㎡ 규모는 월세로 보증금 3000만원에 월 150만원을 받는다. 전세와 월세 수익률 격차가 벌어지고 있다.
전세 보증금은 4200만원에서 3500만원대까지 내려간다. 같은 규모의 월세 보증금은 2500만원~3000만원 수준이다. 전세 보증금이 월세 보증금보다 1배 이상 높다. 이는 저금리 기조에서 임차인들이 월세 부담으로 전환하면서 생긴 결과다.
월세는 140만원대에서 150만원대로 고착됐다. 100㎡대 평형에서 월 150만원이 기준가가 됐다는 뜻이다. 보증금 수준별로 물량이 분산되지 않고 일정 수준에 모여 있다. 포항은 신규 공급이 적어서 기존 단지들의 전월세 조건이 시장 기준을 좌우한다.
임차를 알아보는 실수요자라면 전세보다 월세를 봐야 한다. 전세 보증금 3500만원대는 결국 월세 보증금 2500만원에 월 140만원대 조건과 비교해야 한다. 투자자라면 100㎡대에서 월 150만원을 받는 것이 현실적인 수익률임을 알아야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.