온다의 블로그2026년 07월 전주시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 전주시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 전주시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 전주시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주효천대방노블랜드에코파크 효자동2가 1383 | 68,000만원 (6억 8,000만원) | 117.3676㎡ (35.5평) | 1,915만원 (1,915만원) | 8층 | 2020년 (6년차) | 07/15 | 신규 |
| 2 | 대방디엠시티 장동 1111 | 60,000만원 (6억원) | 106.163㎡ (32.1평) | 1,868만원 (1,868만원) | 23층 | 2020년 (6년차) | 07/12 | 신규 |
| 3 | 에코시티데시앙7블럭 송천동2가 1343 | 58,000만원 (5억 8,000만원) | 98.5171㎡ (29.8평) | 1,946만원 (1,946만원) | 18층 | 2019년 (7년차) | 07/10 | 신규 |
| 4 | 중흥에스클래스더퍼스트 만성동 1371-3 | 58,000만원 (5억 8,000만원) | 124.168㎡ (37.6평) | 1,544만원 (1,544만원) | 10층 | 2018년 (8년차) | 07/08 | 신규 |
| 5 | 에코시티데시앙14블럭 송천동2가 1296 | 56,000만원 (5억 6,000만원) | 98.9758㎡ (29.9평) | 1,870만원 (1,870만원) | 5층 | 2021년 (5년차) | 07/17 | 신규 |
| 6 | 호반베르디움더클래스 장동 1086 | 54,000만원 (5억 4,000만원) | 118.2247㎡ (35.8평) | 1,510만원 (1,510만원) | 5층 | 2014년 (12년차) | 07/25 | 신규 |
| 7 | 에코시티자이2차 송천동2가 1307 | 52,000만원 (5억 2,000만원) | 84.7749㎡ (25.6평) | 2,028만원 (2,028만원) | 12층 | 2018년 (8년차) | 07/23 | 신규 |
| 8 | 현대아이파크 효자동3가 1524-1 | 51,000만원 (5억 1,000만원) | 101.853㎡ (30.8평) | 1,655만원 (1,655만원) | 9층 | 2007년 (19년차) | 07/13 | 신규 |
| 9 | 에코시티KCC스위첸 송천동2가 1298 | 50,000만원 (5억원) | 84.989㎡ (25.7평) | 1,945만원 (1,945만원) | 28층 | 2019년 (7년차) | 07/18 | 신규 |
| 10 | 에코시티자이 송천동2가 1308 | 50,000만원 (5억원) | 84.9839㎡ (25.7평) | 1,945만원 (1,945만원) | 22층 | 2017년 (9년차) | 07/17 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주효천우미린더퍼스트 효자동2가 1363 | 25,000만원 (2억 5,000만원) | 800만원 | 84.9914㎡ (25.7평) | 25층 | 2019년 (7년차) | 07/08 | 신규 |
| 2 | 대방디엠시티 장동 1111 | 20,000만원 (2억원) | 220만원 | 118.5525㎡ (35.9평) | 11층 | 2020년 (6년차) | 07/07 | 신규 |
| 3 | 에코시티데시앙14블럭 송천동2가 1296 | 5,000만원 (5,000만원) | 210만원 | 84.9057㎡ (25.7평) | 3층 | 2021년 (5년차) | 07/19 | 신규 |
| 4 | 에코시티더샵2차 송천동2가 1306 | 10,000만원 (1억원) | 180만원 | 84.93㎡ (25.7평) | 18층 | 2018년 (8년차) | 07/10 | 갱신 |
| 5 | 전주효천대방노블랜드에코파크 효자동2가 1383 | 10,000만원 (1억원) | 180만원 | 84.9755㎡ (25.7평) | 6층 | 2020년 (6년차) | 07/13 | 신규 |
| 6 | 제일풍경채 만성동 1290-1 | 5,000만원 (5,000만원) | 155만원 | 84.9334㎡ (25.7평) | 4층 | 2018년 (8년차) | 07/11 | 신규 |
| 7 | 우아한시티 우아동3가 772 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 84.94㎡ (25.7평) | 24층 | 2021년 (5년차) | 07/30 | 신규 |
| 8 | 에코시티KCC스위첸 송천동2가 1298 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 59.951㎡ (18.1평) | 11층 | 2019년 (7년차) | 07/07 | 신규 |
| 9 | 힐스테이트어울림효자 효자동1가 902 | 15,000만원 (1억 5,000만원) | 150만원 | 84.9887㎡ (25.7평) | 5층 | 2022년 (4년차) | 07/20 | 신규 |
| 10 | 벽산e-리버파크 송천동1가 873 | 3,000만원 (3,000만원) | 145만원 | 84.9241㎡ (25.7평) | 14층 | 2013년 (13년차) | 07/14 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
전주시 7월 전세 최고가는 68,000만원. 대방 계열 단지들이 상위 2곳을 차지했다. 전세 보증금이 58,000만원 이상 수준에서 형성되는 상황이다.
월세 시장은 보증금 편차가 극심했다. 우미린더퍼스트는 25,000만원에 월 800만원. 에코시티데시앙14블럭은 5,000만원에 월 210만원. 같은 84㎡대 면적이지만 월세는 590만원 차이가 났다. 단지 브랜드와 준공년도에 따라 가격대가 완전히 달라졌다는 뜻이다.
전세와 월세의 수익률 역산이 필요하다. 전세 60,000만원대는 월 100만원대 월세 시세를 가정할 때 수익률이 2% 초반이다. 대방디엠시티 월세 사례(보증금 20,000만원/월 220만원)를 보면 월 수익률은 13.2%. 전세 자금이 부족하면 월세로 진입하는 게 수익성 면에서 낫다.
당신이 전주에서 전세 보증금 60,000만원대를 확보할 수 있다면 대방 계열 단지를 검토해라. 그 이하라면 월세 물량이 선택지다. 단, 월 800만원대는 순수익 관점에서 기대하지 마라.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.