온다의 블로그2026년 08월 진주시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 진주시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 진주시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 진주시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신진주라비에데시앙 가좌동 2092 | 70,000만원 (7억원) | 121.9504㎡ (36.9평) | 1,898만원 (1,898만원) | 17층 | 2024년 (2년차) | 08/28 | 신규 |
| 2 | 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 충무공동 275 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 99.864㎡ (30.2평) | 2,152만원 (2,152만원) | 9층 | 2020년 (6년차) | 08/06 | 신규 |
| 3 | 신진주역세권우미린더시그니처 가좌동 1986 | 60,000만원 (6억원) | 116.8943㎡ (35.4평) | 1,697만원 (1,697만원) | 10층 | 2024년 (2년차) | 08/20 | 갱신 |
| 4 | 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 충무공동 295 | 59,500만원 (5억 9,500만원) | 99.8146㎡ (30.2평) | 1,971만원 (1,971만원) | 17층 | 2020년 (6년차) | 08/21 | 신규 |
| 5 | 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 충무공동 296 | 58,000만원 (5억 8,000만원) | 84.9474㎡ (25.7평) | 2,257만원 (2,257만원) | 11층 | 2018년 (8년차) | 08/19 | 신규 |
| 6 | 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 충무공동 293 | 55,600만원 (5억 5,600만원) | 117.7407㎡ (35.6평) | 1,561만원 (1,561만원) | 4층 | 2020년 (6년차) | 08/08 | 갱신 |
| 7 | 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 충무공동 298 | 55,000만원 (5억 5,000만원) | 84.9815㎡ (25.7평) | 2,140만원 (2,140만원) | 23층 | 2020년 (6년차) | 08/22 | 신규 |
| 8 | 힐스테이트초전 초전동 1665 | 50,000만원 (5억원) | 84.9196㎡ (25.7평) | 1,946만원 (1,946만원) | 12층 | 2019년 (7년차) | 08/06 | 신규 |
| 9 | 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 충무공동 90 | 50,000만원 (5억원) | 84.9912㎡ (25.7평) | 1,945만원 (1,945만원) | 8층 | 2019년 (7년차) | 08/25 | 신규 |
| 10 | 센트렐웰가 가좌동 1981 | 46,000만원 (4억 6,000만원) | 84.8133㎡ (25.7평) | 1,793만원 (1,793만원) | 23층 | 2018년 (8년차) | 08/29 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신진주역세권우미린더시그니처 가좌동 1986 | 5,000만원 (5,000만원) | 200만원 | 84.986㎡ (25.7평) | 12층 | 2024년 (2년차) | 08/21 | 신규 |
| 2 | 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 충무공동 90 | 2,000만원 (2,000만원) | 180만원 | 84.9858㎡ (25.7평) | 19층 | 2019년 (7년차) | 08/26 | 갱신 |
| 3 | 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 충무공동 295 | 5,000만원 (5,000만원) | 180만원 | 84.9815㎡ (25.7평) | 26층 | 2020년 (6년차) | 08/25 | 신규 |
| 4 | 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 충무공동 275 | 5,000만원 (5,000만원) | 179만원 | 99.864㎡ (30.2평) | 17층 | 2020년 (6년차) | 08/13 | 갱신 |
| 5 | 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 충무공동 296 | 11,000만원 (1억 1,000만원) | 165만원 | 84.9474㎡ (25.7평) | 4층 | 2018년 (8년차) | 08/11 | 신규 |
| 6 | 힐스테이트초전 초전동 1665 | 5,000만원 (5,000만원) | 155만원 | 84.9196㎡ (25.7평) | 13층 | 2019년 (7년차) | 08/01 | 신규 |
| 7 | 신진주라비에데시앙 가좌동 2092 | 5,000만원 (5,000만원) | 140만원 | 84.9301㎡ (25.7평) | 18층 | 2024년 (2년차) | 08/31 | 신규 |
| 8 | 혁신도시엘에이치아파트8단지 충무공동 300 | 2,000만원 (2,000만원) | 140만원 | 59.97㎡ (18.1평) | 18층 | 2015년 (11년차) | 08/08 | 신규 |
| 9 | 진주혁신코오롱하늘채 충무공동 230 | 10,000만원 (1억원) | 130만원 | 84.95㎡ (25.7평) | 18층 | 2014년 (12년차) | 08/29 | 신규 |
| 10 | 더퀸즈웰가 평거동 1130 | 5,000만원 (5,000만원) | 130만원 | 66.3912㎡ (20.1평) | 7층 | 2015년 (11년차) | 08/07 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
전세 최고가 7000만원. 진주시 전월세 시장에서 신규 공급지구가 시세를 주도하고 있다. 상위 3개 전세 물건이 모두 신진주역세권, 신진주라비에데시앙, 혁신도시 중흥 같은 최근 5년 이내 입주한 단지에서 나왔다. 구도심 기성 아파트는 상위권에 진입하지 못했다.
월세는 보증금 5000만원대에 월 180만~200만원 수준으로 형성됐다. 전세와 월세의 계층 분화가 뚜렷하다. 전세 중심층인 신진주역세권우미린더시그니처는 전세 6000만원, 월세 5000만원+200만원으로 출현했다. 같은 단지에서 전월세가 공존하는 현상은 세입자의 자금력 편차가 크다는 뜻이다. 120㎡대 대형은 전세로, 85㎡ 중형은 월세로 분리되는 구도다.
혁신도시 중흥 시리즈가 전세·월세 모두 장악했다. 보증금 2000만원+월 180만원 물건이 월세 2위에 올랐다. 같은 단지 중앙시티 4단지도 5000만원+180만원으로 3위다. 신규 대량 공급지구에서 세입자가 선택지를 넓히고 있는 상황이다. 진주시 전월세는 신규 공급 중심 시장으로 재편됐다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.