온다의 블로그2026년 08월 천안시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 천안시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 천안시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 천안시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 천안불당지웰더샵 불당동 1548 | 70,000만원 (7억원) | 99.3422㎡ (30.1평) | 2,329만원 (2,329만원) | 29층 | 2016년 (10년차) | 08/27 | 갱신 |
| 2 | 천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 불당동 1614 | 58,000만원 (5억 8,000만원) | 99.9342㎡ (30.2평) | 1,919만원 (1,919만원) | 10층 | 2017년 (9년차) | 08/31 | 신규 |
| 3 | 불당파크푸르지오1단지 불당동 1492 | 55,000만원 (5억 5,000만원) | 99.9883㎡ (30.2평) | 1,818만원 (1,818만원) | 4층 | 2018년 (8년차) | 08/22 | 신규 |
| 4 | 파크밸리동일하이빌 쌍용동 2100 | 55,000만원 (5억 5,000만원) | 202.102㎡ (61.1평) | 900만원 (900만원) | 3층 | 2011년 (15년차) | 08/21 | 갱신 |
| 5 | 펜타포트(101동102동) 불당동 1292 | 54,600만원 (5억 4,600만원) | 140.011㎡ (42.4평) | 1,289만원 (1,289만원) | 35층 | 2011년 (15년차) | 08/26 | 갱신 |
| 6 | 불당호반써밋플레이스센터시티 불당동 1846 | 53,000만원 (5억 3,000만원) | 98.2067㎡ (29.7평) | 1,784만원 (1,784만원) | 21층 | 2017년 (9년차) | 08/05 | 신규 |
| 7 | 불당호반베르디움TheFirst 불당동 1811 | 52,500만원 (5억 2,500만원) | 99.9759㎡ (30.2평) | 1,736만원 (1,736만원) | 19층 | 2016년 (10년차) | 08/01 | 갱신 |
| 8 | 우미린 청당동 456 | 50,000만원 (5억원) | 134.6㎡ (40.7평) | 1,228만원 (1,228만원) | 16층 | 2010년 (16년차) | 08/03 | 신규 |
| 9 | 호반 베르디움 센트로 포레 불당동 1510 | 50,000만원 (5억원) | 97.3742㎡ (29.5평) | 1,697만원 (1,697만원) | 23층 | 2017년 (9년차) | 08/01 | 신규 |
| 10 | 천안불당린스트라우스2단지 불당동 1546 | 50,000만원 (5억원) | 84.9235㎡ (25.7평) | 1,946만원 (1,946만원) | 10층 | 2017년 (9년차) | 08/01 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 불당동 741 | 5,000만원 (5,000만원) | 290만원 | 184.94㎡ (55.9평) | 8층 | 2014년 (12년차) | 08/06 | 신규 |
| 2 | 펜타포트(101동102동) 불당동 1292 | 5,000만원 (5,000만원) | 270만원 | 146.307㎡ (44.3평) | 32층 | 2011년 (15년차) | 08/15 | 신규 |
| 3 | 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 불당동 1544 | 10,000만원 (1억원) | 270만원 | 99.8966㎡ (30.2평) | 6층 | 2017년 (9년차) | 08/07 | 신규 |
| 4 | 불당파크푸르지오2단지 불당동 1494 | 10,000만원 (1억원) | 210만원 | 99.9987㎡ (30.2평) | 15층 | 2018년 (8년차) | 08/21 | 신규 |
| 5 | 천안성성비스타동원 성성동 734 | 3,000만원 (3,000만원) | 200만원 | 101.5098㎡ (30.7평) | 29층 | 2024년 (2년차) | 08/22 | 신규 |
| 6 | 불당호반베르디움TheFirst 불당동 1811 | 5,000만원 (5,000만원) | 200만원 | 99.9759㎡ (30.2평) | 8층 | 2016년 (10년차) | 08/01 | 신규 |
| 7 | 천안불당호반써밋플레이스 불당동 1613 | 7,000만원 (7,000만원) | 200만원 | 84.9815㎡ (25.7평) | 5층 | 2017년 (9년차) | 08/08 | 신규 |
| 8 | 천안불당 지웰푸르지오 불당동 1498 | 5,000만원 (5,000만원) | 185만원 | 99.995㎡ (30.2평) | 10층 | 2016년 (10년차) | 08/22 | 신규 |
| 9 | 한화포레나천안노태2단지 백석동 1222 | 3,000만원 (3,000만원) | 160만원 | 84.8125㎡ (25.7평) | 23층 | 2024년 (2년차) | 08/22 | 신규 |
| 10 | 펜타포트(103동) 불당동 1289 | 30,000만원 (3억원) | 160만원 | 144.445㎡ (43.7평) | 34층 | 2011년 (15년차) | 08/17 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
천안시 전세 시장은 7000만원대로 진입했다. 지웰더샵이 7000만원 보증금을 기록했고, 2·3위 단지도 5500~5800만원대다. 불당 지역 신축·준신축 단지들이 전세 시장을 주도하고 있다.
월세 시장은 초대형 평수가 주도권을 잡았다. 1위인 우방아이유쉘트윈팰리스는 184.94㎡(56평)에 보증금 5000만원, 월 290만원을 기록했다. 2·3위도 99~146㎡ 대형 평수인데 월세는 270만원 수준이다. 소형 평수 월세 물건이 상위권에 진입하지 못했다는 뜻이다. 천안시 월세 수요층은 대형 평수를 찾는 고임차료 층으로 재편되고 있다.
실수요자가 아닌 이상 7000만원대 전세는 피해야 한다. 천안 전세가 서울처럼 상승곡선을 타지 않는 지역이기 때문이다. 보증금 회수 위험이 크다. 월세 물건은 184.94㎡ 우방 사례처럼 대형 평수에서만 수익성이 있다는 신호다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.