온다의 블로그2026년 07월 천안시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 천안시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 천안시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 천안시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 불당동 1614 | 67,000만원 (6억 7,000만원) | 99.9342㎡ (30.2평) | 2,216만원 (2,216만원) | 7층 | 2017년 (9년차) | 07/17 | 신규 |
| 2 | 천안불당지웰더샵 불당동 1548 | 63,000만원 (6억 3,000만원) | 99.1677㎡ (30.0평) | 2,100만원 (2,100만원) | 20층 | 2016년 (10년차) | 07/18 | 갱신 |
| 3 | 펜타포트(101동102동) 불당동 1292 | 59,000만원 (5억 9,000만원) | 166.654㎡ (50.4평) | 1,170만원 (1,170만원) | 18층 | 2011년 (15년차) | 07/25 | 신규 |
| 4 | 불당호반써밋플레이스센터시티 불당동 1846 | 55,000만원 (5억 5,000만원) | 98.2067㎡ (29.7평) | 1,851만원 (1,851만원) | 21층 | 2017년 (9년차) | 07/03 | 신규 |
| 5 | 불당파크푸르지오2단지 불당동 1494 | 52,500만원 (5억 2,500만원) | 99.9987㎡ (30.2평) | 1,736만원 (1,736만원) | 22층 | 2018년 (8년차) | 07/13 | 신규 |
| 6 | 펜타포트(103동) 불당동 1289 | 52,000만원 (5억 2,000만원) | 131.977㎡ (39.9평) | 1,303만원 (1,303만원) | 51층 | 2011년 (15년차) | 07/25 | 갱신 |
| 7 | 불당호반베르디움TheFirst 불당동 1811 | 51,600만원 (5억 1,600만원) | 99.9759㎡ (30.2평) | 1,706만원 (1,706만원) | 15층 | 2016년 (10년차) | 07/20 | 갱신 |
| 8 | 포레나천안신부 신부동 999 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 104.4971㎡ (31.6평) | 1,424만원 (1,424만원) | 16층 | 2023년 (3년차) | 07/17 | 신규 |
| 9 | 천안성성비스타동원 성성동 734 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 84.9915㎡ (25.7평) | 1,750만원 (1,750만원) | 5층 | 2024년 (2년차) | 07/20 | 신규 |
| 10 | 천안푸르지오레이크사이드 성성동 968 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 84.9812㎡ (25.7평) | 1,751만원 (1,751만원) | 30층 | 2023년 (3년차) | 07/11 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 펜타포트(101동102동) 불당동 1292 | 5,000만원 (5,000만원) | 273만원 | 146.307㎡ (44.3평) | 29층 | 2011년 (15년차) | 07/07 | 갱신 |
| 2 | 천안불당지웰더샵 불당동 1548 | 10,000만원 (1억원) | 230만원 | 99.3422㎡ (30.1평) | 16층 | 2016년 (10년차) | 07/04 | - |
| 3 | 불당호반써밋플레이스센터시티 불당동 1846 | 16,000만원 (1억 6,000만원) | 200만원 | 112.4974㎡ (34.0평) | 6층 | 2017년 (9년차) | 07/29 | 신규 |
| 4 | 천안불당린스트라우스2단지 불당동 1546 | 4,000만원 (4,000만원) | 180만원 | 122.7148㎡ (37.1평) | 15층 | 2017년 (9년차) | 07/23 | 신규 |
| 5 | 천안성성비스타동원 성성동 734 | 3,000만원 (3,000만원) | 160만원 | 84.9915㎡ (25.7평) | 2층 | 2024년 (2년차) | 07/28 | 신규 |
| 6 | 용암동아벽산 쌍용동 1923 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 178.27㎡ (53.9평) | 4층 | 1999년 (27년차) | 07/27 | 신규 |
| 7 | 백석더샵아파트 백석동 1193 | 3,000만원 (3,000만원) | 150만원 | 84.4993㎡ (25.6평) | 4층 | 2016년 (10년차) | 07/27 | 신규 |
| 8 | 천안푸르지오레이크사이드 성성동 968 | 2,000만원 (2,000만원) | 150만원 | 74.9878㎡ (22.7평) | 20층 | 2023년 (3년차) | 07/22 | 신규 |
| 9 | 두정역효성해링턴플레이스 두정동 2078 | 2,000만원 (2,000만원) | 140만원 | 71.42㎡ (21.6평) | 3층 | 2020년 (6년차) | 07/25 | 신규 |
| 10 | 한화포레나천안두정 두정동 2068 | 3,000만원 (3,000만원) | 140만원 | 76.8181㎡ (23.2평) | 12층 | 2022년 (4년차) | 07/31 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
지난달 천안시 전세 최고가는 6700만원. 불당 지웰시티푸르지오 2단지 99.9㎡ 물건이 기록했다. 같은 단지 계열사인 지웰더샵이 6300만원으로 뒤를 이었다. 100㎡대 중형 아파트가 6000만원대 후반을 형성하고 있다는 뜻이다.
월세 시장은 전혀 다른 양상이다. 월 273만원이 최고가인데, 이는 펜타포트의 146.3㎡ 대형 평면이 보증금 5000만원만으로 나온 사례다. 보증금 1억원대 전세와 비교하면 월세는 보증금을 절반 이하로 유지하고 월차임으로 보충하는 구조다. 지웰더샵 월세 230만원, 호반써밋플레이스 월세 200만원이 뒤따른다.
불당 재건축 구간의 신축 아파트들이 시장을 주도하고 있다. 지웰시티·지웰더샵·호반써밋 같은 프리미엄 단지들이 전월세 톱10을 독점했다. 구도심 구아파트는 거래 통계에 올라오지 않았다. 천안은 불당과 펜타포트 신규 공급에 의존한 시장 구조가 명확하다. 6개월 이상 전세를 고려하는 실수요자면 6500만원 이상을 준비해야 하고, 월세는 보증금 1000만원에 월 220만원대를 기준으로 잡아야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.