온다의 블로그2026년 08월 김해시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 김해시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 김해시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 김해시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신리마을중앙하이츠8단지 율하동 1371 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 128.5692㎡ (38.9평) | 1,080만원 (1,080만원) | 6층 | 2009년 (17년차) | 08/04 | 신규 |
| 2 | 더샵신문그리니티 신문동 가- | 38,000만원 (3억 8,000만원) | 102.9081㎡ (31.1평) | 1,221만원 (1,221만원) | 20층 | 2026년 (0년차) | 08/01 | 신규 |
| 3 | 연지공원푸르지오 내동 121-2 | 37,500만원 (3억 7,500만원) | 84.969㎡ (25.7평) | 1,459만원 (1,459만원) | 19층 | 2022년 (4년차) | 08/31 | 신규 |
| 4 | 김해율하시티프라디움 장유동 870 | 34,000만원 (3억 4,000만원) | 84.9794㎡ (25.7평) | 1,323만원 (1,323만원) | 16층 | 2019년 (7년차) | 08/28 | 신규 |
| 5 | 부원역푸르지오 부원동 1043 | 33,000만원 (3억 3,000만원) | 84.995㎡ (25.7평) | 1,284만원 (1,284만원) | 17층 | 2014년 (12년차) | 08/29 | 신규 |
| 6 | 김해대청천에피트 삼문동 1280 | 33,000만원 (3억 3,000만원) | 84.8251㎡ (25.7평) | 1,286만원 (1,286만원) | 28층 | 2026년 (0년차) | 08/28 | 신규 |
| 7 | 김해푸르지오하이엔드 안동 BL-2-2 | 33,000만원 (3억 3,000만원) | 84.9908㎡ (25.7평) | 1,284만원 (1,284만원) | 44층 | 2023년 (3년차) | 08/11 | 신규 |
| 8 | 장유자이더파크 신문동 1528 | 32,000만원 (3억 2,000만원) | 84.7313㎡ (25.6평) | 1,248만원 (1,248만원) | 10층 | 2024년 (2년차) | 08/29 | 신규 |
| 9 | 율현마을이편한세상9단지 율하동 1370 | 31,000만원 (3억 1,000만원) | 84.847㎡ (25.7평) | 1,208만원 (1,208만원) | 5층 | 2013년 (13년차) | 08/22 | 신규 |
| 10 | 율상마을모아미래도6단지 율하동 1317 | 31,000만원 (3억 1,000만원) | 84.9646㎡ (25.7평) | 1,206만원 (1,206만원) | 8층 | 2014년 (12년차) | 08/14 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 장유자이더파크 신문동 1528 | 3,000만원 (3,000만원) | 140만원 | 84.3186㎡ (25.5평) | 25층 | 2024년 (2년차) | 08/09 | 신규 |
| 2 | 연지공원푸르지오 내동 121-2 | 5,000만원 (5,000만원) | 130만원 | 84.969㎡ (25.7평) | 31층 | 2022년 (4년차) | 08/03 | 신규 |
| 3 | 더샵신문그리니티 신문동 가- | 3,000만원 (3,000만원) | 125만원 | 102.9081㎡ (31.1평) | 9층 | 2026년 (0년차) | 08/28 | 신규 |
| 4 | 더스카이시티제니스앤프라우 신문동 1540 | 3,000만원 (3,000만원) | 120만원 | 84.9432㎡ (25.7평) | 7층 | 2025년 (1년차) | 08/29 | 신규 |
| 5 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 부원동 606-3 | 3,000만원 (3,000만원) | 120만원 | 84.6961㎡ (25.6평) | 6층 | 2018년 (8년차) | 08/29 | 신규 |
| 6 | 원메이저푸르지오 장유동 849 | 6,000만원 (6,000만원) | 120만원 | 84.9639㎡ (25.7평) | 21층 | 2018년 (8년차) | 08/22 | 신규 |
| 7 | 신리마을중앙하이츠8단지 율하동 1371 | 5,000만원 (5,000만원) | 120만원 | 108.7052㎡ (32.9평) | 5층 | 2009년 (17년차) | 08/03 | 신규 |
| 8 | 김해율하시티프라디움 장유동 870 | 3,000만원 (3,000만원) | 120만원 | 84.9815㎡ (25.7평) | 9층 | 2019년 (7년차) | 08/10 | 신규 |
| 9 | 율상마을모아미래도5단지 율하동 1316 | 5,000만원 (5,000만원) | 100만원 | 84.9271㎡ (25.7평) | 4층 | 2012년 (14년차) | 08/20 | 신규 |
| 10 | 김해대청천에피트 삼문동 1280 | 4,000만원 (4,000만원) | 100만원 | 75.729㎡ (22.9평) | 24층 | 2026년 (0년차) | 08/04 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
김해시 전세 시장이 4000만원대를 넘었다. 신리마을중앙하이츠8단지 128㎡가 4200만원에 거래된 것이 이달 최고가다. 100㎡ 중후반대 단지들도 3700만원~3800만원대를 형성했다. 서울 외곽 수준의 전세값이 김해에서 나온 것이다.
월세는 전세와 다른 그림을 보여준다. 같은 84㎡대 평면이라도 장유자이더파크는 보증금 3000만원에 월세 140만원, 연지공원푸르지오는 5000만원에 130만원을 기록했다. 보증금이 높을수록 월세가 낮아지는 역설이 나타났다. 월세 수익률로는 장유자이더파크가 연 5.6%, 연지공원푸르지오가 연 3.1% 수준이다. 임차인 입장에서 장유자이더파크가 저보증 고월세로 유리했다.
두 단지가 동시에 상위권에 올랐다는 점이 중요하다. 신리마을중앙하이츠, 더샵신문그리니티, 연지공원푸르지오. 3개 단지가 전월세 상위 6건을 독점했다. 김해 아파트 시장이 대단지 브랜드 쏠림 현상을 보이고 있다. 중소 단지는 이 경쟁에서 밀려나고 있다는 뜻이다. 중소 평형대를 노린다면 이 3개 단지부터 체크해야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.