온다의 블로그2026년 08월 창원시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 창원시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 창원시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 창원시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 창원중동유니시티4단지 중동 788 | 89,250만원 (8억 9,250만원) | 137.9352㎡ (41.7평) | 2,139만원 (2,139만원) | 7층 | 2019년 (7년차) | 08/25 | 신규 |
| 2 | 용지더샵레이크파크 용호동 69 | 68,000만원 (6억 8,000만원) | 84.475㎡ (25.6평) | 2,661만원 (2,661만원) | 10층 | 2017년 (9년차) | 08/25 | 갱신 |
| 3 | 창원자이시그니처 가음동 14 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 84.9742㎡ (25.7평) | 2,529만원 (2,529만원) | 14층 | 2025년 (1년차) | 08/20 | 신규 |
| 4 | 용지아이파크 용호동 70 | 64,000만원 (6억 4,000만원) | 84.7312㎡ (25.6평) | 2,497만원 (2,497만원) | 5층 | 2017년 (9년차) | 08/31 | 갱신 |
| 5 | 창원중동유니시티2단지 중동 785 | 53,000만원 (5억 3,000만원) | 84.1031㎡ (25.4평) | 2,083만원 (2,083만원) | 29층 | 2019년 (7년차) | 08/11 | 신규 |
| 6 | 창원롯데캐슬포레스트1단지 사화동 705 | 52,000만원 (5억 2,000만원) | 102.9959㎡ (31.2평) | 1,669만원 (1,669만원) | 17층 | 2026년 (0년차) | 08/31 | 신규 |
| 7 | 힐스테이트마크로엔 대원동 116 | 52,000만원 (5억 2,000만원) | 84.7178㎡ (25.6평) | 2,029만원 (2,029만원) | 5층 | 2026년 (0년차) | 08/22 | 신규 |
| 8 | 창원중동유니시티3단지 중동 786 | 51,000만원 (5억 1,000만원) | 84.7171㎡ (25.6평) | 1,990만원 (1,990만원) | 10층 | 2019년 (7년차) | 08/28 | 갱신 |
| 9 | 메트로시티2단지 양덕동 84-14 | 51,000만원 (5억 1,000만원) | 101.961㎡ (30.8평) | 1,654만원 (1,654만원) | 39층 | 2015년 (11년차) | 08/01 | 신규 |
| 10 | 노블파크 반림동 10 | 50,000만원 (5억원) | 84.97㎡ (25.7평) | 1,945만원 (1,945만원) | 3층 | 2007년 (19년차) | 08/03 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 메트로시티2단지 양덕동 84-14 | 3,000만원 (3,000만원) | 270만원 | 114.058㎡ (34.5평) | 18층 | 2015년 (11년차) | 08/21 | 신규 |
| 2 | 힐스테이트창원더퍼스트 중앙동 528 | 4,000만원 (4,000만원) | 190만원 | 84.9966㎡ (25.7평) | 20층 | 2025년 (1년차) | 08/15 | 신규 |
| 3 | 창원롯데캐슬포레스트1단지 사화동 705 | 10,000만원 (1억원) | 180만원 | 102.9959㎡ (31.2평) | 21층 | 2026년 (0년차) | 08/24 | 신규 |
| 4 | 창원중동유니시티1단지 중동 790 | 4,000만원 (4,000만원) | 180만원 | 84.3838㎡ (25.5평) | 23층 | 2019년 (7년차) | 08/25 | 신규 |
| 5 | 힐스테이트아티움시티 팔용동 35-1 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 84.8615㎡ (25.7평) | 48층 | 2020년 (6년차) | 08/01 | 신규 |
| 6 | 포레나대원 대원동 40 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 84.353㎡ (25.5평) | 3층 | 2018년 (8년차) | 08/29 | 신규 |
| 7 | 창원더샵센트럴파크2단지 가음동 16 | 10,000만원 (1억원) | 160만원 | 84.8797㎡ (25.7평) | 29층 | 2017년 (9년차) | 08/18 | 갱신 |
| 8 | 창원중동유니시티4단지 중동 788 | 20,000만원 (2억원) | 155만원 | 100.3072㎡ (30.3평) | 19층 | 2019년 (7년차) | 08/29 | 신규 |
| 9 | 창원롯데캐슬포레스트2단지 사화동 706 | 10,000만원 (1억원) | 150만원 | 84.9911㎡ (25.7평) | 3층 | 2026년 (0년차) | 08/18 | 신규 |
| 10 | 용지더샵레이크파크 용호동 69 | 20,000만원 (2억원) | 150만원 | 84.475㎡ (25.6평) | 24층 | 2017년 (9년차) | 08/17 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
창원시 전세 시장은 9천만원대 보증금이 최고가다. 중동유니시티4단지 89,250만원이 이달 최상위 거래다. 138㎡ 대형 평면이 9천만원을 넘긴 것은 창원에서 드문 일이다. 나머지 전세물건은 65,000~68,000만원에 집중했다. 84~85㎡ 중형 평면 기준으로 6천5백~6천8백만원대가 전세 시장의 현실이다.
월세 시장은 보증금 3천~1만원 범위에서 월세 180~270만원이 형성됐다. 메트로시티2단지 월세 270만원이 최고가인데 보증금은 3천만원으로 가장 낮다. 같은 보증금 대비 월세 비율로 보면 메트로시티2단지가 9%로 가장 높다. 창원롯데캐슬포레스트1단지는 보증금 1만원에 월세 180만원으로 1.8%에 불과하다. 월세 부담도 단지마다 3배 이상 벌어진다.
창원 전월세 시장은 전세가 여전히 주류지만 월세 선택지도 생겼다. 9천만원대 전세보다는 3천~4천만원 보증금에 월세 190~270만원이 나오는 월세가 현금 부담은 적다. 실제로는 전세 가능 자산이 부족하면 월세 선택이 답이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.