온다의 블로그2026년 07월 대구광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 대구광역시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 대구광역시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 대구광역시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 어나드범어 범어동 1 | 150,000만원 (15억원) | 156.8419㎡ (47.4평) | 3,162만원 (3,162만원) | 30층 | 2026년 (0년차) | 07/08 | 신규 |
| 2 | 수성범어W 범어동 2291 | 110,000만원 (11억원) | 102.9949㎡ (31.2평) | 3,531만원 (3,531만원) | 15층 | 2023년 (3년차) | 07/07 | 신규 |
| 3 | 힐스테이트만촌역 만촌동 1500 | 110,000만원 (11억원) | 136.8394㎡ (41.4평) | 2,657만원 (2,657만원) | 8층 | 2024년 (2년차) | 07/01 | 신규 |
| 4 | 두산위브더제니스 범어동 179 | 100,000만원 (10억원) | 143.7941㎡ (43.5평) | 2,299만원 (2,299만원) | 42층 | 2009년 (17년차) | 07/02 | 신규 |
| 5 | 힐스테이트범어 범어동 2264 | 88,000만원 (8억 8,000만원) | 84.9218㎡ (25.7평) | 3,426만원 (3,426만원) | 11층 | 2020년 (6년차) | 07/14 | 신규 |
| 6 | 범어아이파크1차아파트 범어동 2300 | 81,900만원 (8억 1,900만원) | 121.9901㎡ (36.9평) | 2,219만원 (2,219만원) | 6층 | 2024년 (2년차) | 07/28 | 갱신 |
| 7 | 수성3가화성파크드림1단지 수성동3가 130-1 | 75,000만원 (7억 5,000만원) | 159.5388㎡ (48.3평) | 1,554만원 (1,554만원) | 14층 | 2009년 (17년차) | 07/22 | 갱신 |
| 8 | 만촌삼정그린코아에듀파크 만촌동 1483 | 73,500만원 (7억 3,500만원) | 123.9659㎡ (37.5평) | 1,960만원 (1,960만원) | 11층 | 2019년 (7년차) | 07/29 | 갱신 |
| 9 | 빌리브스카이주상복합 감삼동 707 | 70,000만원 (7억원) | 124.8442㎡ (37.8평) | 1,854만원 (1,854만원) | 47층 | 2022년 (4년차) | 07/08 | 신규 |
| 10 | 만촌자이르네 만촌동 1489 | 68,000만원 (6억 8,000만원) | 84.9918㎡ (25.7평) | 2,645만원 (2,645만원) | 20층 | 2023년 (3년차) | 07/27 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 수성범어W 범어동 2291 | 10,000만원 (1억원) | 335만원 | 102.9949㎡ (31.2평) | 26층 | 2023년 (3년차) | 07/21 | 갱신 |
| 2 | 수성SK리더스뷰 두산동 113 | 20,000만원 (2억원) | 270만원 | 154.3168㎡ (46.7평) | 21층 | 2010년 (16년차) | 07/02 | 신규 |
| 3 | 수성레이크푸르지오 두산동 999 | 5,000만원 (5,000만원) | 260만원 | 109.5844㎡ (33.1평) | 28층 | 2022년 (4년차) | 07/31 | 신규 |
| 4 | 두산위브더제니스 범어동 179 | 30,000만원 (3억원) | 260만원 | 137.0619㎡ (41.5평) | 37층 | 2009년 (17년차) | 07/10 | 신규 |
| 5 | 빌리브프리미어 삼덕동2가 166 | 5,000만원 (5,000만원) | 245만원 | 104.5014㎡ (31.6평) | 14층 | 2023년 (3년차) | 07/14 | 신규 |
| 6 | 힐스테이트범어 범어동 2264 | 20,000만원 (2억원) | 235만원 | 84.9218㎡ (25.7평) | 6층 | 2020년 (6년차) | 07/07 | 신규 |
| 7 | 만촌자이르네 만촌동 1489 | 5,000만원 (5,000만원) | 230만원 | 84.8723㎡ (25.7평) | 7층 | 2023년 (3년차) | 07/17 | 신규 |
| 8 | 수성동일하이빌레이크시티 상동 555 | 3,000만원 (3,000만원) | 230만원 | 134.9125㎡ (40.8평) | 13층 | 2009년 (17년차) | 07/21 | 신규 |
| 9 | 장원맨션 범어동 산103 | 10,000만원 (1억원) | 230만원 | 121.34㎡ (36.7평) | 11층 | 1988년 (38년차) | 07/17 | 신규 |
| 10 | 범어라온프라이빗2차 범어동 2252 | 10,000만원 (1억원) | 213만원 | 84.9728㎡ (25.7평) | 14층 | 2018년 (8년차) | 07/22 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
대구 전세 시장은 1억5000만원대 고가물이 톱을 차지했다. 어나드범어가 156㎡ 규모에 1억5000만원을 기록했고, 수성범어W와 힐스테이트만촌역이 1억1000만원으로 그 뒤를 이었다. 대형 평면과 강남권역 집중도가 두드러진다.
월세 시장은 보증금과 월임료의 조합이 달라졌다. 수성범어W는 1000만원 보증금에 335만원 월세로 나왔고, 수성SK리더스뷰는 2000만원 보증금에 270만원, 수성레이크푸르지오는 500만원 보증금에 260만원이다. 보증금이 낮을수록 월세 부담이 커지는 구조다.
보증금이 낮은 물건(500만원)이 월세를 260만원에 내놓은 것은 실수요층 수급이 딱딱하다는 뜻이다. 월세 전환할 때 보증금을 덜어내고 월세를 올리는 판매자가 늘었다는 뜻이다. 전세 보유자라면 지금은 월세 전환 타이밍이 유리한 시기다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.