온다의 블로그2026년 08월 부천시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 부천시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 부천시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 부천시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트중동 중동 1301 | 90,000만원 (9억원) | 84.9793㎡ (25.7평) | 3,501만원 (3,501만원) | 19층 | 2022년 (4년차) | 08/21 | 신규 |
| 2 | 행복한마을(서해) 상동 550-3 | 86,000만원 (8억 6,000만원) | 127.738㎡ (38.6평) | 2,226만원 (2,226만원) | 13층 | 2002년 (24년차) | 08/12 | 갱신 |
| 3 | 라일락마을(서해) 상동 528-3 | 75,000만원 (7억 5,000만원) | 127.738㎡ (38.6평) | 1,941만원 (1,941만원) | 8층 | 2002년 (24년차) | 08/18 | 신규 |
| 4 | 비잔티움상동 상동 534-6 | 68,000만원 (6억 8,000만원) | 122.24㎡ (37.0평) | 1,839만원 (1,839만원) | 34층 | 2007년 (19년차) | 08/19 | 신규 |
| 5 | 옥길한신더휴 옥길동 742-1 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 97.97㎡ (29.6평) | 2,193만원 (2,193만원) | 9층 | 2017년 (9년차) | 08/10 | 갱신 |
| 6 | 백송마을(엘지에스케이) 상동 571-3 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 98.9986㎡ (29.9평) | 2,171만원 (2,171만원) | 12층 | 2002년 (24년차) | 08/29 | 갱신 |
| 7 | 상동스카이뷰자이 상동 413 | 64,000만원 (6억 4,000만원) | 84.9815㎡ (25.7평) | 2,490만원 (2,490만원) | 11층 | 2018년 (8년차) | 08/07 | 신규 |
| 8 | 이편한세상온수역 괴안동 268 | 63,500만원 (6억 3,500만원) | 84.989㎡ (25.7평) | 2,470만원 (2,470만원) | 16층 | 2020년 (6년차) | 08/29 | 신규 |
| 9 | 래미안부천중동 중동 1293-1 | 61,000만원 (6억 1,000만원) | 84.98㎡ (25.7평) | 2,373만원 (2,373만원) | 16층 | 2015년 (11년차) | 08/26 | 갱신 |
| 10 | 일루미스테이트 범박동 327 | 60,000만원 (6억원) | 84.97㎡ (25.7평) | 2,334만원 (2,334만원) | 24층 | 2024년 (2년차) | 08/19 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 리첸시아중동 중동 1116 | 10,000만원 (1억원) | 400만원 | 140.61㎡ (42.5평) | 44층 | 2012년 (14년차) | 08/28 | 신규 |
| 2 | 센트럴파크푸르지오 중동 1300 | 15,000만원 (1억 5,000만원) | 280만원 | 84.933㎡ (25.7평) | 14층 | 2020년 (6년차) | 08/11 | 신규 |
| 3 | 일루미스테이트 범박동 327 | 8,000만원 (8,000만원) | 270만원 | 84.97㎡ (25.7평) | 20층 | 2024년 (2년차) | 08/10 | 신규 |
| 4 | 진달래마을(대우) 상동 526-1 | 10,000만원 (1억원) | 250만원 | 99.5954㎡ (30.1평) | 10층 | 2002년 (24년차) | 08/12 | 신규 |
| 5 | 포도마을(뉴서울) 중동 1171 | 8,000만원 (8,000만원) | 205만원 | 131.571㎡ (39.8평) | 1층 | 1993년 (33년차) | 08/19 | 신규 |
| 6 | 이편한세상온수역 괴안동 268 | 7,000만원 (7,000만원) | 204만원 | 84.9601㎡ (25.7평) | 22층 | 2020년 (6년차) | 08/18 | 신규 |
| 7 | 옥길호반베르디움 옥길동 780-1 | 4,500만원 (4,500만원) | 200만원 | 84.987㎡ (25.7평) | 27층 | 2017년 (9년차) | 08/26 | 신규 |
| 8 | 부천위브트레지움2단지 약대동 209 | 5,000만원 (5,000만원) | 200만원 | 84.98㎡ (25.7평) | 18층 | 2012년 (14년차) | 08/27 | 신규 |
| 9 | 진달래마을(효성써미트빌) 상동 527-1 | 20,000만원 (2억원) | 200만원 | 101.845㎡ (30.8평) | 15층 | 2002년 (24년차) | 08/10 | 신규 |
| 10 | 상동스카이뷰자이 상동 413 | 10,000만원 (1억원) | 200만원 | 84.9587㎡ (25.7평) | 7층 | 2018년 (8년차) | 08/03 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
부천시 8월 전세 시장은 9천만 원대 초반이 천장가다. 힐스테이트중동이 84.98㎡에 9천만 원으로 최고가를 기록했다. 같은 규모 단지들이 7천5백만 원대에서 거래되는 점을 감안하면 이 단지의 프리미엄은 확실하다. 신축 단지, 접근성 좋은 위치, 낮은 층수가 쌓인 결과다.
월세는 보증금과 월세 조합에서 분화가 드러난다. 리첸시아중동은 1억 원대 보증금에 400만 원 월세로 최상위 조건을 제시했다. 140.61㎡ 대형 평면이 이 수준의 거래를 끌어낸 것이다. 반면 같은 평수대 일루미스테이트는 보증금 8천만 원에 월세 270만 원으로 책정됐다. 평당 월세 환산액으로는 후자가 저렴한 구조다.
전세와 월세 격차는 여전히 크다. 전세 최고가 9천만 원 대비 월세 최고가의 보증금은 1억 원을 넘는다. 월세 선택 수요자는 초기 자금 부담이 커도 월 현금흐름을 선호하는 층이다. 부천 지역 전세 공급 부족과 금리 인상이 월세 수요를 밀어올린 상황이 반영된 숫자다. 전세로 들어갈 자금이 8천~9천만 원대라면 월세로 보증금 1억 원대를 잡는 게 이 시장의 현실이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.