온다의 블로그2026년 07월 안양시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 안양시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 안양시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 안양시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 목련두산 호계동 1054-6 | 113,400만원 (11억 3,400만원) | 161.76㎡ (48.9평) | 2,317만원 (2,317만원) | 1층 | 1993년 (33년차) | 07/25 | 갱신 |
| 2 | 목련선경 호계동 1053-2 | 90,000만원 (9억원) | 122.44㎡ (37.0평) | 2,430만원 (2,430만원) | 10층 | 1992년 (34년차) | 07/11 | 신규 |
| 3 | 평촌더샵센트럴시티 관양동 1815 | 90,000만원 (9억원) | 84.985㎡ (25.7평) | 3,501만원 (3,501만원) | 12층 | 2016년 (10년차) | 07/05 | 신규 |
| 4 | 꿈마을현대 평촌동 932-7 | 87,000만원 (8억 7,000만원) | 134.88㎡ (40.8평) | 2,132만원 (2,132만원) | 1층 | 1993년 (33년차) | 07/25 | 갱신 |
| 5 | 평촌이편한세상 평촌동 75-1 | 87,000만원 (8억 7,000만원) | 130.628㎡ (39.5평) | 2,202만원 (2,202만원) | 11층 | 2010년 (16년차) | 07/07 | 갱신 |
| 6 | 향촌마을현대5차 평촌동 899-7 | 83,000만원 (8억 3,000만원) | 84.75㎡ (25.6평) | 3,238만원 (3,238만원) | 19층 | 1993년 (33년차) | 07/20 | 갱신 |
| 7 | 래미안안양메가트리아 안양동 1393 | 80,000만원 (8억원) | 139.57㎡ (42.2평) | 1,895만원 (1,895만원) | 18층 | 2016년 (10년차) | 07/21 | 갱신 |
| 8 | 귀인마을현대홈타운 평촌동 314 | 78,500만원 (7억 8,500만원) | 80.374㎡ (24.3평) | 3,229만원 (3,229만원) | 10층 | 2002년 (24년차) | 07/25 | 갱신 |
| 9 | 꿈마을한신 평촌동 932-4 | 77,700만원 (7억 7,700만원) | 96.66㎡ (29.2평) | 2,657만원 (2,657만원) | 14층 | 1993년 (33년차) | 07/03 | 갱신 |
| 10 | 꿈마을동아 평촌동 933-7 | 76,600만원 (7억 6,600만원) | 130.08㎡ (39.3평) | 1,947만원 (1,947만원) | 3층 | 1994년 (32년차) | 07/24 | 갱신 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 꿈마을한신 평촌동 932-4 | 2,000만원 (2,000만원) | 240만원 | 96.66㎡ (29.2평) | 13층 | 1993년 (33년차) | 07/24 | 신규 |
| 2 | 초원한양 평촌동 897-5 | 10,000만원 (1억원) | 230만원 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 1993년 (33년차) | 07/21 | 신규 |
| 3 | 평촌트리지아 호계동 1338 | 10,000만원 (1억원) | 200만원 | 59.98㎡ (18.1평) | 7층 | 2024년 (2년차) | 07/15 | 신규 |
| 4 | 초원마을대림 평촌동 898-2 | 5,000만원 (5,000만원) | 200만원 | 59.742㎡ (18.1평) | 6층 | 1993년 (33년차) | 07/31 | 신규 |
| 5 | 평촌어바인퍼스트 호계동 1296 | 15,000만원 (1억 5,000만원) | 200만원 | 84.6㎡ (25.6평) | 13층 | 2021년 (5년차) | 07/25 | 신규 |
| 6 | 목련두산 호계동 1054-6 | 40,000만원 (4억원) | 200만원 | 101.94㎡ (30.8평) | 9층 | 1993년 (33년차) | 07/11 | 신규 |
| 7 | 래미안안양메가트리아 안양동 1393 | 5,000만원 (5,000만원) | 190만원 | 59.75㎡ (18.1평) | 18층 | 2016년 (10년차) | 07/22 | 신규 |
| 8 | 평촌엘프라우드 비산동 281-1 | 5,000만원 (5,000만원) | 190만원 | 59.9793㎡ (18.1평) | 7층 | 2024년 (2년차) | 07/06 | 신규 |
| 9 | 평촌더샵아이파크 호계동 1287 | 10,000만원 (1억원) | 190만원 | 59.8㎡ (18.1평) | 14층 | 2019년 (7년차) | 07/16 | 신규 |
| 10 | 귀인마을현대홈타운 평촌동 314 | 15,000만원 (1억 5,000만원) | 185만원 | 80.374㎡ (24.3평) | 1층 | 2002년 (24년차) | 07/11 | 갱신 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준
이달의 시장 분석
안양시 전세 시장은 1억 원대 중후반이 최상위 거래 기준이다. 목련두산 161.76㎡가 보증금 1억 1,340만 원에 거래됐다. 같은 크기대 평촌더샵센트럴시티(84.985㎡)는 9,000만 원. 면적당 보증금 차이는 명확하다. 대형 평수가 보증금 총액은 높지만 평당 단가로는 중형이 더 강세다.
월세 시장은 보증금 부담을 극도로 낮추는 방향으로 움직인다. 꿈마을한신은 보증금 2,000만 원에 월세 240만 원. 초원한양·평촌트리지아는 보증금 1,000만 원대에 월세 200~230만 원대다. 안양 월세 수요자는 초기 자금 부담을 최소화하고 월 현금흐름으로 주거를 확보하는 패턴을 선택했다.
전세로 눈을 돌릴 자본이 없으면 월세가 정답이다. 전세는 최소 9,000만 원 이상을 한 번에 묶어야 한다. 월세로는 2,000만 원으로 시작할 수 있다. 보증금 7,000만 원의 차이는 월세 30개월어치다. 안양에서 전세를 기다리는 것보다 월세로 현금을 확보하고 있는 실수요자가 시장 주인이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.