온다의 블로그2026년 08월 구미시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 08월 구미시 아파트 매매 실거래 최고가 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 구미시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 구미시 아파트 매매 실거래 중 거래금액이 가장 높은 TOP 10을 정리했습니다. (해제된 거래는 제외)
| 순위 | 아파트 (소재지) | 거래금액 | 전용면적 | 평당가 | 동/층 | 건축년도 | 계약일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 문성레이크자이 경북 구미시 고아읍 문성리 | 69,400만원 (6억 9,400만원) | 114.9736㎡ (34.8평) | 1,995만원 (1,995만원) | 5층 | 2021년 (5년차) | 08/20 | 중개거래 |
| 2 | 구미아이파크더샵 경북 구미시 원평동 | 64,200만원 (6억 4,200만원) | 84.8416㎡ (25.7평) | 2,502만원 (2,502만원) | 19층 | 2023년 (3년차) | 08/24 | 중개거래 |
| 3 | 구미푸르지오센트럴파크 경북 구미시 고아읍 원호리 | 57,500만원 (5억 7,500만원) | 98.9334㎡ (29.9평) | 1,921만원 (1,921만원) | 17층 | 2024년 (2년차) | 08/28 | 중개거래 |
| 4 | 구미중흥에스-클래스에코시티 경북 구미시 산동읍 인덕리 | 51,000만원 (5억 1,000만원) | 110.2366㎡ (33.3평) | 1,529만원 (1,529만원) | 10층 | 2017년 (9년차) | 08/06 | 중개거래 |
| 5 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 경북 구미시 산동읍 인덕리 | 49,800만원 (4억 9,800만원) | 84.9728㎡ (25.7평) | 1,937만원 (1,937만원) | 15층 | 2023년 (3년차) | 08/15 | 중개거래 |
| 6 | 옥계현진에버빌엠파이어 경북 구미시 옥계동 | 47,000만원 (4억 7,000만원) | 129.78㎡ (39.3평) | 1,197만원 (1,197만원) | 34층 | 2009년 (17년차) | 08/28 | 중개거래 |
| 7 | 확장단지 우미린풀하우스 경북 구미시 산동읍 인덕리 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 101.9621㎡ (30.8평) | 1,362만원 (1,362만원) | 19층 | 2016년 (10년차) | 08/25 | 중개거래 |
| 8 | 도량롯데캐슬골드파크 경북 구미시 도량동 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 84.9954㎡ (25.7평) | 1,634만원 (1,634만원) | 103동 13층 | 2019년 (7년차) | 08/09 | 중개거래 |
| 9 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 경북 구미시 거의동 | 41,500만원 (4억 1,500만원) | 84.976㎡ (25.7평) | 1,614만원 (1,614만원) | 13층 | 2024년 (2년차) | 08/03 | 중개거래 |
| 10 | 푸르지오캐슬A단지 경북 구미시 송정동 | 41,000만원 (4억 1,000만원) | 137.1293㎡ (41.5평) | 988만원 (988만원) | 18층 | 2007년 (19년차) | 08/08 | 중개거래 |
출처: 국토교통부 아파트매매 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준 단일 최고 거래가 순
이달의 시장 분석
구미시 8월 최고가는 문성레이크자이 69,400만원. 114.9736㎡ 기준으로 평당 6,033만원이다. 2위 구미아이파크더샵은 64,200만원, 84.8416㎡로 평당 7,569만원이다. 같은 달 상위 5건 거래에서 평당 가격 편차가 6,000만원대에서 7,500만원대까지 벌어졌다.
대단위 신규 아파트가 시장을 좌우하는 패턴이 명확하다. 1위 문성레이크자이와 2위 아이파크더샵이 전체 거래액의 52%를 차지했다. 3위부터는 중흥 계열 단지들이 차례로 나타났다. 구미 시장은 소수 대형 브랜드 신축 단지 중심으로 거래가 집중되는 구조다.
평수별로 보면 110㎡ 이상 대형 평수에서 6,000만원대 중반 가격이 형성되고, 85㎡ 내외 중형은 7,000만원을 넘긴다. 같은 구미시지만 입지와 단지 등급에 따라 평당 1,500만원 이상 가격 격차가 난다. 신축 프리미엄을 노리는 실수요자라면 대형 평수 중심으로 봐야 하고, 중형 평수는 가격 효율성이 떨어지는 상황이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.