온다의 블로그2026년 08월 의정부시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 의정부시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 의정부시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 의정부시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 의정부동 724 | 60,000만원 (6억원) | 98.784㎡ (29.9평) | 2,008만원 (2,008만원) | 17층 | 2022년 (4년차) | 08/04 | 갱신 |
| 2 | 힐스테이트회룡역파크뷰 호원동 281-21 | 53,000만원 (5억 3,000만원) | 84.9771㎡ (25.7평) | 2,062만원 (2,062만원) | 26층 | 2026년 (0년차) | 08/06 | 신규 |
| 3 | 의정부역브라운스톤리버뷰 신곡동 571-1 | 47,000만원 (4억 7,000만원) | 84.9947㎡ (25.7평) | 1,828만원 (1,828만원) | 31층 | 2024년 (2년차) | 08/11 | 신규 |
| 4 | 탑석센트럴자이 용현동 567 | 46,000만원 (4억 6,000만원) | 84.9192㎡ (25.7평) | 1,791만원 (1,791만원) | 31층 | 2021년 (5년차) | 08/06 | 신규 |
| 5 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 의정부동 720 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 84.96㎡ (25.7평) | 1,751만원 (1,751만원) | 9층 | 2018년 (8년차) | 08/12 | 신규 |
| 6 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 의정부동 721 | 43,000만원 (4억 3,000만원) | 84.96㎡ (25.7평) | 1,673만원 (1,673만원) | 17층 | 2018년 (8년차) | 08/14 | 신규 |
| 7 | 호반베르디움1차 민락동 847 | 43,000만원 (4억 3,000만원) | 84.9788㎡ (25.7평) | 1,673만원 (1,673만원) | 5층 | 2017년 (9년차) | 08/29 | 신규 |
| 8 | 더샵리듬시티 산곡동 760 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 84.91㎡ (25.7평) | 1,635만원 (1,635만원) | 2층 | 2024년 (2년차) | 08/06 | 갱신 |
| 9 | 신일유토빌 호원동 55-4 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 84.97㎡ (25.7평) | 1,634만원 (1,634만원) | 15층 | 2003년 (23년차) | 08/15 | 신규 |
| 10 | 고산수자인디에스티지아트포레 산곡동 733 | 42,000만원 (4억 2,000만원) | 79.9971㎡ (24.2평) | 1,736만원 (1,736만원) | 12층 | 2023년 (3년차) | 08/23 | 신규 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 의정부동 724 | 5,000만원 (5,000만원) | 190만원 | 84.879㎡ (25.7평) | 23층 | 2022년 (4년차) | 08/13 | 갱신 |
| 2 | 의정부민락우미린더스카이 민락동 889 | 4,000만원 (4,000만원) | 180만원 | 84.9907㎡ (25.7평) | 20층 | 2018년 (8년차) | 08/13 | 신규 |
| 3 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 의정부동 720 | 3,000만원 (3,000만원) | 180만원 | 84.96㎡ (25.7평) | 11층 | 2018년 (8년차) | 08/12 | 신규 |
| 4 | 더샵리듬시티 산곡동 760 | 6,000만원 (6,000만원) | 170만원 | 84.91㎡ (25.7평) | 25층 | 2024년 (2년차) | 08/11 | 신규 |
| 5 | 고산수자인디에스티지2단지 산곡동 725 | 5,000만원 (5,000만원) | 170만원 | 84.9079㎡ (25.7평) | 14층 | 2023년 (3년차) | 08/29 | 신규 |
| 6 | e편한세상신곡파크프라임 신곡동 831 | 5,000만원 (5,000만원) | 170만원 | 84.9426㎡ (25.7평) | 27층 | 2024년 (2년차) | 08/19 | 신규 |
| 7 | 호반베르디움1차 민락동 847 | 3,000만원 (3,000만원) | 160만원 | 84.9788㎡ (25.7평) | 6층 | 2017년 (9년차) | 08/03 | 갱신 |
| 8 | 힐스테이트회룡역파크뷰 호원동 281-21 | 5,000만원 (5,000만원) | 160만원 | 59.8626㎡ (18.1평) | 5층 | 2026년 (0년차) | 08/05 | 신규 |
| 9 | 호반베르디움２차 낙양동 760 | 8,000만원 (8,000만원) | 155만원 | 84.9788㎡ (25.7평) | 19층 | 2017년 (9년차) | 08/13 | 신규 |
| 10 | 신동아파밀리에 신곡동 580 | 5,000만원 (5,000만원) | 150만원 | 108.6579㎡ (32.9평) | 10층 | 2004년 (22년차) | 08/24 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
의정부역센트럴자이앤위브캐슬이 전세와 월세 모두 1위를 차지했다. 전세 보증금 6억, 월세 보증금 5000만원에 월 190만원. 같은 단지 같은 평형대에서 전세와 월세가 동시에 최고가를 기록한 것은 이 단지에 수요가 집중됐다는 뜻이다.
의정부역 인근 신축 아파트들이 시장을 지배하고 있다. 상위 3개 전세 단지 중 2곳이 의정부역 직결 또는 인접 아파트다. 의정부역센트럴은 98.7㎡ 규모로 가장 큰 평형인데 보증금이 가장 높다. 같은 85㎡대 평형인 브라운스톤리버뷰(47억)와 회룡역파크뷰(53억)보다 각각 13억, 7억을 더 받는다. 역세권 프리미엄이 명확하다.
월세 시장은 보증금과 월세가 역으로 움직인다. 의정부역센트럴(보증금 5000만원, 월 190만원)이 가장 높은 월세를 받는데, 보증금은 3~4000만원대가 주류다. 전세로 6억을 받는 단지가 월세로는 보증금 5000만원만 받는 이유는 월세 수요가 제한적이기 때문이다. 임차인이 장기 거주 형태를 선호하면서 전세 쏠림이 지속되고 있다.
역세권 아파트를 찾는 실수요자라면 전세 6억대는 마련하기 어렵다. 의정부는 신축 위주 재건축·재개발이 진행 중인 구간들이 많다. 보증금 4~5억대 중고 아파트나 역에서 조금 떨어진 신축을 비교해야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.