온다의 블로그2026년 08월 안양시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 안양시 아파트 전세 보증금, 월세 실거래 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 안양시 아파트 전월세 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 안양시 아파트 전월세 실거래 중 전세 보증금 최고가와 월세 최고가를 각각 TOP 10으로 정리했습니다.
전세 보증금 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 전용면적 | 평당보증금 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 목련우성7 호계동 1054-8 | 102,000만원 (10억 2,000만원) | 158.91㎡ (48.1평) | 2,122만원 (2,122만원) | 14층 | 1992년 (34년차) | 08/25 | 신규 |
| 2 | 목련경남 호계동 1053-4 | 95,000만원 (9억 5,000만원) | 127.29㎡ (38.5평) | 2,467만원 (2,467만원) | 6층 | 1992년 (34년차) | 08/08 | 신규 |
| 3 | 초원마을대림 평촌동 898-2 | 90,000만원 (9억원) | 84.92㎡ (25.7평) | 3,504만원 (3,504만원) | 8층 | 1993년 (33년차) | 08/13 | 신규 |
| 4 | 평촌래미안푸르지오 비산동 1177 | 87,150만원 (8억 7,150만원) | 105.92㎡ (32.0평) | 2,720만원 (2,720만원) | 32층 | 2022년 (4년차) | 08/21 | 갱신 |
| 5 | 평촌더샵센트럴시티 관양동 1815 | 87,000만원 (8억 7,000만원) | 84.985㎡ (25.7평) | 3,384만원 (3,384만원) | 25층 | 2016년 (10년차) | 08/20 | 신규 |
| 6 | 평촌센텀퍼스트 호계동 1327 | 85,000만원 (8억 5,000만원) | 84.525㎡ (25.6평) | 3,324만원 (3,324만원) | 29층 | 2023년 (3년차) | 08/29 | 신규 |
| 7 | 동편마을(4단지) 관양동 1669 | 82,000만원 (8억 2,000만원) | 120.48㎡ (36.4평) | 2,250만원 (2,250만원) | 4층 | 2012년 (14년차) | 08/18 | 갱신 |
| 8 | 목련아파트 호계동 1053-3 | 82,000만원 (8억 2,000만원) | 100.77㎡ (30.5평) | 2,690만원 (2,690만원) | 6층 | 1994년 (32년차) | 08/26 | 신규 |
| 9 | 향촌롯데 평촌동 899 | 80,000만원 (8억원) | 84.84㎡ (25.7평) | 3,117만원 (3,117만원) | 8층 | 1993년 (33년차) | 08/10 | 신규 |
| 10 | 꿈마을현대 평촌동 932-7 | 80,000만원 (8억원) | 134.88㎡ (40.8평) | 1,961만원 (1,961만원) | 14층 | 1993년 (33년차) | 08/10 | 갱신 |
월세 TOP 10
| 순위 | 아파트 (소재지) | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 | 건축년도 | 계약일 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 평촌트리지아 호계동 1338 | 5,000만원 (5,000만원) | 300만원 | 84.98㎡ (25.7평) | 22층 | 2024년 (2년차) | 08/24 | 신규 |
| 2 | 래미안안양메가트리아 안양동 1393 | 10,000만원 (1억원) | 240만원 | 114.58㎡ (34.7평) | 15층 | 2016년 (10년차) | 08/08 | 신규 |
| 3 | 평촌더샵아이파크 호계동 1287 | 20,000만원 (2억원) | 240만원 | 84.89㎡ (25.7평) | 27층 | 2019년 (7년차) | 08/07 | 신규 |
| 4 | 힐스테이트인덕원역베르텍스 평촌동 1001 | 5,000만원 (5,000만원) | 220만원 | 63.9777㎡ (19.4평) | 7층 | 2024년 (2년차) | 08/14 | 신규 |
| 5 | 비산롯데캐슬 비산동 408 | 10,000만원 (1억원) | 205만원 | 82.245㎡ (24.9평) | 14층 | 2003년 (23년차) | 08/21 | 신규 |
| 6 | 인덕원마을(삼성) 관양동 1510-1 | 10,000만원 (1억원) | 200만원 | 84.93㎡ (25.7평) | 15층 | 1998년 (28년차) | 08/17 | 신규 |
| 7 | 평촌어바인퍼스트 호계동 1296 | 20,000만원 (2억원) | 200만원 | 84.13㎡ (25.4평) | 7층 | 2021년 (5년차) | 08/26 | 신규 |
| 8 | 인덕원대림2차 평촌동 101 | 3,000만원 (3,000만원) | 200만원 | 84.92㎡ (25.7평) | 2층 | 2004년 (22년차) | 08/22 | 신규 |
| 9 | 향촌마을현대5차 평촌동 899-7 | 30,000만원 (3억원) | 195만원 | 84.75㎡ (25.6평) | 11층 | 1993년 (33년차) | 08/08 | 신규 |
| 10 | 평촌엘프라우드 비산동 281-1 | 20,000만원 (2억원) | 190만원 | 84.9664㎡ (25.7평) | 2층 | 2024년 (2년차) | 08/01 | 신규 |
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준
이달의 시장 분석
안양시 전세 시장은 1억 원대 고가 거래가 주도했다. 목련우성7 102,000만원, 목련경남 95,000만원, 초원마을대림 90,000만원. 100㎡대 대형 평면이 전세의 상위 3개 거래를 장악했다. 158.91㎡ 규모가 가장 높은 보증금을 기록했고, 84.92㎡ 최소 규모도 9,000만원대에서 거래됐다. 이는 실수요층이 대형 평면에 집중된 결과다.
월세 시장은 전세의 절반 이하 보증금으로 형성됐다. 월세 1위인 평촌트리지아는 5,000만원 보증금에 월 300만원. 월세 2위 래미안안양메가트리아는 보증금을 1,000만원 더 내고 월 240만원. 보증금 규모보다 월세 금액 차이가 크다. 래미안안양메가트리아의 월 240만원이 중심 월세로 형성된 것을 보면 114㎡급 평형에서 월 240만원선이 상정된 가격대다.
전세와 월세의 선호도 분화가 뚜렷하다. 전세는 150~130㎡ 대형 평면에 9,000~10,000만원대 보증금을 제시하는 차용인이 우세했고, 월세는 84~114㎡ 중형 평면에 5,000~20,000만원 보증금 범위에서 월 240~300만원을 목표로 하는 임차인이 활동했다. 가점 70점 이상 청약 대상층이 아닌 실수요 차용인이 안양의 전세 시장을 이끌고 있다는 의미다. 월세 진입 장벽은 보증금 5,000만원에 월 240만원부터 형성됐으므로, 지금 당장 이사를 가려면 월 250만원 내외 예산을 준비해야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.