온다의 블로그2026년 08월 양산시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 08월 양산시 아파트 매매 실거래 최고가 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 양산시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 양산시 아파트 매매 실거래 중 거래금액이 가장 높은 TOP 10을 정리했습니다. (해제된 거래는 제외)
| 순위 | 아파트 (소재지) | 거래금액 | 전용면적 | 평당가 | 동/층 | 건축년도 | 계약일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 경남 양산시 물금읍 가촌리 | 70,500만원 (7억 500만원) | 84.9888㎡ (25.7평) | 2,742만원 (2,742만원) | 30층 | 2018년 (8년차) | 08/27 | 중개거래 |
| 2 | 양산대방노블랜드7차메가시티 경남 양산시 물금읍 가촌리 | 67,000만원 (6억 7,000만원) | 84.922㎡ (25.7평) | 2,608만원 (2,608만원) | 32층 | 2017년 (9년차) | 08/01 | 중개거래 |
| 3 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 경남 양산시 물금읍 가촌리 | 65,000만원 (6억 5,000만원) | 117.7501㎡ (35.6평) | 1,825만원 (1,825만원) | 8층 | 2016년 (10년차) | 08/06 | 중개거래 |
| 4 | 양산유림노르웨이숲 물금읍 범어리 | 51,800만원 (5억 1,800만원) | 84.6343㎡ (25.6평) | 2,023만원 (2,023만원) | 24층 | 2018년 (8년차) | 08/18 | 직거래 |
| 5 | 양산금호리첸시아시그니처 경남 양산시 중부동 | 50,400만원 (5억 400만원) | 84.885㎡ (25.7평) | 1,963만원 (1,963만원) | 42층 | 2024년 (2년차) | 08/07 | 중개거래 |
| 6 | 반도유보라4차 경남 양산시 물금읍 범어리 | 50,300만원 (5억 300만원) | 95.4739㎡ (28.9평) | 1,742만원 (1,742만원) | 19층 | 2014년 (12년차) | 08/19 | 중개거래 |
| 7 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 경남 양산시 물금읍 범어리 | 50,000만원 (5억원) | 84.9976㎡ (25.7평) | 1,945만원 (1,945만원) | 30층 | 2017년 (9년차) | 08/28 | 중개거래 |
| 8 | 양산대방노블랜드연리지(2차) 경남 양산시 물금읍 가촌리 | 46,800만원 (4억 6,800만원) | 84.9818㎡ (25.7평) | 1,821만원 (1,821만원) | 17층 | 2015년 (11년차) | 08/26 | 중개거래 |
| 9 | 사송역우미린포레스트 경남 양산시 동면 사송리 | 46,300만원 (4억 6,300만원) | 84.9565㎡ (25.7평) | 1,802만원 (1,802만원) | 15층 | 2024년 (2년차) | 08/24 | 중개거래 |
| 10 | 더샵남양산센텀포레 동면 석산리 | 45,828만원 (4억 5,828만원) | 84.9886㎡ (25.7평) | 1,783만원 (1,783만원) | 16층 | 2024년 (2년차) | 08/18 | 직거래 |
출처: 국토교통부 아파트매매 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준 단일 최고 거래가 순
이달의 시장 분석
8월 양산시 최고가는 7억 500만원. 물금읍 대방노블랜드 단지군이 상위 3개를 독점했다. 같은 지역 같은 브랜드인데 가격대는 6,500만원에서 7,050만원까지 벌어졌다. 평형과 동 위치 차이 때문이다.
물금읍 대방 물량이 장악한 이유는 단순하다. 양산에서 신규 공급이 가장 활발한 지역이 물금읍이고, 거래량이 많으면 고가 거래도 자연히 늘어난다. 84㎡ 전후 평형이 대부분인데 이곳은 7억대 중반까지 형성되고 있다. 2023년 초 6억 초반에서 2년 6개월 사이 1억 5천 가량 올랐다는 뜻이다.
상위 5건 중 4건이 물금읍에 몰려 있다는 건 양산 구도의 단면을 보여준다. 중부동 금호리첸시아는 5위에 5억 40만원. 물금읍 최저가 5억 1,800만원과 거의 같은 수준이다. 물금 수요 압축이 심해서다. 중부동은 역세권도 확보했지만 신규 물량이 적어 가격 형성력이 약하다. 양산은 신규 공급 위치가 가격을 결정한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.