온다의 블로그2026년 08월 남양주시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 08월 남양주시 아파트 매매 실거래 최고가 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 남양주시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 남양주시 아파트 매매 실거래 중 거래금액이 가장 높은 TOP 10을 정리했습니다. (해제된 거래는 제외)
| 순위 | 아파트 (소재지) | 거래금액 | 전용면적 | 평당가 | 동/층 | 건축년도 | 계약일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 다산자이아이비플레이스 경기 남양주시 다산동 | 150,000만원 (15억원) | 110.9665㎡ (33.6평) | 4,469만원 (4,469만원) | 37층 | 2021년 (5년차) | 08/22 | 중개거래 |
| 2 | 다산롯데캐슬 경기 남양주시, 서울 동작구 다산동 | 124,500만원 (12억 4,500만원) | 84.97㎡ (25.7평) | 4,844만원 (4,844만원) | 18층 | 2017년 (9년차) | 08/21 | 중개거래 |
| 3 | 힐스테이트다산 경기 남양주시 다산동 | 122,000만원 (12억 2,000만원) | 84.9076㎡ (25.7평) | 4,750만원 (4,750만원) | 23층 | 2018년 (8년차) | 08/14 | 중개거래 |
| 4 | 다산 이편한세상자이 경기 남양주시 다산동 | 122,000만원 (12억 2,000만원) | 84.88㎡ (25.7평) | 4,752만원 (4,752만원) | 16층 | 2018년 (8년차) | 08/18 | 중개거래 |
| 5 | 다산한양수자인리버팰리스 경기 남양주시 다산동 | 120,000만원 (12억원) | 84.6174㎡ (25.6평) | 4,688만원 (4,688만원) | 8층 | 2017년 (9년차) | 08/15 | 중개거래 |
| 6 | 별내자이더스타 경기 남양주시 별내동 | 119,500만원 (11억 9,500만원) | 84.568㎡ (25.6평) | 4,671만원 (4,671만원) | 105동동 32층 | 2023년 (3년차) | 08/20 | 중개거래 |
| 7 | 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 경기 남양주시, 경기 안양시 만안구 다산동 | 115,000만원 (11억 5,000만원) | 84.8937㎡ (25.7평) | 4,478만원 (4,478만원) | 20층 | 2019년 (7년차) | 08/31 | 중개거래 |
| 8 | e편한세상 다산 경기 남양주시 다산동 | 115,000만원 (11억 5,000만원) | 84.96㎡ (25.7평) | 4,475만원 (4,475만원) | 17층 | 2017년 (9년차) | 08/14 | 중개거래 |
| 9 | 다산유승한내들센트럴 경기 남양주시 다산동 | 114,500만원 (11억 4,500만원) | 84.0379㎡ (25.4평) | 4,504만원 (4,504만원) | 24층 | 2018년 (8년차) | 08/31 | 중개거래 |
| 10 | 다산유승한내들골든뷰 경기 남양주시 다산동 | 114,500만원 (11억 4,500만원) | 109.7619㎡ (33.2평) | 3,449만원 (3,449만원) | 12층 | 2018년 (8년차) | 08/29 | 중개거래 |
출처: 국토교통부 아파트매매 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준 단일 최고 거래가 순
이달의 시장 분석
150,000만원. 다산자이아이비플레이스가 8월 남양주 최고가를 기록했다. 110㎡대 대형평수가 15억을 돌파한 건 다산신도시 프리미엄 브랜드의 가격대를 그대로 보여준다.
상위 5건 모두 다산동에 집중됐다. 124~150억 대는 다산롯데캐슬, 힐스테이트다산, 이편한세상자이, 한양수자인리버팰리스 같은 대단지 중심이다. 84~85㎡ 평형대가 4건인 이유다. 이 규모 매물이 120~125억 대에서 고르게 움직인다. 한 단지 내에서도 브랜드와 준공연도에 따라 2~3억원 차이가 난다.
다산신도시 외 지역은 최고가 순위에 올라오지 못했다. 남양주 전역의 수요가 다산 프리미엄 단지로 쏠려 있다는 뜻이다. 85㎡대에 120억 이상을 기대하려면 다산신도시의 대형 브랜드만 봐야 한다. 다산 외 지역은 그 가격대의 절반 이하다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.