온다의 블로그2026년 08월 화성시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 08월 화성시 아파트 매매 실거래 최고가 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 08월 화성시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 08월 국토교통부에 신고된 화성시 아파트 매매 실거래 중 거래금액이 가장 높은 TOP 10을 정리했습니다. (해제된 거래는 제외)
| 순위 | 아파트 (소재지) | 거래금액 | 전용면적 | 평당가 | 동/층 | 건축년도 | 계약일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동탄역롯데캐슬 경기 화성시 동탄구, 서울 송파구 여울동 | 262,000만원 (26억 2,000만원) | 102.7092㎡ (31.1평) | 8,433만원 (8,433만원) | 37층 | 2021년 (5년차) | 08/28 | 중개거래 |
| 2 | 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 경기 화성시 동탄구 청계동 | 165,000만원 (16억 5,000만원) | 84.94㎡ (25.7평) | 6,422만원 (6,422만원) | 2층 | 2015년 (11년차) | 08/25 | 중개거래 |
| 3 | 시범반도유보라아이비파크4.0 경기 화성시 동탄구 청계동 | 152,000만원 (15억 2,000만원) | 84.9705㎡ (25.7평) | 5,914만원 (5,914만원) | 4층 | 2018년 (8년차) | 08/07 | 중개거래 |
| 4 | 동탄역센트럴자이(A-10) 경기 화성시 동탄구 영천동 | 140,000만원 (14억원) | 84.8131㎡ (25.7평) | 5,457만원 (5,457만원) | 6층 | 2015년 (11년차) | 08/08 | 중개거래 |
| 5 | 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 경기 화성시 동탄구 여울동 | 130,000만원 (13억원) | 74.3629㎡ (22.5평) | 5,779만원 (5,779만원) | 3층 | 2017년 (9년차) | 08/24 | 중개거래 |
| 6 | 롯데캐슬 알바트로스 경기 화성시 동탄구 청계동 | 122,000만원 (12억 2,000만원) | 122.6438㎡ (37.1평) | 3,288만원 (3,288만원) | 1308동 21층 | 2015년 (11년차) | 08/27 | 중개거래 |
| 7 | 동탄역센트럴상록아파트 경기 화성시 동탄구 영천동 | 118,000만원 (11억 8,000만원) | 59.98㎡ (18.1평) | 6,504만원 (6,504만원) | 24층 | 2017년 (9년차) | 08/07 | 중개거래 |
| 8 | 동탄역센트럴푸르지오 경기 화성시 동탄구 청계동 | 108,000만원 (10억 8,000만원) | 59.4313㎡ (18.0평) | 6,007만원 (6,007만원) | 11층 | 2015년 (11년차) | 08/15 | 중개거래 |
| 9 | 동탄역 호반 써밋 경기 화성시 동탄구 청계동 | 107,500만원 (10억 7,500만원) | 84.9805㎡ (25.7평) | 4,182만원 (4,182만원) | 7층 | 2015년 (11년차) | 08/31 | 중개거래 |
| 10 | 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 경기 화성시 동탄구 반송동 | 107,500만원 (10억 7,500만원) | 84.68㎡ (25.6평) | 4,197만원 (4,197만원) | 23층 | 2007년 (19년차) | 08/29 | 중개거래 |
출처: 국토교통부 아파트매매 실거래 상세 자료 | 2026년 08월 신고 기준 단일 최고 거래가 순
이달의 시장 분석
동탄역롯데캐슬이 262,000만원에 팔렸다. 상위 5건 거래의 절반이 동탄역 반경 1km 내 프리미엄 브랜드였다. 서울 송파구로 등기된 구매자가 262,000만원짜리를 집었다는 사실이 중요하다. 화성시 아파트는 더 이상 투기 금지 대상이 아니다.
면적당 가격을 보면 롯데캐슬이 ㎡당 2,548만원. 우남퍼스트빌이 1,941만원. 반도유보라 4.0이 1,791만원. 동탄역 근처라는 이유만으로 100만원 이상 차이가 난다. 동탄역 센트럴자이는 84.8㎡에 140,000만원이니 ㎡당 1,650만원. 같은 동탄역권이어도 엣지있는 입지와 브랜드파워로 가격이 결정된다.
상위 5건이 모두 동탄구인 점이 화성시 시장의 핵심이다. 동탄신도시는 인수 물량이 극히 드물어서다. 분양을 받은 사람들이 거의 팔지 않는다. 매물이 없으니 나오는 건 프리미엄 가격이다. 가점 70점 이상이 아니면 이 물량들은 처음부터 안 된다.
동탄역권 프리미엄 단지에 260만원대 가격이 붙는 시장에 들어갈 준비가 되어 있는가. 아니라면 140만원대 센트럴자이나 130만원대 아이비파크 5.0을 타겟해야 한다. 그것도 청약 가점 70점이 기본이다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.