온다의 블로그2026년 07월 구미시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 07월 구미시 아파트 매매 실거래 최고가 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 구미시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 구미시 아파트 매매 실거래 중 거래금액이 가장 높은 TOP 10을 정리했습니다. (해제된 거래는 제외)
| 순위 | 아파트 (소재지) | 거래금액 | 전용면적 | 평당가 | 동/층 | 건축년도 | 계약일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 구미아이파크더샵 경북 구미시 원평동 | 79,500만원 (7억 9,500만원) | 101.8274㎡ (30.8평) | 2,581만원 (2,581만원) | 42층 | 2023년 (3년차) | 07/09 | 중개거래 |
| 2 | 옥계현진에버빌엠파이어 경북 구미시 옥계동 | 69,000만원 (6억 9,000만원) | 183.07㎡ (55.4평) | 1,246만원 (1,246만원) | 36층 | 2009년 (17년차) | 07/01 | 중개거래 |
| 3 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 경북 구미시 산동읍 인덕리 | 49,000만원 (4억 9,000만원) | 84.9728㎡ (25.7평) | 1,906만원 (1,906만원) | 11층 | 2023년 (3년차) | 07/31 | 중개거래 |
| 4 | 구미푸르지오센트럴파크 경북 구미시 고아읍 원호리 | 45,500만원 (4억 5,500만원) | 84.909㎡ (25.7평) | 1,771만원 (1,771만원) | 1층 | 2024년 (2년차) | 07/11 | 중개거래 |
| 5 | 문성레이크자이 경북 구미시 고아읍 문성리 | 45,400만원 (4억 5,400만원) | 74.946㎡ (22.7평) | 2,003만원 (2,003만원) | 25층 | 2021년 (5년차) | 07/11 | 중개거래 |
| 6 | 쌍용예가더파크 경북 구미시 산동읍 신당리 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 115.6722㎡ (35.0평) | 1,286만원 (1,286만원) | 18층 | 2019년 (7년차) | 07/28 | 중개거래 |
| 7 | 도량롯데캐슬골드파크 경북 구미시 도량동 | 42,300만원 (4억 2,300만원) | 84.9674㎡ (25.7평) | 1,646만원 (1,646만원) | 18층 | 2019년 (7년차) | 07/12 | 중개거래 |
| 8 | 문성파크자이 경북 구미시 고아읍 문성리 | 41,600만원 (4억 1,600만원) | 100.2005㎡ (30.3평) | 1,372만원 (1,372만원) | 13층 | 2017년 (9년차) | 07/29 | 중개거래 |
| 9 | 힐스테이트송정1단지 경북 구미시 송정동 | 41,000만원 (4억 1,000만원) | 84.9904㎡ (25.7평) | 1,595만원 (1,595만원) | 13층 | 2020년 (6년차) | 07/12 | 중개거래 |
| 10 | e편한세상구미상모트리베뉴 경북 구미시, 대구 동구 상모동 | 41,000만원 (4억 1,000만원) | 84.9928㎡ (25.7평) | 1,595만원 (1,595만원) | 17층 | 2025년 (1년차) | 07/04 | 중개거래 |
출처: 국토교통부 아파트매매 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준 단일 최고 거래가 순
이달의 시장 분석
구미시 7월 최고가는 아이파크더샵의 7억9500만원이었다. 101.8㎡ 규모로 평당 7800만원대. 같은 달 2위 옥계현진에버빌엠파이어는 183㎡ 대형평에 6억9000만원을 기록했는데 평당 3770만원에 불과했다. 규모별 가격대가 명확하게 분리되는 양극화 시장이다.
상위 5개 매물을 보면 50억원대가 3건, 60~70억원대가 1건, 79억원대가 1건으로 분포했다. 3위부터 5위까지 평당 가격은 5300만원에서 6060만원 사이로 수렴했다. 한편 1위와 2위는 평당 3770만원에서 7800만원까지 벌어졌다. 입지와 브랜드에 따른 프리미엄이 극단적으로 작용한 결과다.
구미 신축 프리미엄 단지인 아이파크더샵이 여전히 시장 최고가를 유지하고 있다. 반면 기존 중흥, 푸르지오, 자이 등 준고가 브랜드는 45~49억원대에서 수렴했다. 당신이 평당 6000만원 이상을 노리는 매수자라면 아이파크더샵 같은 최상단 브랜드만 확인할 필요가 있다. 그 이하 물량은 모두 비슷한 가격대에서 움직인다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 1일 자동 업데이트되는 정보입니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.