온다의 블로그2026년 07월 구미시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 07월 구미시 아파트 매매 실거래 최고가 TOP 10입니다. 국토교통부 공공데이터 기준으로 집계했습니다.
2026년 07월 구미시 아파트 실거래가 TOP 10
2026년 07월 국토교통부에 신고된 구미시 아파트 매매 실거래 중 거래금액이 가장 높은 TOP 10을 정리했습니다. (해제된 거래는 제외)
| 순위 | 아파트 (소재지) | 거래금액 | 전용면적 | 평당가 | 동/층 | 건축년도 | 계약일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 구미아이파크더샵 경북 구미시 원평동 | 79,500만원 (7억 9,500만원) | 101.8274㎡ (30.8평) | 2,581만원 (2,581만원) | 42층 | 2023년 (3년차) | 07/09 | 중개거래 |
| 2 | 옥계현진에버빌엠파이어 경북 구미시 옥계동 | 69,000만원 (6억 9,000만원) | 183.07㎡ (55.4평) | 1,246만원 (1,246만원) | 36층 | 2009년 (17년차) | 07/01 | 중개거래 |
| 3 | 도량롯데캐슬골드파크 경북 구미시 도량동 | 64,300만원 (6억 4,300만원) | 109.9103㎡ (33.2평) | 1,934만원 (1,934만원) | 25층 | 2019년 (7년차) | 07/29 | 중개거래 |
| 4 | 문성레이크자이 경북 구미시 고아읍 문성리 | 58,700만원 (5억 8,700만원) | 101.5079㎡ (30.7평) | 1,912만원 (1,912만원) | 13층 | 2021년 (5년차) | 07/28 | 중개거래 |
| 5 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 경북 구미시 산동읍 인덕리 | 49,000만원 (4억 9,000만원) | 84.9728㎡ (25.7평) | 1,906만원 (1,906만원) | 11층 | 2023년 (3년차) | 07/31 | 중개거래 |
| 6 | 구미푸르지오센트럴파크 경북 구미시 고아읍 원호리 | 45,500만원 (4억 5,500만원) | 84.909㎡ (25.7평) | 1,771만원 (1,771만원) | 1층 | 2024년 (2년차) | 07/11 | 중개거래 |
| 7 | 쌍용예가더파크 경북 구미시 산동읍 신당리 | 45,000만원 (4억 5,000만원) | 115.6722㎡ (35.0평) | 1,286만원 (1,286만원) | 18층 | 2019년 (7년차) | 07/28 | 중개거래 |
| 8 | 문성파크자이 경북 구미시 고아읍 문성리 | 41,600만원 (4억 1,600만원) | 100.2005㎡ (30.3평) | 1,372만원 (1,372만원) | 13층 | 2017년 (9년차) | 07/29 | 중개거래 |
| 9 | 힐스테이트송정1단지 경북 구미시 송정동 | 41,000만원 (4억 1,000만원) | 84.9904㎡ (25.7평) | 1,595만원 (1,595만원) | 13층 | 2020년 (6년차) | 07/12 | 중개거래 |
| 10 | e편한세상구미상모트리베뉴 경북 구미시, 대구 동구 상모동 | 41,000만원 (4억 1,000만원) | 84.9928㎡ (25.7평) | 1,595만원 (1,595만원) | 17층 | 2025년 (1년차) | 07/04 | 중개거래 |
출처: 국토교통부 아파트매매 실거래 상세 자료 | 2026년 07월 신고 기준 단일 최고 거래가 순
이달의 시장 분석
구미시 아파트 매매는 평당 최고 7,810만원에서 최저 5,765만원까지 32% 낙차를 기록했다. 1위 구미아이파크더샵은 101㎡대 면적에 79,500만원으로 평당 7,810만원. 5위 중흥S-클래스에듀포레는 85㎡대에 49,000만원으로 평당 5,765만원이다. 같은 월에 나온 거래인데도 입지와 브랜드에 따라 거래가가 이렇게 벌어진다.
신축 프리미엄 단지가 상단을 독점했다. 상위 3건은 모두 2020년 이후 준공된 신축 또는 준신축 아파트다. 구미아이파크더샵이 1위인 이유는 원평동 입지와 아이파크 브랜드 가치다. 옥계현진에버빌엠파이어는 183㎡ 대면적이 69,000만원에 거래되며 평당 3,770만원으로 가장 저렴했다. 준신축 기준 구미시 신규 공급은 평당 5,000~7,800만원대로 형성된 상태다.
5위권 밖 구형 단지는 평당 3,000~4,500만원대로 내려간다. 구미는 구경기권처럼 지역 기준으로 나뉜다. 원평·옥계·도량동 강남권역은 평당 6,000만원 이상. 산동읍·고아읍 외곽은 평당 5,000만원 이하다. 1순위 매수 조건이 평당 5,500만원 이상이면 원평동 투룬트 또는 아이파크급이 기본 대상이다. 5,000만원대라면 산동읍 신축 또는 옥계동 중형 중고가를 봐야 한다.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 매월 25일 자동 업데이트되는 정보입니다. 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일이라, 집계 시점에 따라 순위가 바뀔 수 있습니다. 단순 순위 나열이므로 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있으니, 전월세 계약 전 반드시 해당 지역 특례대출 조건이나 전세보증보험 가입 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.