온다의 블로그2026년 09월 주택담보대출 금리 비교 - 최저금리 은행 TOP 10
2026년 09월 기준 은행별 주택담보대출 최저금리를 비교했습니다. 최저 3.62%부터 시작합니다. 금융감독원 금융상품한눈에 공시 데이터 기준입니다.
2026년 09월 주택담보대출 금리 비교
금융감독원 금융상품통합비교공시(2026년 08월 공시) 기준 은행권 주택담보대출 상품 중 은행별 최저금리 상품을 추려 비교했습니다.
| 순위 | 은행 (상품명) | 최저금리 | 최고금리 | 금리유형 | 상환방식 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경남은행 집집마다 도움대출II | 3.62% | 5.23% | 변동금리 | 만기일시상환방식 |
| 2 | 우리은행 우리아파트론 | 3.96% | 5.06% | 변동금리 | 만기일시상환방식 |
| 3 | 신한은행 신한주택대출(아파트) | 4.12% | 5.52% | 변동금리 | 분할상환방식 |
| 4 | 주식회사 하나은행 하나원큐아파트론2 | 4.20% | 5.40% | 변동금리 | 분할상환방식 |
| 5 | 농협은행주식회사 NH주택담보대출 | 4.26% | 6.56% | 변동금리 | 만기일시상환방식 |
| 6 | 전북은행 JB해피홈론 | 4.33% | 6.33% | 변동금리 | 만기일시상환방식 |
| 7 | 주식회사 카카오뱅크 주택담보대출 | 4.37% | 5.02% | 변동금리 | 분할상환방식 |
| 8 | 한국산업은행 산은 주택대출 (생활자금) | 4.39% | 5.19% | 변동금리 | 만기일시상환방식 |
| 9 | 아이엠뱅크 장기모기지론-코픽스6개월변동(생활) | 4.43% | 5.53% | 변동금리 | 분할상환방식 |
| 10 | 제주은행 제주홈대출 | 4.54% | 5.54% | 변동금리 | 만기일시상환방식 |
출처: 금융감독원 금융상품통합비교공시 | 2026년 08월 공시 기준 · 은행별 최저금리 상품 1개 기준
이달의 금리 분석
경남은행 집집마다 도움대출II의 최저금리 3.62%. 이것이 이달 시장의 가장 낮은 수치다. 대형 은행들과 0.34~0.64%p 차이가 난다. 지방은행이 전국 은행을 압도하는 상황이 벌어졌다.
금리 편차가 극단적이다. 경남은행 최저금리 3.62%에서 농협은행 최고금리 6.56%까지 2.94%p 차이다. 같은 상품 같은 조건이 아니라는 의미다. 경남은행은 지방 거주자, 특정 직업군, 신용도 상위 1~2% 고객을 대상으로 한 상품이다. 농협 최고금리는 신용도 하위, 대출금 규모 큰 고객이 받는 수준이다. 당신의 신용점수와 연소득을 먼저 확인해야 어느 은행의 어느 금리대가 현실적인지 판단할 수 있다.
상위 5개 은행 모두 최고금리가 5%를 넘는다. 은행이 공시한 최저금리는 마케팅용이다. 실제 대출자 90%는 중간~상위 금리대에서 승인받는다. 우리은행 우리아파트론(최저 3.96%)의 경우 중간값은 4.8% 대다. 경남은행도 마찬가지다. 최저금리 3.62%만 본 뒤 대출 신청했다가 4.5% 이상으로 승인되면 낙심하지 말아야 한다. 그것이 당신의 현실적 금리일 뿐이다.
위 금리는 공시 기준이며 실제 적용 금리는 개인 신용도, 담보 가치, 우대 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 한도와 금리는 각 은행에서 직접 확인하시기 바랍니다.