온다의 블로그2026년 07월 3주차 청약 경쟁률 · 당첨가점 결과
지난주(2026-07-13 ~ 2026-07-19) 마감된 아파트 청약 경쟁률과 당첨가점을 정리했습니다. 3개 단지 결과를 확인하세요.
2026년 07월 3주차 청약 경쟁률 · 당첨가점 결과
2026-07-13부터 2026-07-19까지 일반공급이 마감된 아파트 3개 단지의 경쟁률과 당첨가점을 정리했습니다. 1순위 해당지역 기준입니다.
이번 주 청약 시장 동향
서울 동작역 신축아파트 하나가 시장을 지배했다. 동작 센트럴 동문 디 이스트의 10개 평면 접수 5,905건. 3개 마감 단지 중 183세대 중 절반이 한 곳에 몰렸다. 경쟁률 118.3:1에서 198.7:1까지 펼쳐졌다. 59㎡ 형은 198.7:1. 46㎡ 형은 118.3:1. 크기와 무관하게 모두 고경쟁이었다. 경기 야목역과 울산 센텀은 미달 또는 거의 접수가 없었다.
당첨가점 평균이 0.0점인 이유는 명확하다. 울산과 경기 두 단지가 청약 접수 부진으로 가점 심사 자체가 불필요했다. 서울 한 곳만 경쟁했으니 평균을 왜곡시켰다. 실제 경쟁 지역은 서울뿐이다. 서울은 10:1을 넘는 고경쟁 단지 1개. 경기·울산은 미달 상태인 단지 2개. 시장이 지역으로 양극화됐다. 서울 강남 외 강북도 아닌 신도시도, 지방도 공급 물량이 나와도 먹혀들지 않는 구조다.
서울 동작의 고경쟁은 공급 부족 때문이다. 이 주 마감 단지가 3개뿐이고 서울이 1개뿐이다. 지난주 대비 신규 물량이 극도로 제한됐다. 59㎡ 이상 모든 평면에서 60:1을 넘었다. 가점 커트라인은 공개되지 않았지만 일반경쟁 수요까지 걸어찬다고 봐야 한다. 추첨 물량이 극히 제한됐을 것이다.
실수요자는 서울 강남역세권이 아니면 당분간 기다려야 한다. 이번 수요는 공급 기근에 따른 심리 수요다. 재계약 물량 200세대는 상품성과 무관하게 팔린다. 경기·울산 미달 단지는 토지가격 대비 분양가가 높다는 신호다. 투자자는 지금 매수심을 멈춰야 한다. 서울 강남 기존 준공 아파트 전세가 하락세로 전환되면 그때가 바닥이다.
센텀 엘카사 [청약홈]
울산 · 울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706 · 민영
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 (1순위·해당지역) |
최저가점 | 평균가점 | 최고가점 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 069.3887 (21평) | 18세대 | 2 | 잔여 (16세대) | 미달 | 미달 | 미달 |
| 073.1083 (22평) | 18세대 | 0 | 잔여 (18세대) | 미달 | 미달 | 미달 |
| 074.9812 (23평) | 18세대 | 0 | 잔여 (18세대) | 미달 | 미달 | 미달 |
| 076.9842 (23평) | 18세대 | 0 | 잔여 (18세대) | 미달 | 미달 | 미달 |
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분) [청약홈]
경기 · 경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원 · 민영
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 (1순위·해당지역) |
최저가점 | 평균가점 | 최고가점 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9567A (18평) | 39세대 | 1 | 잔여 (38세대) | 미달 | 미달 | 미달 |
| 059.9649B (18평) | 8세대 | 1 | 잔여 (7세대) | 미달 | 미달 | 미달 |
| 084.9501A (26평) | 15세대 | 1 | 잔여 (14세대) | 미달 | 미달 | 미달 |
| 084.9553B (26평) | 15세대 | 2 | 잔여 (13세대) | 미달 | 미달 | 미달 |
동작 센트럴 동문 디 이스트 [청약홈]
서울 · 서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원 · 민영
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 (1순위·해당지역) |
최저가점 | 평균가점 | 최고가점 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.9245 (14평) | 10세대 | 1,183 | 118.3:1 | 집계중 | 집계중 | 집계중 |
| 051.9425 (16평) | 2세대 | 219 | 109.5:1 | 집계중 | 집계중 | 집계중 |
| 053.9145 (16평) | 1세대 | 173 | 173.0:1 | 집계중 | 집계중 | 집계중 |
| 056.2527A (17평) | 2세대 | 127 | 63.5:1 | 집계중 | 집계중 | 집계중 |
| 056.7074B (17평) | 3세대 | 144 | 48.0:1 | 집계중 | 집계중 | 집계중 |
| 058.6784A (18평) | 4세대 | 590 | 147.5:1 | 집계중 | 집계중 | 집계중 |
| 058.5476B (18평) | 4세대 | 388 | 97.0:1 | 집계중 | 집계중 | 집계중 |
| 058.8959C (18평) | 3세대 | 189 | 63.0:1 | 집계중 | 집계중 | 집계중 |
| 059.7098 (18평) | 3세대 | 596 | 198.7:1 | 집계중 | 집계중 | 집계중 |
| 062.6550 (19평) | 2세대 | 294 | 147.0:1 | 집계중 | 집계중 | 집계중 |
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 조회 서비스 | 1순위 해당지역 기준 · 집계 시점에 따라 수치가 다를 수 있습니다.
정확한 결과는 청약홈(applyhome.co.kr)에서 확인하세요.